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Démarcher les constructeurs avec un permis de construire

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Env. 70 message Var
Bonjour à tous,
Nous sommes passés par un architecte pour le PC, nous avons posé le panneau sur le terrain il y a un mois et nous nous penchons sur la suite. Nous pensons faire en HEHA puis le reste avec artisans ou connaissances. Nous allons sans doute prendre l'architecte avec qui nous avons bossé pour le PC comme MO mais nous pensons à démarcher les constructeurs. Ma question est : comme nous avons déjà le PC, fait l'étude de sol et l'étude thermique, les constructeurs vont ils déduire tous ces frais (5500 en tout) ou, comme leurs devis seront un peu opaques j'imagine, nous dire qu'ils les déduisent sans le faire vraiment et nous la faire à l'envers..
Pensez vous d'ailleurs que pour le HEHA un constructeur peut s'aligner par rapport à un maçon?
Merci d'avance
Messages : Env. 70
Dept : Var
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message Puy De Dome
Quel intérêt de passer par un constructeur dans votre cas ? Surtout en gardant l'archi comme MO....

A+
David
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
bin même question ... quel interet de prendre un intermédiaire supplémentaire, alors que dans tous les cas, ce sont des artisans qui font le boulot, alors qu'il y a déjà un MOe sous le coude ?
(constructeur = intermédiaire entre client et artisans).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 70 message Var
Justement, nous hésitons entre garder l'architecte ou faire la suite avec un cst. Et dans le second cas, prendra t'il en compte ce que nous avons déjà fait? Je ne cherche pas à lancer un énième débat sur qui est le moins cher cst vs MO, mais je cherche surtout à savoir si l'avancement qu'on a déjà fait sera déduit (financièrement bien sur) du devis cst.
Messages : Env. 70
Dept : Var
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Dans ce cas, c'est à négocier... mais logiquement, ça ne doit être qu 'être qu'à condition de reprendre le dossier en cours...
il n'y a pas de raison que cela ne puisse pas se faire.
Un maitre d'oeuvre peut aussi reprendre le dossier... bref, tout est possible.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Le problème c'est qu'avec un CCMI, tout cela est compris tacitement dans le prix....
Donc, vous faites réaliser le CCMI, vous le signez, puis après vous leur donnez tous les papiers et vous leur demandez qu'ils vous remboursent.
Vous connaissez un avocat ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
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De : Saint-jeannet (6)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Ou simplement CCmi, sur la base du dossier existant, avec un prix convenu pour la construction... ça relève du contrat standard.
le tout étant de trouver le "bon" prix
Picto recompense Membre super utile
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De : Wadirum (44)
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En cache depuis le jeudi 16 septembre 2021 à 06h15
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