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Reception/réserve

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personne
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Env. 30 message
bonjour,

La reception avec réserve de ma maison a été faite il y a 8 mois, avec bien sûr les 5% ad hoc à la caisse des dépots et consignations. A ce jour toute les réserves n'ont pas été levées. Y-a-t-il un délai légal pour la levée des réserves?

merci d'avance
Messages : Env. 30

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Env. 2000 message 14 (14)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
c'est à toi de relancer le CT par mise en demeure de lever les réserves...
théoriquement on laisse 90 jours maxi pour lever les réserves (sauf accord conventionnel, dans la norme NF, les levées sont de 30 jrs..), des fois moins.. des fois plus, ça dépends de ce qu'il y a à lever...
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Vu le prix actuels de nos cabanes, ils se foutent vraiment des 5%, ils margent tellement... Faudrait pouvoir retenir bien plus !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
dadou a écrit:Vu le prix actuels de nos cabanes, ils se foutent vraiment des 5%, ils margent tellement... Faudrait pouvoir retenir bien plus !

non ils ne s'en foute pas tant que ça!
multiplies par le nombre de clients qui consigne et tu verras ce que cela donne..
5% restants sur une somme de 400 000 euros au départ.. c'est pas rien!
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Env. 7000 message Rhone
kaline a écrit:
5% restants sur une somme de 400 000 euros au départ.. c'est pas rien!



Crying Crying Crying Crying Crying
qui fait construire des maisons à 400 000 € ?
Crying Crying Crying Crying
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
certains que je connais et même plus cheres Rolleyes Laugh et les mêmes soucis qu'une maison à 200 000 euros Laugh c'est pas une question de prix..; sauf pour les appels de fonds et le.... crédit W00t Laugh
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Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
rien qu'une maison (hors terrain) a 200ke, ca me ferait bien envie ! la mienne n'en a meme pas coute 120...
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
heulin a écrit:rien qu'une maison (hors terrain) a 200ke, ca me ferait bien envie ! la mienne n'en a meme pas coute 120...


quand tu peux acheter un terrain sur les hauteurs de cannes ou de nice et pas des petits terrains Wink .....le prix des maisons explosent W00t t'es pas à quelques milliers d'euros près hein Laugh
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Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
je peux me faire adopter ? Biggrin
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Env. 7000 message Rhone
et oui,

ceux qui mettent déjà 200 ou 400 k€ dans le terrain, sont souvent les mêmes qui mettent la même somme dans la maison Crying Crying

--- et quasi la même somme dans la voiture Wink Wink W00t W00t ---- de madame, et encore la même somme dans celle de monsieur W00t W00t


sans oublier la niche du magnifique petit chien chien à sa mèmère Tongue Tongue
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
heulin a écrit:je peux me faire adopter ? Biggrin


si tu aimes les vieilles rombières et les vieux beaux (qui s'y croient encore Sleep ) Laugh Laugh Laugh

ré incarne toi en .......... chiouaouas Laugh Laugh Laugh

roger tu m'a devancée pour le chien Laugh et t'es loin du compte pour le prix des terrains..... à ce tarif t'as que 500 m² Laugh
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Env. 7000 message Rhone
kaline :
j'ai été plus rapide que toi (cette fois) W00t W00t .
Mais pour le chien, tu remarqueras que je n'ai pas citer de race de chien: j'avais trop peur de me faire tomber dessus par des gens du forum W00t W00t Wink Wink

Heulin, si l'adoption ne marche pas, il y a le mariage. Tu en choisit une relativement vieille, et tu la laisse sur la terrasse orientée plein sud W00t W00t W00t Biggrin

Désolé, c'est pas drôle
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Laugh Laugh Laugh Laugh Laugh

elle craignent pas le soleil... là bas Laugh elles y sont TOUTE la sainte journée.. Rolleyes Laugh alors la terrasse plein sud Rolleyes c'est leur pièce préférée Laugh de préférence avec la piscine olympique... devant Laugh
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Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
me dit pas qu'il faut aller au charbon pour les faire clap... ?!? Biggrin
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
heulin a écrit:me dit pas qu'il faut aller au charbon pour les faire clap... ?!? Biggrin
Rolleyes Rolleyes Rolleyes
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Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
je prefere ne plus rien savoir !!!!!!!!!!!!!!!!! Blush
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Laugh Laugh Laugh ouaip!
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Env. 2000 message 14 (14)
revenons au sujet : la levée des reserves. si au bout de 6 mois rien de fait lettre recommandée ar avec mise en demeure sous 15 jours de faire les travaux sinon.....quoi ?? Il me semble que la garantie de parfait achèvement cours toujours , doit-on les alerter ????
emmenagement le 15 avril 2006
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Lizou a écrit:revenons au sujet : la levée des reserves. si au bout de 6 mois rien de fait lettre recommandée ar avec mise en demeure sous 15 jours de faire les travaux sinon.....quoi ?? Il me semble que la garantie de parfait achèvement cours toujours , doit-on les alerter ????

la levée des réserves et le parfait achèvement sont 2 choses différentes..
si les réserves ne sont pas levée, tu peux saisir le garant.
la garantie de parfait achèvement fonctionne pour tout ce qui n'a pas été mis en réserve.
tu "n'alertes pas" la GPA.... c'est personne hormis ton constructeur..
Fais des recherches, le sujet à été abordé plein de fois il n'y a pas si longtemps.
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Env. 2000 message 14 (14)
merci Kaline mais suis pas très présente et j'ai raté des episodes !!! je suis allée dans le sommaire de Gueux mais pas trouvé...

je confonds avec le garant : je peux l'alerter en lui faisant copie du la lettre au constructeur . Y a t'il une procédure précise ??
emmenagement le 15 avril 2006
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
tu alertes le garant que le délai de levée des réserves est largement dépassé (envoies lui les mise en demeure que tu as envoyée à ton CT), et tu mets en copie à ton constructeur Rolleyes ça devrait le faire bouger..
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Env. 2000 message 14 (14)
Merci beaucoup....
emmenagement le 15 avril 2006
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Env. 2000 message 14 (14)
en relisant le contrat du garant (gan) il est spécifié que les réserves émises lors de la réception doivent lui être signalées par lettre recommandée dans les 8 jours suivant la réception, je ne l'ai pas fait.....

est ce que vous l'avez fait ????
emmenagement le 15 avril 2006
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