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Avis plan de PP 100m2 avec garage de 20m2

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 7.295 fois
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Env. 40 message Mios (33)
Bonjour tout le monde,

Je viens poster ici mes reflexions pour la construction de la maison. J'attends avec impatiente vos avis sur notre projet.
Tout d'abord, un point sur le terrain :

- taille : 25x36m
- il donne sur deux voies en lotissement diffus.
- retrait obligatoire de 6m par rapport à la route
- retrait obligatoire de 3m en limite de propriété
- entrée sur la route la moins passante soit pour nous au Nord
- une place de 5x5 à l'entrée en retrait de la route

Pour la maison, nous souhaitons une maison de 100m2 environ avec garage.
les souhaits :
- une belle cuisine ouverte
- un celier
- une entrée
- 3 chambres dont une avec Sde
- une salle de bain
- 2 wc

Merci de laisser vos commentaires et vos idées sur notre projet

Je vous laisse une photo des plans, désolé pour le moment je fais ça à l'ancienne

La maison :



L'implantation :

Il y a ce que la vie nous donne et ce qu'on en fait !
Messages : Env. 40
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 40 message Mios (33)
Merci beaucoup pour ce retour rapide. Pour la cuisine, on a essayé d'optimiser mais j'aime bien le nouvel aménagement. Pour ce qui est des salles d'eau, c'est pas mal du tout, on y gagne en place. Le seul truc, c'est qu'on préférait avoir notre chambre sur le jardin.

Pour l'entrée, toute la partie avant de la maison sera faite avec des graviers pour accueillir les voitures.
Il y a ce que la vie nous donne et ce qu'on en fait !
Messages : Env. 40
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
sig a écrit:Merci beaucoup pour ce retour rapide. Pour la cuisine, on a essayé d'optimiser mais j'aime bien le nouvel aménagement. Pour ce qui est des salles d'eau, c'est pas mal du tout, on y gagne en place. Le seul truc, c'est qu'on préférait avoir notre chambre sur le jardin.

Pour l'entrée, toute la partie avant de la maison sera faite avec des graviers pour accueillir les voitures.


Votre chambre sur le jardin ? sur votre plan c'est la ch3 ? Qui donne plein nord sur le "jardin" du côté de l'entrée ? . . .
Les 2 chambres (d'enfants ? ) plein sud, vont avoir chô en été dans le 33 .
Pas top non plus le cellier, les 2 portes bouffent toute la place.
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
C'est bien les chambres d'enfant plein sud, faut pas oublier les 10 autres mois de l'année Wink
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:Et bin Ciboulette, t'as du persil dans les yeux ?

C'est la chambre 1 celle des parents, avec accès à la salle de douche.


Ah oui sorry, j'avais pas vu la porte à gââlandââgeuh vers la sdd
Mais je n'ai ni du persil ni de la ciboulette dans les yeux ni ailleurs d'ailleurs
Messages : Env. 60000

 
Env. 40 message Mios (33)
Oui c'était bien la ch 1 Happy Après pour les chambres au Sud je ne vois pas trop le soucis, au contraire, j'aime bien car actuellement j'y suis.
Pour la double porte dans le cellier, j'ai essayé de garder au moins deux murs libres car j'ai pas mal de choses à placer. Frigo, machine à laver, sèche linge... Si vous avez d'autres idées, je suis preneur Biggrin
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Messages : Env. 40
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour
Moi je décalerais de garage de 1 m vers l'ouest pour régler le problème de sécurité évoqué par toto et créer une fenêtre dans les WC.Enfin pour garder les 3m de limite de propriété à l'ouest je décalerais la maison de 1m à l'Est.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Mios (33)
@Toto : quel est ce problème de sécurité pour la porte d'entrée ?

@ciryl : je ne peux pas déplacer d'1m la maison, je n'ai pas assez de distance pour respecter les 6m par rapport à la route Sad
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Messages : Env. 40
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Mios (33)
Voilà, en tenant compte des diverses remarques, j'ai refais un plan maison j'ai prix environ 5m2 en avançant sur le garage, ce qui m'a permis de remanier l'entrée et d'agrandir la cuisine et un peu le salon.
J'ai aussi remanié la partie nuit avec les idées de Toto, ça me semble pas mal, le seul truc c'est que ma chambre se trouve côté Nord , faut voir si je ne peux pas inverser en mettant les salles d'eau et ma chambre au sud et les deux autres chambres côté Nord.
Autre point, je souhaiterai placer un poil à bois mas je dois dire que je ne sais pas trop où. Deux idées, la premier le long du mur du celier et des WC ou sinon sur le mur de la Chambre 3.

A vous pour les commentaires :

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Messages : Env. 40
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
sig a écrit:@Toto : quel est ce problème de sécurité pour la porte d'entrée ?



Bonjour,
Une voiture peut sortir du garage en même temps que quelqu'un sort de la maison.
Décaler l'un de l'autre permet de gagner du temps et de la visibilité.
De plus, une voiture garée devant le garage gêne l'accès à la maison.

EDIT : on a posté en même temps, et je viens de voir le plan modifié. C'est beaucoup mieux, me semble-t-il.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Mios (33)
Merci pour cette réponse zedene, c'est bien ce que je pensais mais je voulais en être certain Smile
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De : Mios (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Coucou personnellement, je laisserais les 2 chambres enfants au sud plutôt que votre chambre et une salle d'eau.
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Je diminuerais la largeur du cellier au profit de la cuisine et du garage.
Un cellier large est intéressant quand on exploite les 2 côtés.
Là, il y a un retour de 60 devant la porte de la cuisine, qui apporte pas grand chose, vu qu'il crée un angle peu exploitable.
Et ça évitera de buter dessus en venant de la cuisine.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Haute Garonne
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Env. 100 message Savenay (44)
La zone nuit est beaucoup mieux.
prévoyez la fenêtre de votre chambre à l'est, ce sera toujours mieux qu'au nord. ce sont les enfants qui passent le plus de temps dans leur chambre, il vaut mieux qu'elles soient au sud et pas au nord.
j'aurai pensé à mettre une porte à galandage au niveau de l'entrée pour l'isoler de la pièce de vie.
comment imaginez vous aménager votre cuisine?
j'ai l'impression que tout l'espace que vous avez gagné dans la pièce de vie en décalant le cellier va être perdu???
Messages : Env. 100
De : Savenay (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Mios (33)
Ok, merci pour tous ces conseils, je vais revoir ça Happy
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Messages : Env. 40
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Mios (33)
Voilà,

Bon j'ai aussi présenté les plans à Madame qui a fait quelques remarques. Donc voici la disposition pour laquelle nous partirions :

- cellier réduit sur une seule ligne donc moins large
- les WC pas directement dans le salon avec une fenêtre
- le ballon d'eau au milieu
- la cuisine avec le plan de travail large du côté gauche



Et je laisse aussi des vues de la cuisine comme nous l'imaginons :


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De : Mios (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Tarn
Bien proportionner la maison avec les modif faites.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Mios (33)
En effet en y regardant de plus près la salle de bain fait un Z, ce qui n'est pas très utile.
Pour le garage, oui on peut l'agrandir un peu, après tout est une question de budget mais je pense que construire du garage coûte moins cher que de "l'habitable".
Concernant la fenêtre de la chambre, j'ai volontairement posé la fenêtre au Nord, j'ai peur d'avoir un déséquilibre esthétique en n'ayant qu'une seule fenêtre côté Est et pas de fenêtre en façade Nord sur un long pan de mur. ne connaissant pas trop les contraintes techniques et isolantes, je ne sais pas trop quoi faire, le gain sera-t-il vraiment supérieur ?

En tout cas merci à vous pour toutes vos remarques.
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Messages : Env. 40
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 16h49
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