Maison R+1 de 128m²

Pour que l'on te réponde, il faut plus d'éléments dont notamment le plan de masse (cad le plan du terrain avec ta maison implantée dessus) avec d'éventuelles annotations (vues, les maisons voisines, route...)

Ok, trés bien, je n'est pas encore le plan de masse avec la maison dessus, mais j'ai quand même celui du terrain.



La maison seras a 10m de la voirie et a 6m du voisin pour laisser la place a un futur garage.

J'ai un plan de situation aussi, car il s'agit d'un lotissement neuf a part devant chez moi ou quelques maison avance, autour de moi il n'y a pas de maison direct encore.



J’espère que sa pourras aider ? merci

De ce que j'y comprend l'entrée de la maison est a peu près face au deux places de parking de ton terrain. les baies vitrées du bas sont donc assez bien situées, tu aura du soleil toute la journée en hiver, en été tu en aura jusqu’à 16 ou 17h maximum. ce qui est plus embêtant c'est que la façade sud ouest est sans fenêtre et c'est vraiment dommage. vous n'aurez pas le soleil du soir en été. cela dit j'ai été contraint de faire pareil. j'ai la même expo que vous. mais vous, vous avez de la place alors pourquoi se priver? un local technique au sud ouest c'est vraiment balo, c'est plutôt à placer au nord.
En gros j'inverserai complément l'agencement du RDC, cela vous permettrait de rajouter une baie au sud ouest.
Pour le 1ier étage c'est la même chose.

Pour le reste je ne suis pas architecte mais rien en me choque.

Bonsoir,

Un escalier de 3m de long c'est trop court. Il va être trop raide avec des marches trop hautes et donc inconfortable. Pour une HSP de 250+30 de dalle il faut compter entre 4 et 5m de longueur suivant la hauteur et le nombre de marches désirés.
Un lien pour vous aider : http://www.toutcalculer.com/batiment/dimensionner-un-escalier.php (il faut également que le pas de foulée soit entre 60 et 64 pour que votre escalier soit confortable en descente).

Quelle sera la destination de la chambre du bas (chambre amis/bureau, enfant, parents ?). Sans salle de bains au rdc il faudra qu'elle soit pour un accueil occasionnel.

Le standard pour des baies c'est 180, 210 ou 240 de large. Ça vous reviendra moins cher que du sur-mesure à 2m.

J'ai un doute sur l'esthétique et l'utilité de prolonger l'avancée de l'entrée du RdC à l'étage... A mon avis ça va faire bizarre visuellement.

Je rejoins l'avis d'Archi44 sur l'exposition ouest sacrifiée pour le cellier c'est dommage vu votre terrain.

Bonne réflexion !

Bonjour, d’abord merci pour vos réponses !

Alors la maison seras a 6m du voisin donc + les 3m du coté avant l'avancé donc a peut prés 9m pour la porte d'entrée elle seras donc décalé par rapport au 2 places de jours imposé par le lotissement.
Pour ce qui est d’inversé la maison, c'est vrai, je n'y avait pas pensé ! je pense que je vais contacté mon constructeur pour inversé tout çà, je ne pense pas que cela pose de problème, par la meme occasion je demanderais le prix pour rajouter une baie vitré coté ouest.


Pour ce qui est de l'escalier, j'ai pas encore les plans a l’échelle, je vais poser la question pour les 3m.Je demanderais aussi pour les baies vitré.
La chambre du bas seras un bureau,et accessoirement une chambre d'amis.

Et pour l'avancé voici a quoi cela ressemblerais ( sans la petite partie de droite et légèrement + petit) a peut prés, il y a un fronton pour habillé le haut avec des modénatures sur les cotés et surement un motif dans le fronton pas encore décidé.

ToRnAdOo a écrit:

Bonjour, d’abord merci pour vos réponses !

Et pour l'avancé voici a quoi cela ressemblerais

Mon dieu...

ToRnAdOo a écrit:

Et pour l'avancé voici a quoi cela ressemblerais ( sans la petite partie de droite et légèrement + petit) a peut prés, il y a un fronton pour habillé le haut avec des modénatures sur les cotés et surement un motif dans le fronton pas encore décidé.

Euh comment dire... c'est pas très jojo...

Heu.. a ce point la ? c'est si moche ? :s

Copier-coller, copier-coller, copier-coller, etc... ça vaut juste le prix de la photocopie prise dans les archives des années 80...

Ah çà je ne dit pas le contraire, c'est pas une maison d'archi ou hors du commun comme il y a sur le forum.. a la base on était partit sur une comble aménageable tout aussi classique avec lucarne et encuvement, et on a finit sur une idée de r+ 1 qui o final sont dans les mêmes prix, car dans la région on je suis il y en a très peut..

Avec le constructeur ou je suis je peut tout modifier sans cout supplémentaire, tant que la superficie ne change pas.. je crois que je vais devoir faire des essais donc..après dure quand on es pas du tout du métier vu tout les facteurs qui entre en compte.

ToRnAdOo a écrit:

Heu.. a ce point la ? c'est si moche ? :s

La façade est faussement prétentieuse. On dirait que l'architecte ou le dessinateur avait plein d'ambition pour faire quelque chose d'original avec un brin de fierté. Puis en cours de route il s'est rendu compte qu'il n'avait pas assez de ronds pour atteindre ses ambitions et que du coup il a bâclé la façade...

ToRnAdOo a écrit:

Ah çà je ne dit pas le contraire, c'est pas une maison d'archi ou hors du commun comme il y a sur le forum...

tout de suite les extrêmes...pfff....

entre ça et une maison pensée, sensée et qui s'insère dans un environnement y'a matière à réfléchir...
...

ToRnAdOo a écrit:

..après dure quand on es pas du tout du métier vu tout les facteurs qui entre en compte.

oui, c'était un métier.....

Ah non, il n' y a rien de méchant dans mes dires, j'ai fait un peut le tour de beaucoup de plans et c'est vrais que tous ou presque sont très travaillé et reflechie et c'est bien pour ca que je viens chercher de "l'aide", conseil et autre sur le forum avant de faire un peut tout et n'importe quoi.
Vos mieux sans rendre compte avant que pendant et n'avoir plus que ses yeux pour "pleurer"

Regarder les topics sur les maisons bio-climatiques, rt2012 etc... ça vous donnera des exemples concrets. pensez à votre manière de vivre, votre perception aux espaces, vos usages etc.
votre terrain est déjà plutôt bien orienté ce qui est un plus