Test d’étanchéité

swayzak a écrit:

Est il de mon droit de réclamer ces études par lettre recommandé ?

Bonjour,

il était de votre droit lors de la réception de mettre en réserve ce point et de conditionner le paiement des 5% à la réception du document.

Aujourd'hui réception faite (j'imagine) si votre constructeur est sérieux il fera le nécessaire, sinon il est déjà passé à autre chose et ce n'est pas un recommandé de votre part qui va changer grand chose...

Ok mais qui me dit que ma maison est bien en RT 2012 est ce pas une obligation pour le constructeur selon le contrat de vente

swayzak a écrit:

Ok mais qui me dit que ma maison est bien en RT 2012

De façon impartiale Absolument personne.

swayzak a écrit:

est ce pas une obligation pour le constructeur selon le contrat de vente

En théorie oui mais qui va l'obliger à quoi que ce soit ?

Mon constructeur ne doit il pas réaliser cette étude à la fin des travaux ?

Tout ça pour dire que dans une construction il y a 2 attitudes :

- il y a ceux qui font entièrement confiance à leur constructeur et qui laisse faire convaincu du professionnalisme de l'entreprise,

- il y a ceux qui préfèrent vérifier par eux même et qui étudie et anticipe leur projet autant que possible.

Il semble que vous avez jusqu'à présent fait entièrement confiance à votre constructeur, il est donc un peu tard pour se poser ce genre de question, maintenant si vous avez un réel doute sur la qualité de votre construction et que vous voulez forcer votre constructeur à vous fournir tout les documents dus (dans l'hypothèse qu'il continu à faire la sourde oreille) il ne vous reste que la voie judiciaire.

Déjà pensez a remplir l'imprimé h1 pour être exonérer de taxe foncière pendant 2 ans

et puis il vous reste a remplir la déclaration fin de travaux et pour cela vous devez avoir effectuer un test d’étanchéité et un papier qui atteste que vous respecter bien votre déclaration étude thermique sauf si votre constructeur est dispensé de test

Bonjour,

j'ai également une maison RT2012 en cours de construction, moi le premier test vient d'être fait par une entreprise spécialisé, test par soufflerie,
et j'ai reçu un compte rendu avec photos du diagnostic tout n'était pas bon, étanchéité joints parpaings et fenêtre, après interventions des artisans,
une deuxième test vient d'être fait, je suis donc surprise que vous n'ayez eu aucun test de ce genre c'est obligatoire pour avoir le certificats RT2012 à
la fin.

TP35 a écrit:

c'est obligatoire pour avoir le certificats RT2012 à la fin.

Pas toujours, justement.

http://www.rt-batiment.fr/batiments-neufs/etancheite-a-lair.html

Citation:

La RT 2012 permet, par ailleurs, de s’affranchir d’une mesure systématique en fin de travaux pour les bâtiments ayant suivi une démarche qualité agréée par le ministère en charge de la construction, selon la procédure décrite, en fonction du type de bâtiment, soit dans l’Annexe VII de l’arrêté du 26 octobre 2010, soit dans l’Annexe VII de l’arrêté du 28 décembre 2012 portant sur la RT 2012.

swayzak a écrit:

Je ne sais pas si maison est conforme à la RT 2012 et ne connais pas non plus ça classe énergétique pourtant sur la notice descriptive il est noté :

- Etude thermique 300 euros
- DPE diagnostic de performance énergétique 300 euros

Et bien là dedans il n'y a pas le test d'étanchéité, donc il y a des chances pour que votre constructeur fassent partie de ceux qui ont une certification qui les dispensent de le faire pour toutes leurs maisons. Et donc à priori votre maison est conforme sur ce point.

Vous avez une étude thermique de départ qui a dû être respectée et il manque l'attestation finale de conformité qui suivant les contrats est à la charge du cst ou de vous.

Bref d'un côté je dirais que vous n'avez pas de raisons de vous inquiéter, d'un autre que vous n'avez aucun élément pour être rassuré

Le plus simple c'est quand même d'aller le voir et de lui demander de vous expliquer ces points, après vous pourrez revenir en parler ici parce que là on est sur des hypothèses multiples.

Bonjour ,

Le DPE au même prix que l'étude thermique :rallyes:

Je vais changer de boulot!

Réglementairement parlant, vous devez obligatoirement avoir/faire dans le cas d'une construction :

- une étude thermique (avec calcul du bbio, Cep, Tic), avec sa 1ère attestation qui sera obligatoirement joint au permis de construire lors de son dépôt
- un test d'infiltrométrie à réception de votre maison pour attester de sa conformité RT 2012
- la seconde attestation de conformité à la réglementation thermique + DPE neuf, à remettre en mairie avec le rapport du test d'infiltrométrie

Le coût moyen de ses prestations, faites par des personnes sérieuses et compétentes doit tourner aux alentours des 1500/2000€ TTC pour un projet classique.

Si votre constructeur a signé une charte qualité il n'a pas l'obligation de tester l'étanchéité à l'air de toutes ses maisons, ça n’empêche que vous malgré cette charte, vous n'avez aucune certitude sur la bonne mise en place de l'étanchéité.

Pour le reste, demander lui les documents ci dessus, il doit vous les fournir.