Délai entre promesse d'achat et passage notaire Résolu
Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 740 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
2 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour à tous,
Avec ma femme, nous avons un terrain en vu, pour lequel nous pensons faire dans le mois une promesse d'achat auprès du constructeur.
Mais voilà, pour avoir un dossier béton pour notre financement, nous ne le constituerons que début avril pour le confier au courtier qui m'a dit de compter 2 mois minimum entre le moment où je le lui donne et la signature de l'acte chez le notaire.
Ma question est, si je signe une promesse d'achat courant janvier, le temps de faire les réglages pour la maison, etc. est-ce qu'une signature de l'acte pour le terrain chez le notaire fin juin vous parait trop éloigné, et donc le constructeur pourrait y trouver long ou bien cela vous semble un délai normal d'instruction pour un dossier complet ?
Merci beaucoup pour votre aide !
Avec ma femme, nous avons un terrain en vu, pour lequel nous pensons faire dans le mois une promesse d'achat auprès du constructeur.
Mais voilà, pour avoir un dossier béton pour notre financement, nous ne le constituerons que début avril pour le confier au courtier qui m'a dit de compter 2 mois minimum entre le moment où je le lui donne et la signature de l'acte chez le notaire.
Ma question est, si je signe une promesse d'achat courant janvier, le temps de faire les réglages pour la maison, etc. est-ce qu'une signature de l'acte pour le terrain chez le notaire fin juin vous parait trop éloigné, et donc le constructeur pourrait y trouver long ou bien cela vous semble un délai normal d'instruction pour un dossier complet ?
Merci beaucoup pour votre aide !
0 
Membre super utile
Voir la fiche
Sujet résolu !
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
2 mois pour un monter un dossier avec une réponse est un délai normal mais quand vous signez une promesse de vente devant un notaire, ce sera à vous de vous mettre d'accord avec le constructeur sur le delai pour la signature définitive de l'achat avec acceptation du crédit. En général, entre la promesse et l'achat, on donne 3 mois de délai et passé cette limite le contrat devient caduque.
Moi quand j'ai acheté mon terrain, j'ai eu l'accord immédiatement de la banque donc au bout d'un mois (11jours de délai de réflexion) c'était réglé
Moi quand j'ai acheté mon terrain, j'ai eu l'accord immédiatement de la banque donc au bout d'un mois (11jours de délai de réflexion) c'était réglé
1 Membre super utile 1 Membre super utileMerci pour vos réponses.
Donc si je demande 5 mois on va dire avant signature chez notaire, vous pensez pas que le constructeur va tiquer ?
Merci !
Donc si je demande 5 mois on va dire avant signature chez notaire, vous pensez pas que le constructeur va tiquer ?
Merci !
0 Membre super utile
0 Membre super utile 1 Membre super utileC'est c'que j'me dis aussi, ça serait pas le constructeur mais là vu que tout passe par eux, cela me semble raisonnable, surtout que pour tout le reste on a été très vite (10j entre premier rdv et engagement quasiment 
) donc ils pourront attendre un peu pour le reste je pense 
Merci à vous
) donc ils pourront attendre un peu pour le reste je pense
Merci à vous
0 Membre super utileBonjour
entre tous les délais (obtention du permis, recours des tiers, obtention du prêt...)qu'il y a le constructeur peut bien attendre je pense c'est aussi dans son intérêt.
entre tous les délais (obtention du permis, recours des tiers, obtention du prêt...)qu'il y a le constructeur peut bien attendre je pense c'est aussi dans son intérêt.
1 Membre utileEn cache depuis le lundi 29 juin 2026 à 11h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Passage chez le notaire
15 réponses Forum Administratif et financement -
Canalisation eaux usées et pluviales decouvertes sur terrain
6 réponses Forum Administratif et financement -
Avoir détail acte vente avant virement des fonds au notaire et rendez vous signature ?
8 réponses Forum Administratif et financement -
Frais de notaire et servitudes
13 réponses Forum Administratif et financement -
Il n'y a que des frais de notaire pour l'achat d'un terrain?
15 réponses Forum Administratif et financement -
Achat terrain : notaire (frais, délai etc...)
23 réponses Forum Administratif et financement -
Quel prix mettre au max dans un terrain, selon son budget ?
7 réponses Forum Administratif et financement
Résolu -
Intention d'achat terrain versement d'un chèque ou pas ?
7 réponses Forum Administratif et financement -
Que doit fournir le vendeur comme justificatif pour son terrain à vendre
8 réponses Forum Administratif et financement
Résolu
