Rachat de credit immo

Bonjour .

J'aurrais souhaité avoir des avis de personnes dans la meme situation que moi , ou qui tout simplement s'y connaissent un peu en calcul de mensualité de pret , car ce n'est pas si simple que cela .

Je vous expose mon soucis .

J'ai fais en 2008 un pret immobilier avec un taux de 4,80 , et oui , c'était assez haut à l'époque , je décide donc d'aller voir ma banque pour demandé de faire un rachat de crédit , on ma fait une proposition .

Alors pour donner quelques infos , le pret de 2008 était de 66 000 euros sur 20 ans au taux de 4,80 , ça me faisait des mensualité de 445 euros par mois avec assurance .

Aujourd'hui , la proposition que l'on me fait pour rachat du crédit à meilleur taux est la suivante :

Il reste 50 000 euros sur 13 ans au taux de 2,40 , ça me fait des mensualité de 390 euros par mois avec assurance .

Pas mal on va dire .

Sauf que ça ne correspond pas à la proposition que mon conseillé m'avait fait par mail qui était de 414 euros par mois , bon , c'est moin , je ne vais pas me plaindre , mais j'ai quand meme demandé si c'était donc bien 390 euros que j'aurrais à payer ou 414 , il ma répondu 414 euros !


Ha bon ! Pourquoi je lui demande , alors la , il me sort un dicourt un peu emmélé , il me dit , en fait en ce moment , dans notre banque , on fait une offre " assurance garantie de la vie " offerte pour tout crédit fait chez nous , et la , vue que l'on renégocié votre pret , on peux vous en faire bénéficier , c'est gratuit pendant toute la durée du pret , ça coute normalement 24 euros par moi !

Il me dit donc :


" en fait ce que l'on fait , c'est que l'on vous fait un geste de 24 euros sur vos mensualité , c'est pour ça que sur le document , il apparait moin que ce que vous devriez payer , ensuite on rajoiute les 24 euros , donc on tombe à 414 euros par mois avec l'assurance " garantie de la vie " gratuite , il ne faut pas oublier qu'il y à des frais aussi pour rachat de crédit qui sont englobé la dedans , c'est pour ça que ça fait plus par mois à payer "


C'est marrant les frais de rachat de crédit serait donc de 24 euros par mois , pile poile ce que coute l'assurance qu'ils veulent me mettre !

Bon , je suis partit en lui disant que j'allais regarder tout ça car j'avais l'impression de me faire entuber , il à pas tres bien pris dailleur loll , mais faire un cadeau de 24 euros par moi pendant 13 ans je n'y crois pas , et j'ai plutot la conviction qu'en fait ce n'est pas un cadeau , mais plutoit une façoàn de limiter la casse de leur cotés sur la perte que ça leur fait au niveau des interets .

Car j'ai trouvé sur le net une calculette pour connaitre ses mensualités en donnant comme info le montant du credit , le taux du crédit et le taux d'assurance , ça me sort bien les 390 euros comme c'est indiqué sur mon papier , et non les 414 que mon conseillé me dit ;

Que pensez vous de tout cela ?

Merci pour vos réponses