Maison famille nombreuse de plain pied

Bonjour : Tout est possible, mais si vous voulez avoir 8 chambres, bonjour l'impôt foncier ainsi que la taxe d'habitation.

Il faut voir si vous avez tous les enfants en permanence auquel cas, avoir sa propre chambre est plus indispensable que s'ils ne font que passer pour la moitié des weekends et la moitié des vacances par exemple.

Le mieux serait d'avoir deux niveaux, et au niveau des combles, monter 4 ou 5 rangées de parpaings avant le toit pour avoir une meilleure habitabilité. Et aussi, c'est plus économique pour le chauffage, car le sol de l'étage est chauffé par le bas.

Oui, les enfants sont la a plein temps ou presque, et, pour des raisons de santé, il nous faut impérativement un plain pied.

Bonjour

Vous avez un terrain pour mettre une si grande maison ? Il y a certainement moyen de faire quelque chose de très sympa avec un tel projet, mais je n'ose imaginer le budget

Oui on a un grand terrain et une bonne enveloppe.
Mais je n'en trouve aucun...

Le souci est que je n'ai aucune idee... Je n'y connais absolument rien... Un ami architecte doit nous aider mais j'aurais bien aimé trouver des plans avant pour comparer, me faire ma propre idee de ce que je veuxou ne veux pas...
Jevais attendre le premier rendez vous alors.

Bonjour Mati,

Je dirais comme Toto. Avant d'imaginer les plans, une réflexion s'impose. Allez-vous vraiment faire 8 chambres dans un plain pied?
8 chambres de 12m2 = 96m2
2 salles de bain = 15m2
2 wc = 4m2, plus si PMR
cuisine pour grande famille = 16m2
cellier/buanderie = 16m2
pièce de vie = 40m2
bureau? = 12m2
dégagements (autant de chambres impliquent des couloirs importants) = 20m2
entrée = 6m2
225m2 ... plus les murs (je ne sais plus combien de % il faut rajouter), garage, armoires etc selon vos besoins, et surface en plus si vous devez adapter le tout en PMR.

Il faut penser aussi à ce que deviendra cette maison en cas de revente, 8 chambres seront peut-être difficile à refourguer, surtout en plain pied (couloirs)

Pensez aussi à vos besoins en rangements, si vous voulez une cuisine ouverte ou non, un cellier, une buanderie séparée près de la cuisine ou près des chambres, quelle chambres plus près de celle des parents ou du wc ou de la salle-de-bain etc, etc...
Imaginez vous aussi au quotidien, quels sont les horaires de chacun: qui va utiliser la salle-de-bain en premier, comment vous allez vous organiser pour la cuisine (ce que vous allez ranger dans la cuisine, dans le garage, dans le cellier, planche à repasser, séchage du linge dedans ou dehors....)

Fouinez sur internet, achetez quelques revues pour vous faire une idée de l'architecture et de ce que vous aimez bien en termes d'espaces intérieurs.

Tout ça va vous aider à faire un cahier des charges pour l'architecte qui vous sera plus utile qu'un plan (de toute façon complexe à réaliser puisque hors norme).

Voilà, je répète un peu ce qu'on vous a déjà dit, mais ça me semble la base pour bien commencer.

Merci pour ce récapitulatif! Je vais étudier ces points un par un!

Bonjour,

j'ai des petites questions indiscrètes..

1) l'âge des enfants ?? entre quel âge et quel âge ?

2) Pour des raisons de santé il vous faut un plain pied ?? Qui a des problèmes de santé ??? un des parents ou un des enfants ?( ou plusieurs enfants ? ))

Je pose ces questions pour deux raisons, je rejoins les autres, une maison avec 8 chambres et de plain pied c'est énorme ! ... Mais, si une partie des chambres peut être sur un étage, cela est différent au niveau plan...cependant la raison de santé concerne les deux parents, il faut effectivement un plain pied.. si la raison de santé concerne un enfant, il suffit que celui-ci ait une chambre au rez de chaussée pour que le souci étage n'en soit plus un....

et l'idée de Toto de reconvertir plus tard une partie de la maison pour des chambres d'hôtes, ou carrément pour de la location, est une bonne idée !! Quand les enfants se seront en partie envolés, la maison va vous paraître grande !

Oui, tout ca est deja pesé, et l'option chambre d'hôtes est envisagée pour plus tard.

Mati6 a écrit:

Oui, tout ca est deja pesé, et l'option chambre d'hôtes est envisagée pour plus tard.

Ca conditionne la volumétrie de la maison au moins autant que le nombre de chambres.
Accès indépendant, unité complète (cuisine, séjour...),

Chambres d'hôtes, pas gites

Oups, c'est vrai.
Si chambres d’hôtes : 1 SdE par chambre.
Et pourquoi pas un gite? Ça peut aussi être plus simple (les chambres d’hôtes font souvent table d’hôte. Êtes-vous prêts à le faire? A avoir les soirées en famille avec des inconnus?)

Mais ça reste le même principe : il faut définir la ou les reconversions possibles de ce bien atypique, et l'intégrer dans le cahier des charges.

BONJOUR, rien ne vous empêche de vous imaginer dans votre future maison et de faire des croquis à la main, mais en tenant un peu compte de l'échelle. C'est vous qui allez payer et qui allez l'habiter donc il vaut mieux que ce soit à votre goût et que l'architecte ait un point de départ. Par contre il vous dira ce qui est faisable ou pas, et peut vous faire des suggestions utiles et même indispensables.

A noter que pour deux niveaux, il existe des petits ascenseurs pour les maisons.

Ne faites pas de couloir trop étroit, surtout qu'étant nombreux, il faut se croiser aisément.

Il faudrait au minimum 1,30 m, mais 1,50 m serait plus agréable.

Il faut penser aussi au chauffage, en tenant compte des énergies disponibles sur le lieux.

Pour éviter les longs couloirs, et pour plus tard (chambres d'hôtes) il y aurait peut-être la solution de placer : séjour et cuisine au milieu et de mettre 4 chambres d'un côté et 4 chambres de l'autre et salle de bain et WC de chaque côté.

De plus si vous mettez un poêle dans le séjour, la chaleur se répartirait mieux ainsi qu'avec un très long couloir.

Le garage assez grand côté nord couperait le froid. Ne pas prendre de portail de 2,40 m C'est trop juste même avec des petites voitures, prenez le au moins de 3 m. Il en existe même de 5 mètres. Il faut le prévoir au moins pour 2 voitures.

Mati6 a écrit:

Oui on a un grand terrain et une bonne enveloppe.
Mais je n'en trouve aucun...

Venir chercher des plans pour une grande maison d'archi sur un forum d'entre aide est ce adapté ?

Mati6 a écrit:

Je n'y connais absolument rien... Un ami architecte doit nous aider mais j'aurais bien aimé trouver des plans avant pour comparer, me faire ma propre idee de ce que je veuxou ne veux pas...
Jevais attendre le premier rendez vous alors.

Un ami architecte doit vous aider ? Le mieux c'est quand même de séparer le boulot et l'amitié... Et concevoir une maison en travaillant avec un archi ça n'est pas la même chose que de se faire "aider par un ami" (archi)...

Ok, je ne demande plus rien.
Je ne sais pas éditer, sinon je supprimerai. Merci d'avoir fait avancer ma reflexion.

De rien.

BONJOUR, Mais ne vous fâchez pas parce que quelqu'un vous a fait une remarque désobligeante.

Vous êtes venu pour "défricher" un peu le projet, donc la discussion a toute sa place ici.

Lorsqu'on veut construire, il est bon de prendre un maximum d'idées et ensuite de faire le tri.

Et les architectes, certains aiment surtout se faire plaisir avec le look, mais ce n'est pas eux qui y habitent, donc il faut que le plan vous convienne à vous en premier.

Ce n'est pas parce que quelqu'un a une réaction surprenante qu'il faut s'arrêter. A la limite, vous le mettez en liste noire. Vous allez sur son profil pour ça.