Isolation phonique et thermique dalle plancher haut

Bonjour,

J'ai prévu une dalle béton en plancher haut de la maison. Le comble aménageable ne sera pas utilisé avant longtemps, donc j'ai prévu de ne pas isoler la toiture (est-ce une bonne idée ? au moins se sera ventilé ?).

- pour éviter de refroidir la maison en rdc car pas d'isolation en toiture, quelles sont les solutions d'isolation par la dalle du haut ? besoin de chape de finition tout de suite ou pas à cause de cette éventuelle isolation ? ou bien la dalle prévue de façon traditionnelle est-elle isolante ?

- pour éviter qu'on entende du bruit d'en haut, au rdc, quelle doit être la préparation de la dalle au-dessus ? une dalle traditionnelle (hourdis) amortit-elle déjà les bruits ?

- est-ce que le placo de finition du plafond du rdc fait isolation phonique et thermique ? évitant l'isolation dalle au dessus donc.

merci de votre aide.