Besoin d'infos architecte maitre oeuvre ou constructeur ? (Haute Garonne)

Tu ne pourras pas avoir de réponse tranchée, il y a les partisans des constructeurs, les partisans MOE et les partisans architecte. C'est comme demander quelle est la meilleure marque de voiture...

Le mieux, c'est de se renseigner via le bouche-à-oreille. Des collègues, des amis, les futurs voisins... sont autant de sources à exploiter.

Ensuite, tout dépend si vous voulez une maison personnalisée (---> pas toujours possible avec constructeur) ou une maison standard avec des garatnies quitte à payer un peu plus cher (--> constructeurs avec leur marge à 20/30% mais délais et prix fixes, mais dans ce cas AAMOI)

Les 8 mois, c'est juste pour la construction ? C'est faisable sous réserve qu'elle ne soit pas trop grande

Bonjour,

tout est dit.

petite précision.
Archi = vous êtes moteur de votre projet. La plus grosse erreur est de croire qu'un archi va tout gérer à votre place.
Constructeur = vous suivez et on vous donne l'autorisation de personnaliser l'intérieur (reculer une cloison de 10 cm par ex ?)
Maitre d'oeuvre = un mix des deux, je le rapproche de la démarche archi avec le DPLG en moins et aura moins d'état d'âme à gérer à votre place.

Et parmi chaque type de pro il y a de tout.

A+/Lan

Oui maison personnalisé ce serait sympa mais a voir suivant les prix..

Oui 8 mois pour la faire entièrement pour une maison d'environ 100m2 en plain pied uniquement.

Je viens de voir laurent tournié sur toulouse architecte si vous avez des avis ?
Pour le constructeur j'ai vue des avis positif sur demeure occitane à portet qui aurait des avis sur cette agence?
En maitre d'oeuvre celui ci Ma concept j'ai vue des avis positif, vous en pensez quoi ?

Laourent Tournié est prof à l'école d'architecture, il est donc reconnu, compétent et professionnel.

Si tu traites avec un architecte ou un maître d’œuvre, la confiance est primordiale. A toi de te fier à ton ressenti : es-tu à l'aise avec lui ? as-tu l'impression qu'il est à l'écoute, qu'il a compris ce que tu voulais ?

LAN-FM-LUD a écrit:

(...) Maitre d'oeuvre = un mix des deux, je le rapproche de la démarche archi avec le DPLG en moins et aura moins d'état d'âme à gérer à votre place. (...)

Le MOE, le vrai, a les mêmes obligations, procédures et procédés que l'architecte. Il ne se permettra jamais de gérer à la place du MO les obligations de celui-ci.
De plus, il n'a sûrement rien de commun avec les CMistes.

Spoonman a écrit:

LAN-FM-LUD a écrit:

(...) Maitre d'oeuvre = un mix des deux, je le rapproche de la démarche archi avec le DPLG en moins et aura moins d'état d'âme à gérer à votre place. (...)

Le MOE, le vrai, a les mêmes obligations, procédures et procédés que l'architecte. Il ne se permettra jamais de gérer à la place du MO les obligations de celui-ci.
De plus, il n'a sûrement rien de commun avec les CMistes.

Oui exact, tout à fait.
J'insiste sur la notion d'échange et de confrontation d'idée - donc être moteur de son projet - que l'on a avec ces deux interlocuteurs contrairement à un constructeur.

Donc le choix reste bien - pour moi - sur le niveau d'implication que l'on souhaite avoir et non sur les qualités de tel ou tel type d'intervenant.

A+

Bonjour je sais que ça fait marketing mais si vous avez besoin, je suis maitre d’œuvre sur la commune de fontenilles.Voici mon site web www.letkmaitres-oeuvres.com.
Je me déplace et me tiens à votre disposition si besoin.
Cordialement

l&k maitre oeuvre a écrit:

Bonjour je sais que ça fait marketing mais si vous avez besoin, je suis maitre d’œuvre sur la commune de fontenilles.Voici mon site web www.letkmaitres-oeuvres.com.
Je me déplace et me tiens à votre disposition si besoin.
Cordialement

Cher confrère,

Ce forum est un lieu d'entraide sur différentes questions et problèmes liéés essentiellement sur la construction ou la rénovation d'habitats.
De ce constat, tu peux imaginer, assez facilement j'espère, que ta petite publicité n'a rien à faire ici.

Je t'invites à lire le règlement du forum qui se situe quelque part sur ces pages et qui doit l'indiquer.

En espérant te lire sur d'autres sujets avec un désir de répondre d'une autre façon que de te vendre.

Cher confrère ce n'est pas dans le principe du commerce que j'ai posté ce message mais bien dans le principe d'entraide,car un coup de téléphone reste gratuit malgré tout.Il faut arrêter de voir le mal partout car la plupart des gens on régulièrement besoin d’être guidé, et nous ne sommes pas que je sache des avocats qui faisons payés les conseils.
En espérant t'avoir répondu comme tu le souhaité.

Je ne vois pas le mal partout et ne voit pas de problèmes à vouloir faire sa publicité.
J'estime simplement que ce lieu n'est pas idéal pour le faire et, en plus, contraire au réglement.

Ce forum est un formidable outil pour guider les MO sur leurs interrogations et je ne vois aucune réponse de ta part sur les différents sujets.
Tu y vois juste le moyen de te montrer.

Je pense et espère que la modération va trancher assez rapidement.

Les bons constructeurs (au sens large : archi, MOE, CCMI...) n'ont pas besoin de faire leur pub sur le forum. Les récits de clients satisfaits et le bouche à oreille suffisent à leur faire de la pub...
(et en plus c'est contraire à la charte de faire directement de la pub).

vu le site, çà fait plutôt de l'anti-pub, c'est ce que j'appelle se tirer une balle dans le pied

Vous savez le démarrage d'une activité et toujours compliqué mais apparemment vous n'avez d'ouverture d'esprit que votre sens critique.Depuis longtemps cette activité est pratiquée par tout type de personne plus ou moins compétente,le site web est un support indispensable de nos jour,mais bien entendu sa conception est comme tout spécifique.
Je fais des chantiers plus ou moins important, et beaucoup de personnes ici est là ne peuvent se tarir de participer à des œuvres aussi complexes.
La communication n'est certes pas mon fort mais le terrain et la réalité l'est.
Quand on fait ce métier depuis aussi longtemps les balles dans le pieds ne sont pas liés au site web vous pouvez me croire,mais a la mauvaise connaissance du bâtiment.
Cordialement