Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis futur plan maison avec garage sous sol

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 933 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonsoir à tous
Je suis nouveau inscrit sur ce forum mais le parcours depuis quelques temps.
Voila, nous sommes en instance d'acheter un terrain en corse.

Le terrain est en pente descendante vers l'est. Le haut étant vers l'ouest.
Nous voulons des garages donc le plus simple pour nous est de faire un garage en sous sol. J'ai cherché mais pas beaucoup d'exemple de maison avec cette configuration. Nous voulons une maison d'une centaine de mètres carrés, 3 chambres, cuisine ouverte sur grande pièce à vivre.
Mais voila ma question: l'entrée du terrain se fera par le bas, marqué entrée sur le plan. Car au dessus, il y a une maison et même s'il y a un chemin de servitude, nous serons plus tranquille avec l'entrée indépendante en bas.
Cela donnera accès à un palier avec la zone de stationnement de véhicule. Il y aura aussi l'entrée du sous sol. La maison sera certainement exposée est, dans le sens de la pente ou peut être tournée un peu vers le sud. La pièce à vivre sera côté sud avec une terrasse. Nous ferons un escalier intérieur pour relier la maison au garage.
Mais ce que je n'arrive pas à m'imaginer, c'est l'entrée de la maison. Si la voiture rentre dans le garage, par l'escalier. Sinon, si voiture est sur l'aire de stationnement, il faudrait un escalier extérieur pour arriver à la terrasse et rentrer par la pièce à vivre? Ou alors remblayer sur le devant, enterrer une partie du garage et escalier pour faire une entrée côté est? Mais toujours dans la pièce à vivre?
Bref, c'est pas facile à expliquer, je ne sais pas si vous me comprenez?
D'avance merci pour vos réponses, enfin, si ce que je vous donne vous permets de me répondre.
Bonne soirée
Serge



Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Corse
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonsoir Serge,
C'est vrai que c'est pas facile de vous comprendre mais mon petit doigt me dit ce qui vous tracasse.
La question : Comment rentrer dans la maison à l'étage 1 alors que ma voiture est au Rdc sans passer par l'escalier intérieur ? Il faut avoir des ailes !
Tout dépend de la topographie du terrain, de la pente et des contraintes qu'elle impose. Des distances disponibles aussi pour pouvoir réaliser une rampe acceptable et des remblais éventuellement.
En général on trouve deux cas de figures dont le point commun est qu'on arrive à une plateforme devant l'entrée voiture du sous-sol:
1/ Soit tout le mur Est du sous-sol est visible (non enterré) > Il faut réaliser un escalier extérieur si on veut accéder au Rdc par la face Est. Cet escalier peut intégralement se trouver à l'extérieur ou être divisé en deux, une partie à l'extérieur et une partie à l'intérieur en jouant sur deux niveau habitables.
2/ Soit le sous sol ne présente qu'une partie de son mur Est enterré. L'autre partie enterrée derrière un talus offre le support nécessaire à un cheminement par paliers avec quelques marches allant au Rdc en douceur. Vous pouvez aussi accéder sur une autre face comme le Nord par exemple en suivant la pente du terrain naturel.

Il existe une autre solution atypique :
- Réaliser une sorte de cage d'escalier dans l'emprise habitable sous une partie du sous sol non muré. Un escalier mène alors à une loge interne au Rdc où vous accueille la porte d'entrée. On voit ça dans des collectifs parfois, un palier abrité dessert alors plusieurs logement.

Me suis-je bien fait comprendre à mon tour ?
Messages : Env. 60000

 
Bloggeur Env. 100 message Corse
Bonjour
Oui, je pense avoir compris votre réponse.
Ce qui ferais que l'arrière du garage serait enterré, de part la nature du terrain.
Un côté de la maison pourrait ne pas être enterré.
Sur le devant, face est, il faudrait enterrer à moitié. Laisser libre l'accès au garage puis le reste pour faire une rampe avec escalier pour accéder à la maison.
Et la face sud enterrée aussi, pour y mettre la terrasse.
Ai je bon??
J'ai effectivement trouvé quelques photos sur le net de maison conçue comme cela.
Merci.
Il ne restera plus qu'à faire chiffrer tout cela car je pense que la construction des murs doivent couter plus cher?
Serge
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Corse
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60000 message
C'est tout bon !
C'est plus joli quand les terres sont retenus par un calage, béton, bois... sinon vous laissez des talus végétalisés, c'est moins cher.
Messages : Env. 60000

En cache depuis le lundi 25 mars 2024 à 12h23
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

1
personne
surveille ce sujet
Voir