Avis sur notre maison

Bonjour,

Nous sommes actuellement en train de travailler sur les plans de notre futur chez nous et nous souhaiterions avoir d'autres avis.
Il s'agit d'une maison mitoyenne par le garage sur un terrain d'environ 600m2. Le garage est au nord.

Le terrain est un peu en pente, donc pour éviter d'avoir une pente trop importante devant le garage il est 50cm plus haut que la maison. Nous ne trouvons pas cela super mais nous n'avons pas trouvé d'autres idée pour le moment (la pente devant le garage cela de 4%, est ce beaucoup?)

Ce qui nous dérange également, c'est le passage du garage à la pièce principal. Nous avons 3 marches et nous ne trouvons pas ce passage très pratique, il est difficile de se projeter...

Salon de 47m2
Entrée de 8m2 (perte d'espace?)
Celier de 7m2
Garage de 30m2



Chambre 1 de 9.60m2 (Chambre d'amis)
Chambre 2 de 13m2
Chambre 3 de 11.50m2
Chambre 4 de 10.80m2
Couloir de 6.60m2
Sdb de 6m2

Est ce que vous trouvez les chambres petites? et la salle de bain? Que pensez vous de la salle d'eau dans la chambre 2?
Nous perdons beaucoup d'espace avec le couloir à l'étage mais nous ne savons pas comment exploiter cet espace...
Quelle est la largeur standard pour un couloir?


Je ne sais pas trop si je peux poser cette question ici mais quelle serait le prix pour réaliser un solivage complet dans notre garage de 30m2?

il est prévu une pente de toit de 50%, est ce assez? (Nous sommes en Haute Savoie)
Merci par avance pour vos retours.