Vide sanitaire et drainage / hydrofuge

Bonsoir,

Un Delta MS, qui est une protection mécanique du produit d'imperméabilisation, est en principe recommandé lorsque les murs de soubassement donnent sur une partie habitable en sous-sol. Sur un vide sanitaire il n'y a nulle obligation d'en assurer l'étanchéité. Ce qui importe en revanche est effectivement la mise en oeuvre dans les règles de l'art d'une coupure de capilarité au niveau de la dalle de compression du plancher haut du VS, et qui est tout à fait indispensable.

Cdt.

Bonjour,

comme a dis Vodkatonik, seule l'arase étanche au dessus du dernier rang de parpaing est nécessaire. L'enduit hydrofuge ne sert à rien et le drain est un plus.

Ne mettez pas de Delta MS, il n'est pas du tout utile.

Ok merci, j'ai du mal a comprendre pourquoi la plupart mettent du delta MS ?
le drain peut remplacer le delta MS ?

il n'y a pas de problemr à avoir la terre en contact direct avec les agglo ? rapport a la capilarité ?

Le delta MS est une protection d'étanchéité. Il sert également à drainer l'eau le long des murs. Ici, sur VS, il n'y as pas besoin d'étanchéité, donc encore moins de la protégé.
Si il n'y as pas besoin, d'étanchéité, le drainage verticale n'est pas utile non plus.

Beaucoup utilise le delta MS sans savoir à quoi il sert. C'est bon pour les vendeurs et fabricant, mais si il n'y a pas besoin, pourquoi le mettre ?

La capillarité, c'est l'arase étanche qui la règle, çà par contre, c'est très important qu'elle soit faite et au bon endroit. Votre constructeur vous à indiqué le bon endroit, ils sont de plus en plus rare à savoir la faire.

Bonjour, plus votre constructeur vous vend de prestation et plus sa prime de fin d'année est grosse.

Le delta ms n'est pas du tout une étanchéité, c'est une protection mécanique de la couche d'enduit bitume ou autre qui elle non plus n'est pas obligatoire.

La capilarité est stoppée par l'arase étanche (recherche sur ce forum, on en parle assez souvent).

C'est le point fondamental de la protection contre l'humidité. Le reste c'est du superflux voir de l'inutile (surtout avec un vide sanitaire et des parpaings pleins en sous bassement).

L'arase étanche est obligatoire.

Pour le drain, voir ce que dit l'étude de sol (le drainage est fortement déconseillé dans certains sols).

Même message à la même minute, crache dans ta main Richard!

Merci Franchou et Richard

Sur la photo, sur le 1er rang d'agglo (coté escalier ) on peut voir l'application d'enduit.
L'ensemble de la maison n'a pas encore été traité
Est ce que cela semble correct ?


Merci

Le coup d'enduit ne sert à rien du tout.

D'après les photos de votre récit ils ont oublié l'arase étanche c'est dommage car sur le papier elle était bien notée

La norme est clair et nette en cas de plancher avec planelle de rive comme chez vous :
L'arase étanche est soit une bande de bitume soit une surépaisseur de mortier (3-4cm) fortement dosé + hydrofuge placée SOUS le plancher ET 15cm au dessus du terrain fini.

Les dalles préfa de votre plancher devraient reposer sur cette arase et non pas sur le parpaing nu comme on le voit sur vos photos.

Ce qu'il va se passer : les parpaings vont absorber l'humidité (dans le remblais ou le vide sanitaire peu importe), la planelle de rive (le parpaing tout fin qui sert de coffrage au plancher) va transmettre cette humidité au rez de chaussée (murs et chape).

Peut importe ce qu'ils mettent comme enduit ou badigeon ou autre à moins de faire une vrai étanchéité mais ça va couter cher au constructeur (ceci dit, ce n'est pas votre problème, en CCMI c'ets à lui de réparer ses bourdes sans frais pour vous).

Chez certaines personnes, l'oubli de l'arase étanche n'a rien provoqué. Chez d'autres en revanche l'humidité s'est installée et bonjour les galères.

Trop tard pour rectifier maintenant que la maçonnerie est finie.. Vous pouvez quand même faire un courrier en AR de mise en demeure de réaliser l'arase étanche selon les normes de construction, avec le détail de la norme + extrait de votre notice précisant l'emplacement de l'arase étanche + vos photo montrant que tout ça n'a pas été fait.
2 courriers : 1 au constructeur et 1 à son garant d'assurance.

Le schéma DTU de l'arase étanche est en page 3 de ce sujet:

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-159031.php

En page 1 un schéma simplifié.