Sécheresse et vide sanitaire

Logiquement, vous avez construit votre maison selon les préconisations de l'étude de sol donc les fondations sont ancrées par rapport à cette étude sol.

C'est bien là notre regret, de ne pas avoir fait d'étude de sol/béton en se laissant influencer ou par ignorance, ou encore par bêtise...

Enfin disons que le constructeur faisait systématiquement des vides-sanitaires par défaut, quelque soit le terrain et se montrait grandement rassurant et sûr de lui.

Nous avons joué de notre côté sur terrasse et trottoirs pour limiter l'évaporation extérieure mais on s'interroge maintenant après avoir constaté l'assèchement et le retrait dans le vide sanitaire sur l'influence de l'air chaud ventilant celui-ci en période de vive sécheresse.

D'où cette question sur la possibilité de limiter ce phénomène.

Gracy

De toute façon, le cst a une assurance decennale. Il faut éviter de faire des choses inappropriées.

Oui, d'accord merci.
On a bien compris maintenant que constructeur était couvert et cherchait de toute façon le profit, car sous-traite à Pierre Paul Jacques et surveillance des travaux étaient inexistante.

C'est juste qu'on s'interroge sur la possibilité de limiter l'évaporation dans le vide sanitaire pendant un été très sec (au vu du retrait observé au moins une fois) car la garantie décennale ne dure par définition qu'un temps...

Gracy

Le vide sanitaire affleurant le sommet des fondations cela ne laisse que 30 à 40 cm jusqu'au fond de fouille, qui est aussi argileux.

Et voir la terre se rétracter ainsi en période de sécheresse nous donne l'impression de perdre le bénéfice des trottoirs périphériques placés en extérieur.

Je comprends bien qu'on ne dois pas faire n'importe quoi, que tout aurait dû être calculé en amont par un bureau d''étude.

Mais peut-on imaginer qu'une géomembrane de 1,20 à 1,50 placée tout au long des fondations dans le vide sanitaire puisse limiter l'évaporation l'été sans poser pour autant de problème en périodes pluvieuses ? Un peu comme les trottoirs périphériques extérieurs en somme.

Gracy

Oui, on peut imaginer toutes sortes de choses, y compris une membrane recouvrant le tout...

A mon avis, tu devrais demander conseil à un géotechnicien, même s'il faut le rémunérer... Dans notre région, on ne peut pas exclure une sécheresse un peu plus forte que les autres... certaines argiles sont redoutables...

Effectivement on peut faire tout et n'importe quoi et rajouter un problème au problème.

On vient de découvrir que membrane pas rare dans vide sanitaire : sur toute la superficie pour éviter remontée humidité dans les lectures qu'on a pu faire.
Mais qu'il faut mettre une certaine épaisseur de roches concassées avant pour éviter moisissures...

Répandre en quantité du concassé dans vide sanitaire de 60 cm de haut, étaler film + rajouter encore du concassé...

Tout est bien expliqué dans lecture, mais sacré travail....

On peut tout imaginer toutes sortes de chose, comme disait Bardal, en bien et en mal, sans trop savoir en sommes.

Si je dis que l'on pourrait condamner les aérations pendant 4 à 6 semaines en cas de sécheresse avérée, là évidemment je dis une grosse bêtise de plus... et le risque (ou même l'avantage) n'est pas mesurable, du bricolage de petite écervelée... dont l'esprit cogite trop !

Du nouveau !

Suite à une intervention il y a quelques années déjà dans le vide sanitaire une gaine débouchant dans le cellier (de diamètre de 8 à 10 cm) avait été coupée. La gaine est donc ouverte dans le vide sanitaire et poursuit son chemin jusqu'au cellier.

Or la VMC de la maison évidemment tire l'air du vide sanitaire par cette gaine qui serait donc (peut-être) hyper ventilé ? Encore que en ce moment on peut tout de même noter des gouttelettes de condensation.

Je nous vous parle pas des éventuels remontées de petites bêtes ou même humidité (tâches noires dans 2 angles au plafond du cellier).

On va tacher de boucher cette gaine qu'on avait un peu oubliée car située derrière le chauffe-eau.

Je ne connais pas la vitesse moyenne de renouvellement de l'air dans un vide sanitaire mais peut-être cela répondra en partie à notre souci énoncé au début ?

Gracy