Terrasse en limite de proprièté

Bonjour à tous

J'ai effectué pas mal de recherches sur ce sujet mais je n'arrive pas à avoir de réponse très claire.

Situation
Je m’apprête à lancer les travaux pour un petit terrasse. Ma maison mitoyenne n'ayant qu'un très petit terrain, j'ai décidé de donner la priorité à l'espace terrasse, au détriment de l'espace jardin (il faut bien choisir dans ce cas là)


Projet
- une terrasse en en L (le bloc principal fait 8 m par 3m50)
- un mur de soutènement de 40cm en limite de propriété

Il y a ensuite deux options:

Option 1:
On laisse une légère bande de 30 cm entre la terrasse et le mur de soutènement
Voici le croquis




Option 2:
La terrasse arrive jusqu'à la limite de propriété en venant se poser directement sur le mur de soutènement
Voici le croquis




Questions
1) Es-ce qu'on a le droit de construire une terrasse béton arrivant jusqu’à la limite de propriété (ou à 30 cm). Sachant que la terrasse aura au maximum une hauteur de 40 cm par rapport au point le plus bas des terrains tiers avoisinants.

2) Es-ce que l'une ou l'autre des deux options requiert un accord de la mairie ou une déclaration de travaux? Pour ce qui du PLU il indique que les murs peuvent être érigés jusqu’à une hauteur de 1 mètre


3) S'il devait s’avérer que le point bloquant est le mur de soutènement, voyez-vous une autre solution pour atteindre l'objectif souhaité, c'est à dire construire un terrasse qui couvre le plus proche possible de la limite (afin de profiter du peu d'espace exterieur disponible)


Merci par avance de vos rèponses