Avons nous une arase étanche et une coupure de capillarité?

Bonsoir

l'arase est la couche de mortier sur laquelle on monte le 1er de rang de brique (on la voit sur les photos),
l'étanchéité est obtenue en augmentant le ciment dans le mélange de ce mortier (on ne peut pas savoir)

on pourrait le voir : si l'eau remonte du VS (par capillarité dans les agglos) puis traverse et monte dans les murs => l'arase n'est pas étanche.

par contre, jolis ponts thermiques en perspective avec les seuils béton qui seront en contact avec la chape de finition c'est l'habitude de construction en France, dommage que çà perdure

Bonjour et merci,

donc d'après vous, on ne peut pas le savoir avant que cela créé des dégâts?

S'agissant d'une maison sensée être bbc les ponts thermiques vont ils poser problème?comment y remedier?

Bonjour, difficile de savoir si vous avez une arase étanche.

Comme dis Elisa, vous avez une arase sous le premier rang de brique prévue pour régler le premier rang parfaitement de niveau. Peut-être en ont-ils profiter pour ajouter de l'hydrofuge dans le mortier, çà on n'en saura rien.

Mais de toute façon, l'arase étanche aurait dû être sous votre plancher. Donc même si l'arase sous la brique est étanche, elle est mal placé.

Bonjour et merci pour vos avis!

Apparemment le dtu prévoit un cas où larase est au dessus, je le potasse est reviens vers vous pour en discuter.

Non, le seul cas où l'arase doit être placé au dessus, c'est en présence d'un dallage désolidarise et non pas d'un plancher.

Ok donc ce n'est pas bon...on peut y remedier?

Comment savoir si nous avons une dalle désolidarise?

Bonsoir

dalle désolidarisée = dalle sur terre plein (sur le sol), non solidaire, qui n'est pas en contact avec les murs de sous-bassements.

Youps

pour les ponts thermiques , même en RT2012 on le voit régulièrement, mais ils les prennent en compte dans les calculs (au lieu d'expliquer comment les éviter ).

si ce n'est pas prévu, il faudrait mettre une petite bande d'isolant (type TMS ou Knaufthane ou autre marque) à l'intérieur le long des seuils => pour éviter que la chape de finition soit en contact direct avec les seuils béton (qui eux sont à l'extérieur donc ils transmettront le froid en direct).
en iso les 1ers "centimètres" sont les plus importans, 2-3 cm d'épaisseur suffiront ou disons que ce sera déjà bien et çà évitera d'avoir un sol froid à ce niveau.

Y remédier, il peut y avoir des solutions comme des résines qui s'injectent après percement. Mais vous pouvez très bien laisser comme ça aussi et ne pas avoir de soucis.

C'Est au petit bonheur la chance.

Merci elisa, ce n'est pas prévu au CCMI mais nous tâcherons de le mettre en mettant notre parquet

merci richard, nous pensons donc qu'il faudra que nous nous mettions l'étanchéité en réserve du fait de la mauvaise exécution de l'arase et de son mauvais positionnement

merci beaucoup pour vos réponse, car nous étions un peu perdus sur le sujet ;)