Avis plans grosse rénovation

Bonjour,
Nous revoilà avec un nouveau projet, une grosse rénovation d'une bâtisse de 1928, pas habitée depuis 40 ans et dans un état exceptionnel pour son âge.


Les plans ont été difficiles compte tenu des contraintes


- Conserver la bâtisse et la grange
- Une extension de 30% du plancher existant est possible. Mais nous ne pouvons pas trop agrandir pour une question de budget .
Par contre nous avons droit à une annexe de 40m², annexe qui sera certainement l'abris voiture.


J'aurais bien besoin de vos avis, les bons points et les moins bons (nous savons qu'il y en a ) mais nous n'arrivons plus à être objectifs.
En parcourant le forum, j'ai bien vu que vous avez été d'une grande aide a beaucoup, et comme nous sommes encore loin du dépôt du PC ça nous laissera le temps de tenir compte de vos remarques.


La charpente de la maison existante (murs en orange) est en tradi, au faîtage de l'étage nous aurons au minima 2.20 mais nous allons demander une réhausse pour améliorer cette hauteur.
La partie dont les murs sont jaune est une extension en ossature bois et toit avec pente très légère (pseudo toiture plate).
La partie dont les murs sont blancs est la grange existante (le décroché est déjà là et compte tenu de la largeur minimale des 3m en limite de propriété, on ne peut le rapproché). Par contre il y avait un décroché sur la facade Est, je l'ai aligné avec la maison et j'ai élargie la grange d'un mètre pour avoir une largeur minimale dans le garage à scooter et vélos de 3.4m.


Le conduit de cheminée du poele est contre un mur qui sera remplis de sable dans la trémie pour faire inertie et nous l'avons centré pour diffuser au maximum, nous ne trouvons pas d'autres place, je sais que celle ci ne plaira pas à certains d'entre vous, si vous avez des idées...


Merci pour toutes vos remontées, si j'ai oublié des infos, n'hésitez pas.