Avis sur projet de plan de maison 140m² + garage

Bonsoir,

Bon déjà la chambre deux n'a pas de fenêtre

Rentrer par la buanderie pour aller aux toilettes c'est original.
Une surface de 140m² et des chambres de "petites" surfaces.
Placards chambre deux et trois pas très aménageables.


Ensuite ça serait pas mal de voir l’implantation de la maison sur le terrain.

Oui en effet...
J'avais du faire une fausse manoeuvre sur mon plan...
Il manquait également la porte d'entrée... Hem hem
Pour le toilette dans la buanderie c'était avant tout pour éviter de mettre son accès en visu direct avec la pièce de vie.
C'est si bizarre que ça?
Pour l'implantation sur terrain j'attends le plan de masse.

Bonsoir
Avez-vous envisagé de mettre la cuisine à droite de l'entrée? Plus prêt du garage et mettre la buanderie à la place du cellier ?

Disons que si les invités passent par là, la buanderie a intérêt à être bien rangée

Clet a écrit:

Disons que si les invités passent par là, la buanderie a intérêt à être bien rangée

Une buanderie bien rangée... si tu as une méthode simple pour réussir ça je prends!

Bon puisque ce soir c'est concours de paint, je fais une proposition

malybut a écrit:

Clet a écrit:

Disons que si les invités passent par là, la buanderie a intérêt à être bien rangée

Une buanderie bien rangée... si tu as une méthode simple pour réussir ça je prends!

Héhé, c'est vrai ça! Il va falloir trouver une autre solution...

Pour l'idée de la cuisine à la base elle était à la place du bureau et vice versa, mais on a peur du manque de luminosité dans cette pièce?
Qu'en pensez vous?

zimba63 a écrit:

malybut a écrit:

Clet a écrit:

Disons que si les invités passent par là, la buanderie a intérêt à être bien rangée

Une buanderie bien rangée... si tu as une méthode simple pour réussir ça je prends!

Héhé, c'est vrai ça! Il va falloir trouver une autre solution...

Pour l'idée de la cuisine à la base elle était à la place du bureau et vice versa, mais on a peur du manque de luminosité dans cette pièce?
Qu'en pensez vous?

Ca tombe bien c'est ce que j'ai proposé plus haut


Je pense que la cuisine, si elle est ouverte, profitera du soleil des baie vitrée contrairement au bureau qui lui est entièrement fermé et a donc besoin d'une vraie fenêtre.

Bonsoir
Vous avez déjà le terrain ?
Vous avez déposé le permis ?
Vous tenez absolument au "V" ?
L'enveloppe extérieure est figée ?

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Ô rage, ô désespoir, ...

Bof mais vraiment bof.

140 m2 de mal exploité, un V on ne sait pas pourquoi que des wc sans fenêtre et aucune adaptation PMR.

J'oublie, un réseau d'eau éclaté, des chambres riquiquies vu la surface totale du projet.

C'est très conceptuel tout ça mais à l'évidence pas consensuel.

Dans 140 m2 ne pas avoir de chambre en suite est quasiment une faute de goût non ?

C'est le début de votre réflexion, ça va s'améliorer.

Vous avez le terrain ou c'est un exercice de style sur une maison théorique pour laquelle vous recherchez une certaine perfection ?

Aïe!
Pour l'instant on a des vues sur 1 terrain mais pour l'instant rien de fait.
C'est vraiment le tout début de notre projet. On essaye de voir surtout ce que l'on veut et la meilleure façon de l'agencer. Donc vous avez raison sur la maison théorique.
Pour la chambre en suite l'idée est de la réaliser lors d'une future extension qui se ferait dans le prolongement du salon.
Quel est une bonne taille de chambre? On pensait que 11m² + 2 m² de placard paraissait pas mal.
Quand vous pensez adaptation PMR c'est par rapport à la taille des toilettes? Ou à la largeur des portes?
Quels sont les inconvenients d'un réseau d'eau éclaté?
Pour le ration de la RT2012 et le 1/6 de surface vitrée, c'est totale ou obligatoire par pièce?
Doit t-on prendre en compte les surfaces de mur du garage?

Allez je me replonge dans tout ça pour quelques modifs.

griottine a écrit:

Bonsoir
Vous avez déjà le terrain ?
Vous avez déposé le permis ?
Vous tenez absolument au "V" ?
L'enveloppe extérieure est figée ?

Bonjour,

Pour le terrain rien n'est fait hélas.
Nous sommes pas au niveau du PC. Juste des recherches de ce que l'on aimerait avoir.
Pour la forme en V c'est une esthétique que l'on aime bien. Après on voudrait surtout pas une maison en longueur.
Voilà donc extérieur pas figé.

Et bien si vous n'avez pas de terrain, autant dire que travailler sur un plan ne sert pas à grand chose.

Le terrain que vous trouverez aura des contraintes : orientation, pente, PLU ...
Un plan se fait à partir du terrain et non l'inverse.

Clet a écrit:

Et bien si vous n'avez pas de terrain, autant dire que travailler sur un plan ne sert pas à grand chose.

Le terrain que vous trouverez aura des contraintes : orientation, pente, PLU ...
Un plan se fait à partir du terrain et non l'inverse.

Ah ok.
On pensait pouvoir commencer à donner une forme à ce projet.
On va attendre d'officialiser un terrain alors.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Vous pouvez toujours continuer à chercher des idées ici ou là à en gribouiller mais ne croyez pas forcément que votre terrain acceptera votre dessin idéal sans modification.

Le cas existe mais il est exceptionnel.

Oui oui j'ai bien conscience de cela notamment du fait du côté d'accès à la parcelle et de son orientation/pente.
D'après vos recommandations j'ai réussi à caser un nouveau plan qui a l'air un peu mieux.
Je vais continuer dans ce sens et quand je serai plus avancer dans mon projet je déterrerai ce sujet afin d'avoir vos avis.
En tous les cas merci à tous pour votre temps et vos remarques.
En espérant vous casser les pieds de nouveau bientôt de manière plus officielle