Problèmes par rapport au contrat signé

Bonjour à tous et à toutes

Merci tout d'abord pour ce forum -
A mon tour de vous demander conseil et avoir vos lumières.
Nous avons signé avec un constructeur de Lorient en juillet dernier -
Nous devons recevoir le recommandé avec les plans définitifs aujourd'hui ou demain. Cependant, plutôt pressé d'avoir les éléments, nous sommes passés récupérer les plans au bureau du constructeur. Et là grosse surprise, ce plan n'est pas conforme à ce que nous avons signé : un garage avait une surface de 26 mètres n'en fait plus que 18.
Un accès au grenier qui n'existe plus, des emplacements de placards dans les chambres qui sont devenues invisibles. (tout ceci était pourtant indiqué sur le plan signé en juillet ainsi que le tableau de surface indiquant un garage à 26m)
Nous avons appelé le constructeur et avons rendez vous avec le commercial mais j'avoue craindre le pire et du coup ne sais plus quoi faire.
Ma question est la suivante : Qu'est ce qui est valable ? Le contrat et les surfaces signés en juillet ou les éléments transmis lors du recommandé ?

J'attends vos réponses et encore merci pour tout [/b][/b][/b]