Fuite sous hourdis du vide sanitaire

Possible de mettre en forme?
là c'est illisible...

Bonjour,

murs porteurs qui sont imprégnés d'eau au point de faire cloquer le plâtre et de décoller les plinthes.
J'ai un chauffage au sol, mais électrique.
Je n'ai pas de tuyaux d'alimentation en eau qui passent par là.
J'ai visité le vide sanitaire afin de repérer une éventuelle fuite.
Je remarque deux ou trois zones distinctes où les hourdis sont humides voire détrempés, mais éloignés des murs porteurs...
J'ai percé à l'endroit le plus humide (cela goutte lentement), mais cela ne me permet pas de voir ce qui se passe au-dessus de l’ourdis.
J'ai vérifié le compteur d'eau, la consommation me semble normale.
J'ai essayé de voir aux endroits où la dalle est traversée par les tuyaux d'évacuation d'eaux usées, et je m'aperçois que le ciment support de carrelage est bien humide.
J'avais déjà fait appel au constructeur dans le cadre de la garantie décennale car le carrelage se fissure à plusieurs endroits.
L'expertise a conclu à un défaut d'homogénéité de la chape, mais dont le désordre esthétique est insuffisant pour entraîner réparation.
J'ai lu que la condensation pouvait être importante dans un vide sanitaire et souvent des gouttelettes sont observées au plafond.
C'est bien le cas, et d'ailleurs ce vide-sanitaire a toujours été bien humide, avec sols argileux souvent détrempés.
J'ai rappelé le constructeur pour nouvelle expertise.
Dans l'attente, je recherche tout conseil ou toute information qui me permettrait de lever le doute entre fuite et remontée d'humidité par capillarité.
Est-ce qu'une infiltration d'eau ou une fuite même minime pourrait fragiliser la dalle au point de fendre le carrelage? (carreaux 30x30)
Est-ce qu'une infiltration peut remonter des murs sans être visible en sous-sol?
Pour l'instant cela reste un mystère pour moi.

Merci en tout cas par avance
[/url]

filipdesavoie a écrit:

Bonjour,

J'ai des murs porteurs qui sont imprégnés d'eau au point de faire cloquer le plâtre et de décoller les plinthes.
J'ai un chauffage au sol, mais électrique.
Je n'ai pas de tuyaux d'alimentation en eau qui passe par là.
J'ai visité le vide sanitaire afin de repérer une éventuelle fuite.
Je remarque deux ou trois zones distinctes où les hourdis sont humides voire détrempés, mais éloignés des murs porteurs...
J'ai percé à l'endroit le plus humide (cela goutte lentement), mais cela ne me permet pas de voir ce qui se passe au-dessus de l’ourdis.
J'ai vérifié le compteur d'eau, la consommation me semble normale.
J'ai essayé de voir aux endroits où la dalle est traversée par les tuyaux d'évacuation d'eaux usées, et je m'aperçois que le ciment support de carrelage est bien humide.
J'avais déjà fait appel au constructeur dans le cadre de la garantie décennale car le carrelage se fissure à plusieurs endroits.
L'expertise a conclu à un défaut d'homogénéité de la chape, mais dont le désordre esthétique est insuffisant pour entraîner réparation.
J'ai lu que la condensation pouvait être importante dans un vide sanitaire et souvent des gouttelettes sont observées au plafond.
C'est bien le cas, et d'ailleurs ce vide-sanitaire a toujours été bien humide, avec sols argileux souvent détrempés.
J'ai rappelé le constructeur pour nouvelle expertise.
Dans l'attente, je recherche tout conseil ou toute information qui me permettrait de lever le doute entre fuite et remontée d'humidité par capillarité.
Est-ce qu'une infiltration d'eau ou une fuite même minime pourrait fragiliser la dalle au point de fendre le carrelage? (carreaux 30x30)
Est-ce qu'une infiltration peut remonter des murs sans être visible en sous-sol?
Pour l'instant cela reste un mystère pour moi.

Merci en tout cas par avance
[/url]

Est ce que le vide sanitaire est ventilé?

Oui, c'est une maison de moins de dix ans.
La maison est adossée à la colline, donc une partie haute enterrée, et une partie basse ouverte en garage.
Il n'y a pas de trace d'humidité sur les murs intérieurs du VS.
Seuls deux ou trois points particuliers du plafond du VS présentent une partie détrempée, dont un endroit où cela goutte du plafond.
Ce qui est étrange est que ce point est éloigné (1m50) des murs où je constate la remontée d'humidité à l'étage...
J'ai obtenu le passage d'un expert, mais pas avant le 29 Avril...

Citation:

donc une partie haute enterrée

Bonjour, le problème vient peut-être de là ? Avez-vous une étanchéité (et non pas juste un badigeon imperméabilisant).

L'expert est passé, en présence du constructeur et de son plombier.
Il s'agit d'une fuite d'une canalisation encastrée dans la dalle.
Pour identifier la canalisation en cause, le plombier utilisera un compresseur pour monter en pression chaque 7/8 bars, si le mano s'effondre, c'est qu'il y a fuite.
Ensuite, isolation de cette canalisation et installation d'une nouvelle en apparent dans le vide sanitaire avec remontée via le trou percé pour l'évacuation.
En tout cas, pas de mise en relation avec le carrelage fendu.
Prise en charge par l'assurance DO.