Qualité des nouvelles constructions

Bonjour,
La qualité, c'est un peu subjectif et global... je pense que les voitures sont de meilleure qualité aujourd'hui, d'autres pourront penser (avec des arguments valables) que c'était mieux avant...

Bon, je pense qu'il faut un peu mieux cerner les objectifs, c'est comme ça qu'on écarte certains doutes, plutôt que de se centrer sur des craintes....

Merci de votre réponse rapide.
En effet, par qualité, j'entendais une maison saine, qui ne fissure pas, correctement isolé, tout en restant dans un budget standard (pas de matériaux de luxe).

Qu'entendez-vous par mieux cerner les objectifs ?

Bin voilà : "correctement isolée", actuellement avec les contraintes RT2012, on aura certainement un meilleur résultat que sur une maison des années 80.
"qui ne fissure pas", avant on cronstruisait un peu "à la volée" , ou bien en répétant les mêmes techniques que sur la maison précédente, c'est un objectif qui peut être assuré par des interventions qui se sont ....vulgarisées : études de sol, étude béton pour la conception de la structure....
des choses qui sont éventuellement facultatives en elles-mêmes, mais qui participent bougrement à une démarche "qualité"....

Cerner les objectifs, j'entendais aussi se constituer un cahier des charges perso, par exemple.
Se rappeler constaemment que le terrain, ce n'est pas qu'une surface, mais c'est un élément complétement déterminant pour la suite.... etc

J'ai entendu parler de cette nouvelle norme, faut que je me penche dessus en effet.
Faut-il exiger ce type d'études au constructeur ? Certainement en supplément ?

Merci pour le lien pour le terrain, je vais regarder ça de plus près. Il y a tellement de choses à penser mais on commence à peine...

Est-ce que tous les constructeurs (comme Maison France Confort par exemple) passent par des artisans locaux pour construire les maisons ? ou certains ont-ils leurs propres ouvriers pour toutes les étapes de la construction ? (ceci afin d'éviter d'éventuelles faillites et donc problème...)

Un "constructeur" ne construit pas (au sens "batir"), mais est un vendeur de contrat de construction, et sous-traite ensuite quasi tous les travaux, (avec des entreprises que tu ne choisis pas). Les exceptions, sont plutôt les petites structures... qui peuvent avoir des employés participant à la construction.
DOnc pour une contruction, tu peux tomber sur de bons artisans, ou des mauvais...

...eh oui.... plein de choses à déterminer, et surtout il faut prendre son temps, se documenter (ici sur le forum), et avancer, tant que possible, en connaissance de cause... même si on ne maitrise pas tout....

OK merci encore pour ces informations.
A nous de voir directement avec le constructeur pour les garanties donc.

A tout hasard, connaissez-vous les constructeurs suivants ?
- Maison Familiale
- Maison Pierre
- Maison France Confort
- Maison Sésame

De grosses marques commerciales.
perso, c'est pas mon truc...

Bonjour

Careca23 a écrit:

A tout hasard, connaissez-vous les constructeurs suivants ?
- Maison Familiale
- Maison Pierre
- Maison France Confort
- Maison Sésame

vous trouverez des avis sur le site aamoi www.aamoi.info

A vrai dire, en dehors des marques commerciales, je n'en connais pas d'autres, et passer par des "petits" artisans ne m'inspire guère confiance...

Ce n'est ni Bouygues ni Vinci qui va construire votre maison.
Concernant les constructeurs , en Seine et Marne, ce sont des sous-traitants tacherons surtout turcs et indous
Pourquoi ne pas prendre un moe?

jpaul a écrit:

Concernant les constructeurs , en Seine et Marne, ce sont des sous-traitants tacherons surtout turcs et indous

Chez nous c'est plutôt turc, et maintenant de plus en plus des lettoniens et pays de l'est .

Careca23 a écrit:

OK merci encore pour ces informations.
A nous de voir directement avec le constructeur pour les garanties donc.

A tout hasard, connaissez-vous les constructeurs suivants ?
- Maison Familiale
- Maison Pierre
- Maison France Confort
- Maison Sésame

Quand il y a "maison" dans le nom du constructeur, j'aurai tendance à fuir... Un constructeur sérieux, ça prend le nom du patron comme enseigne, le boss ne veut pas avoir son nom salit et donc ne fera pas du travail de merde, soignera sa réputation...etc.

Pour trouver un bon constructeur, faut se renseigner autour de soi dans un premier temps et se promener sur les lotissements en construction, sélectionnez les constructions un peu atypiques qui vous plaisent et propres.
Un chantier propre, c'est des artisans sérieux qui soignent leur job pour plaire ou suivant les directives du constructeur.

Si des artisans bossent sur des chantiers sans aucune enseigne sur leurs camions, fuyez le constructeur en question !

Citation:

A vrai dire, en dehors des marques commerciales, je n'en connais pas d'autres, et passer par des "petits" artisans ne m'inspire guère confiance...

C'est normal que ce soit des sociétés d'une certaine importance pour aller recruter la main d'oeuvre

et ensuite organiser des pensions complètes dans un dortoir à la campagne avec le transport

afin de pouvoir les payer d'une main et de leur soutirer une grande partie du salaire de l'autre main pour les frais

à l'abris des regards indiscrets...

/

pinuts a écrit:

Citation:

A vrai dire, en dehors des marques commerciales, je n'en connais pas d'autres, et passer par des "petits" artisans ne m'inspire guère confiance...

C'est normal que ce soit des sociétés d'une certaine importance pour aller recruter la main d'oeuvre

et ensuite organiser des pensions complètes dans un dortoir à la campagne avec le transport

afin de pouvoir les payer d'une main et de leur soutirer une grande partie du salaire de l'autre main pour les frais

à l'abris des regards indiscrets...

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C'est pas comme ça que ça se passe.... pour les maisons individuelles.
Que ce soit pour les Grosses marques ou petites structures commerciales (voir pages jaunes tout simplement),
ce sont des entreprises artisanales qui interviennent (maçon / plombier / plaquiste/ charpentier , etc...)
et peut être les mêmes, (géographiquement c'est probable), qui interviennnet sur les différents chantiers, que le contrat CCmi soit signé auprès d'une grosse enseigne ou bien auprès d'une petite....