Réception et chantage aux clés

Bonsoir,

Peux tu détailler la motivation pour refuser de payer les 5% demandés ?

A+

thom127 a écrit:

Je n'aurai qu'un mot : huissier, vite !

Sage conseil, tant que tu y est envoie lui un chèque ça l'aidera

Nous avons eu le même type de chantage ...

tout d'abord, as tu déjà des reserves à faire ou pas ?

Quant aux frais d'huissier c'est vrai que ce n'est pas donné ! pour nous il aurai fallu qu'on débourse 220 € !

j'avoue que, pris de court, (il nous avait appelé la veille de la réception pour nous dire que si on apportait pas le chèque alors il ne nous donnait pas les cles !), nous avons cédé et lui avons remis le chèque des 5 % mais en lui demandant d'attendre que les fons soient sur notre compte. Résultat nous avons eu les fonds 10 jours après mais nous l'avons fait poirauter 1 mois 1/2 avant qu'il n'encaisse son chèque (et oui, petite vengeance ...)

thom127 a écrit:

109s a écrit:

thom127 a écrit:

Je n'aurai qu'un mot : huissier, vite !

Sage conseil, tant que tu y est envoie lui un chèque ça l'aidera

C'est vrai qu'un huissier n'est pas gratuit, près de 300 € pour nous, mais au vu du prix d'une maison, et surtout de la capacité à opérer une retenue de 5 % dans de bonne conditions, je pense que c'est un des meilleurs "placements" que j'aie fait durant ma construction !

si tu n'as pas de reserve à faire, à quoi bon dépenser 300 €, tout ça pour avoir 1 délai de 8 jours supplèmentaires ?

Bon c'est vrai que moi aussi j'étais super en colère quand mon CT m'a fait le chantage aux clefs mais bon comme je n'avias pas de reserves spéciales à faire je n'ai pas vu l'intêret de dépenser encore de l'argent dans des frais d'huissier. Dans la semaine qui a suivi nous nous sommes rendu compte qu'une prise TV était deffectueuse et ils sont venus la changer ...

choupette a écrit:

Au pire, je pense que nous pourrions provoquer cette réception ? Quel est le texte de loi qui parle de ça ?

Code civil, article 1792-6...

sanden a écrit:

si tu n'as pas de reserve à faire, à quoi bon dépenser 300 €, tout ça pour avoir 1 délai de 8 jours supplèmentaires ?

C'est ps 300 euros pour 8 jours... C'est 300 euros pour bloquer les 5% tant que tout n'est pas impecc et toutes les réserves levées !!
Prends un huissier et apres tu peux apeller un serrurier, t'es chez toi car comme tu le dis la réception a eut lieu meme s'il ne t'as pas donné les clés.

dadou a écrit:

sanden a écrit:

si tu n'as pas de reserve à faire, à quoi bon dépenser 300 €, tout ça pour avoir 1 délai de 8 jours supplèmentaires ?

C'est ps 300 euros pour 8 jours... C'est 300 euros pour bloquer les 5% tant que tout n'est pas impecc et toutes les réserves levées !!
Prends un huissier et apres tu peux apeller un serrurier, t'es chez toi car comme tu le dis la réception a eut lieu meme s'il ne t'as pas donné les clés.

C'est bien ce que je disais, si tu as des reserves alors OUI : huissier (et encore faut il évaluer que les reserves se chiffrent à plus de 300 €) sinon même si je sais c'est rageant (je suis passée par là) ça ne vaut pas le coup de prendre 1 huissier
Nous on avait juste 1 prise TV deffecteuuse alors 300 € pour 1 prise TV ça aurait fait chéros ... (d'autant qu'ils sont quand même venu la changer)

dadou a écrit:

sanden a écrit:

si tu n'as pas de reserve à faire, à quoi bon dépenser 300 €, tout ça pour avoir 1 délai de 8 jours supplèmentaires ?

C'est ps 300 euros pour 8 jours... C'est 300 euros pour bloquer les 5% tant que tout n'est pas impecc et toutes les réserves levées !!
Prends un huissier et apres tu peux apeller un serrurier, t'es chez toi car comme tu le dis la réception a eut lieu meme s'il ne t'as pas donné les clés.

C'est là le hic : la réception n'a pas eu lieu : il a refusé de la faire !!!

Deuxième rdv cet après-midi...........

Bon courage Choupette
et ne vous laissez pas faire!

Je ne connais pas l'histoire de votre construction mais ils ont peut-être peur que vous gardez une partie des 5% à cause de l'étude de sol...
En ce moment, avec l'aide de l'AAMOI nous sommes au moins deux adhérents qui demandons ce remboursement auprès de Lelièvre alors que nous avons rempu le contrat avec eux. Ils font systematiquement l'étude de sol et son prix n'est pas compris dans le prix de la maison. Ce n'est pas légal.

Bonne journée quand même et donnez-nous des nouvelles.

basia a écrit:

Bon courage Choupette
et ne vous laissez pas faire!

Je ne connais pas l'histoire de votre construction mais ils ont peut-être peur que vous gardez une partie des 5% à cause de l'étude de sol...
En ce moment, avec l'aide de l'AAMOI nous sommes au moins deux adhérents qui demandons ce remboursement auprès de Lelièvre alors que nous avons rempu le contrat avec eux. Ils font systematiquement l'étude de sol et son prix n'est pas compris dans le prix de la maison. Ce n'est pas légal.

Bonne journée quand même et donnez-nous des nouvelles.

l'étude de sol n'est effectivement pas comprise dans le prix (1400 €)
Vous demandez le remoursement du prix de l'étude de sol ???

Bonjour,

Je vous fait part de la conversation que j'ai eu avec mon constructeur cette apres midi :

(moi)- Donc la remise des clés est prevu pour fin fevrier ?
(le constructeur)- Oui je pense que ce serat prét pour fin fevrier.
(moi)- Et donc il restera les 5% a vous verser ?
(le constructeur)- Oui mais attention , vous avez 8 jours pour nous remettre le chèque, et encore si il n'y a pas de reserve.....
(moi , sur le cul) -oui mais on aura quand meme les clès si on ne vous donne pas le chèque , a la reception ?
(le constructeur)- bien sur , c'est la loi.....

C'etait juste pour souligner que : il y a parfois des constructeurs malhonnète et parfois des constructeurs qui appliquent les règles, c'est rare sur le forum, donc je pense que ca meritait d'etre dit....

la construction arrive a sa fin , et je doit avouer que l'on a eu aucun problème majeur, il faut dire aussi que l'on surveillait la construction de très prèt.....

oui, c'est vrai que c'est assez rare! Je suis bien contente pour toi

choupette a écrit:

dadou a écrit:

sanden a écrit:

si tu n'as pas de reserve à faire, à quoi bon dépenser 300 €, tout ça pour avoir 1 délai de 8 jours supplèmentaires ?

C'est ps 300 euros pour 8 jours... C'est 300 euros pour bloquer les 5% tant que tout n'est pas impecc et toutes les réserves levées !!
Prends un huissier et apres tu peux apeller un serrurier, t'es chez toi car comme tu le dis la réception a eut lieu meme s'il ne t'as pas donné les clés.

C'est là le hic : la réception n'a pas eu lieu : il a refusé de la faire !!!

Deuxième rdv cet après-midi...........

Salut ,

Alors comment c'est passé cette réception.
Avec ou sans huissier?
Le CDT a t'il fait un chantage au clef?

Bonsoir Choupette,
Et oui, on attends des nouvelles!

Et à propos de remboursement - oui, nous VENONS DE RECEVOIR, ce midi, le chèque de remboursement du prix de l'étude de sol !!!!

Ceci-dit, il est de 1 000 € alors que nous avons déboursé 1400€, comme tout le monde chez Lelièvre. MERCI AAMOI!!!
Nous avons rempu le contrat avec eux à cause des avenants pour les fondations spéciales qui ont suivi cette étude de sol.
J'attends maintenant le conseil de l'aamoi pour savoir si nous restons contents comme ça...ou bien nous insistons à ce qu'ils remboursent l'intégralité plus les interêts légaux...

A+

joel60 a écrit:

choupette a écrit:

dadou a écrit:

sanden a écrit:

si tu n'as pas de reserve à faire, à quoi bon dépenser 300 €, tout ça pour avoir 1 délai de 8 jours supplèmentaires ?

C'est ps 300 euros pour 8 jours... C'est 300 euros pour bloquer les 5% tant que tout n'est pas impecc et toutes les réserves levées !!
Prends un huissier et apres tu peux apeller un serrurier, t'es chez toi car comme tu le dis la réception a eut lieu meme s'il ne t'as pas donné les clés.

C'est là le hic : la réception n'a pas eu lieu : il a refusé de la faire !!!

Deuxième rdv cet après-midi...........

Salut ,

Alors comment c'est passé cette réception.
Avec ou sans huissier?
Le CDT a t'il fait un chantage au clef?

Et oui, exactement même comportement !
Nous nous y attendions, malgré le fax rappelant les termes du contrat envoyé vendredi par la Protection Juridique de notre assurance.
Bon, les petites reprises ayant été faites, nous n'avions pas grand chose à faire, mais tout de même, ça nous a fait mal.

Petit retour de bâton : j'ai filmé la scène en caméra cachée.
J'ai fait un montage, et flouté les scènes pour protéger l'identité de notre interlocuteur, qui n'agissait que sur ordre, évidemment.
commentaires bienvenus

http://www.youtube.com/watch?v=6f5fK3B6mpE

L'ideal avoir un huisier .Au moins de tout il n'on rien a dire et n'on plus qu'a fermé leurs Clappé .

basia a écrit:

Bonsoir Choupette,
Et oui, on attends des nouvelles!

Et à propos de remboursement - oui, nous VENONS DE RECEVOIR, ce midi, le chèque de remboursement du prix de l'étude de sol !!!!

Ceci-dit, il est de 1 000 € alors que nous avons déboursé 1400€, comme tout le monde chez Lelièvre. MERCI AAMOI!!!
Nous avons rempu le contrat avec eux à cause des avenants pour les fondations spéciales qui ont suivi cette étude de sol.
J'attends maintenant le conseil de l'aamoi pour savoir si nous restons contents comme ça...ou bien nous insistons à ce qu'ils remboursent l'intégralité plus les interêts légaux...

A+

Surprise du jour....:
Lelièvre vient de nous envoyer les 400€ qui manquaient pour le remboursement total du prix de l'étude de sol!

Nous sommes très contents et nous espérons surtout que Lelièvre va changer leur manière de procéder au moment de la signature du contrat.

Et surtout: MERCI AAMOI

basia a écrit:

basia a écrit:

Bonsoir Choupette,
Et oui, on attends des nouvelles!

Et à propos de remboursement - oui, nous VENONS DE RECEVOIR, ce midi, le chèque de remboursement du prix de l'étude de sol !!!!

Ceci-dit, il est de 1 000 € alors que nous avons déboursé 1400€, comme tout le monde chez Lelièvre. MERCI AAMOI!!!
Nous avons rempu le contrat avec eux à cause des avenants pour les fondations spéciales qui ont suivi cette étude de sol.
J'attends maintenant le conseil de l'aamoi pour savoir si nous restons contents comme ça...ou bien nous insistons à ce qu'ils remboursent l'intégralité plus les interêts légaux...

A+

Surprise du jour....:
Lelièvre vient de nous envoyer les 400€ qui manquaient pour le remboursement total du prix de l'étude de sol!

Nous sommes très contents et nous espérons surtout que Lelièvre va changer leur manière de procéder au moment de la signature du contrat.

Et surtout: MERCI AAMOI

En voilà une bonne nouvelle !!