Rénovation et agrandissemennt maison bourgeoise 1930

Déjà bonjour à tous!

Voilà nous avons pour projet de rénover et agrandir une maison familiale qui date de 1930; Elle est en très mauvais état mais l'ossature est bonne.
Au programme:
- toiture à refaire
- modification de l'agencement des pièces à l'intérieur
- changement tuyauterie (qui est au plomb)
- changement du mode de chaufage (remplacement fuel par gaz ou électrique)
- agrandissement du rez de chaussé pour y rajouter environ 50 m2 en rez de chaussé (une chambre + un bureau + une salle de bain en rez de chaussé et agrandissement de la pièce a vivre)
- A l'étage, tout casser, cloisons, salle de bain etc, pour recréer une salle de bain plus grande et deux chambres spacieuse au lieu de 3)
- cage d'escalier à restaurer

Toutes les peintures, platres plafonds sont a refaire.....

Nous comptons financer ce projet avec la vente en division d'une partie du terrain.

Vos projets du même ordre ce sont monter a quel budget. Je souligne qu'au total: rez de chaussé + étage, correspondrait a environ 120m2 habitable. Ossature parpaing.

Connaissez vous aussi le prix au m2 pour refaire un enrobé en extérieur ou en dallage?

Combien de temps ont durés vos travaux aussi?

Merci