Avis plan R+1 garage accolé Résolu

Bonjour,

Quelle est l'orientation?

Coucou ça donne ça pour l'orientation

Bonjour,
Et l'implantation sur le terrain ?
Garage très étroit.
Pas d'entrée réelle et pourtant ça bouffe des m² d'entrée virtuelle et de passage vers cuisine, wc et ch1. WC impraticable avec le lave-main qui rétrécit le passage.
A l'étage, où se font les descentes de la sdb ? Et pourquoi soigneusement sonoriser la ch5 avec tous les sanitaires qui pourraient être côté escalier ?
La chambre 2 profitera du wc et la chambre 4 de l'animation de la chambre parentale . Chambre parentale avec la partie couchage qui sert de carrefour à la sde et au dressing .

Bonjour,

Quelques bonnes pratiques lorsque vous demandez une analyse détaillée de votre plan:

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Les gens apportent leur aide plus volontiers lorsqu'ils disposent de l'ensemble des informations (plan de masse, orientation, contraintes liées au terrain)

Bonne journée

Mmimlav oui tu as raison mais il s'agit d'une ébauche je n'ai pas toutes les infos avec les descentes etc

Mistigri334 tu préconiserai d'agrandir l'entrée du garage et de le rétrécir sur la longueur?
Pour l'entrée de la maison oui je pourrais peut être mettre le placard plus à proximité de la porte d'entrée
Je m'en doutais bien pour le lave main du rdc il va falloir que je mette le wc autre part.

Pour le WC étage difficile de le mettre dans une pièce séparé à proxmité de la sdb non?
ok pour tes remarques sur la chambre 5.
Pour la SDB et dressing je trouve ça bien poersonnellement

Je pense qu'il faut, à minima, le plan du terrain et l'implantation de la maison dessus (c'est ce que demandent généralement les personnes qui contribuent à l'amélioration/création des plans)
De quel(s) côté(s) se trouvent les belles vues? les voisins ? les accès / routes etc... 

Autant de "points" qui conditionnent le positionnement et la forme de la maison.
Bon aprem 

nhissan a écrit:

Mmimlav oui tu as raison mais il s'agit d'une ébauche je n'ai pas toutes les infos avec les descentes etc

Mistigri334 tu préconiserai d'agrandir l'entrée du garage et de le rétrécir sur la longueur?
Pour l'entrée de la maison oui je pourrais peut être mettre le placard plus à proximité de la porte d'entrée
Je m'en doutais bien pour le lave main du rdc il va falloir que je mette le wc autre part.

Pour le WC étage difficile de le mettre dans une pièce séparé à proxmité de la sdb non?  
ok pour tes remarques sur la chambre 5.
Pour la SDB et dressing je trouve ça bien poersonnellement

On a toujours pas l'implantation sur le terrain.

Citation:

Mistigri334 tu préconiserai d'agrandir l'entrée du garage et de le rétrécir sur la longueur

Pas compris vos termes
Vous êtes obligé d'avoir un garage aussi long ?

Je n'ai pas encore l'implantation, j'ai changé de terrain mais pas de maison.

Vous m'avez dit que le garage était étroit donc il faudrait l'élargir selon vous?

Sinon oui le garage peut être moins long tout à fait

nhissan a écrit:

Je n'ai pas encore l'implantation, j'ai changé de terrain mais pas de maison.

Vous m'avez dit que le garage était étroit donc il faudrait l'élargir selon vous?

Sinon oui le garage  peut être moins long tout à fait

Vous pourriez au moins dire si vous êtes en limite des 2 côtés ou pas

Bonjour,

nhissan a écrit:

Je n'ai pas encore l'implantation, j'ai changé de terrain mais pas de maison.

ceci explique peut etre cela : un beau garage plein sud!!!



Il est plus qu'utile d'avoir un plan du terrain pour comprendre!
Attention à bien comprendre que  UNE maison n'est pas adaptée à TOUS les terrains!!
En effet, une maison se conçoit en fonction de l'orientation, des contraintes de chaque terrain, et des souhaits de chacun.

C'est surtout l'avis sur l'aménagement des pièces qui m'intéresse.

nhissan a écrit:

C'est surtout l'avis sur l'aménagement des pièces qui m'intéresse.

C'est ce que j'ai déjà fait

J'ai pu récupérer le plan de masse

Bonjour,

Effectivement, garage plein sud, sehr grosse katastrophe si vous voulez une maison gaie et surtout pour faire des économies de chauffage

Et le wc sous l'escalier est plutôt rigolo si on se fie au plan: il commence sous la marche 6, en admettant des marches de 18cm = 1m08 de hauteur sous plafond - Engagez directement un kiné et équipez-vous de casques à l'aménagement. C'est le constructeur qui vous a dessiné ça?

Un porche si peu profond ne vous abritera en rien.

Votre salon, si on ôte la circulation vers la cuisine ne fera que 2m70 de profondeur. Pour que ce soit bien confortable, il faudrait 4m. Un canapé fait en moyenne 1m de profondeur. Un meuble télé env. 40cm - il vous restera 1m30 pour la table basse et la circulation autour de celle-ci.

nhissan a écrit:

J'ai pu récupérer le plan de masse

 

Don't feed the troll

mistigri34 a écrit:

nhissan a écrit:

C'est surtout l'avis sur l'aménagement des pièces qui m'intéresse.

C'est ce que j'ai déjà fait

Oui Mistigri34 j'ai noté tes bons conseils.

vis a vis de l'orientation la maison sera inversé au rdc en outre le garage basculera à droite


edit en même temps je demande des conseils sur l'aménagement intérieur j'ai bien conscience de l'orientation du terrain et des contraintes du plu de la commune.
Je ne vois pas ce qu'il y a de trollesque dans ma démarche.

nhissan a écrit:

C'est surtout l'avis sur l'aménagement des pièces qui m'intéresse.

et moi je répète : "En effet, une maison se conçoit en fonction de l'orientation, des contraintes de chaque terrain, et des souhaits de chacun."

si vous voulez avoir des avis sur la disposition des meubles aller dans la section "déco", dans la section plan, avant même de penser aux meubles (même si on les a toujours en tête parce qu'il faut bien pouvoir les rentrer dans la future maison", les gens essayent ici de donner des conseils sur l'aménagement des pièces dans l'enveloppe de la maison en fonction de toutes les contraintes extérieures : l'apport solaire, les vues, la pente du terrain, la réglementation du PLU  ...

Vous ne pouvez pas jouer aux chaises musicales entre vos pièces sans prendre en compte tous ces éléments extérieurs, par exemple vous ne devez pas mettre au sud (meilleure exposition solaire) toutes vos pièces techniques (garage, cellier, sdb ...) car cela vous limite considérablement les apports en lumière et le chauffage GRATUIT!

Pensez au long terme bon sang de bonsoir!

Vous voulez bien y vivre de façon agréable dans cette maison? avoir accès au soleil pour éviter d'allumer toutes les lumières en plein jour? avoir un peu (beaucoup!) de chauffage gratuit grâce à ce merveilleux soleil? NON ?

Désolée que cela tombe sur votre post mon énervement, mais là c'est un peu fort de café tous ces plans que l'on voit en dépit du bon sens et faits uniquement pour engraisser les constructeurs sans une pointe de bon sens et de respect du client!

Pour ce qui est du plan masse ... enfin du joli dessin ... il manque beaucoup d'infos pour que ce soit un véritable plan masse : des dimensions? une orientation? une zone de constructibilité liée au PLU? une zone d'accès privilégiée?

parce que là laissez moi rire mais la maison posée au milieu avec les places de parking en décalé ... pas étonnant que Mistigri prenne cela pour un troll ... si votre inscription datait d'il y a quelques jours j'aurais eu la même remarque.

Sur ce ne prenez pas tout ce qui est ici uniquement pour vous (votre constructeur a, à mon avis une grande part de responsabilité s'il vous laisse repartir sur un autre terrain avec ce même plan) mais essayez de nous apporter le maximum d'infos pour que nous puissions vous aiguiller un peu sur une maison qui sera bien plus agéable à vivre que celle là!