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Démarcher les constructeurs avec un permis de construire

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 411 fois
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Env. 70 message Var
Bonjour à tous,
Nous sommes passés par un architecte pour le PC, nous avons posé le panneau sur le terrain il y a un mois et nous nous penchons sur la suite. Nous pensons faire en HEHA puis le reste avec artisans ou connaissances. Nous allons sans doute prendre l'architecte avec qui nous avons bossé pour le PC comme MO mais nous pensons à démarcher les constructeurs. Ma question est : comme nous avons déjà le PC, fait l'étude de sol et l'étude thermique, les constructeurs vont ils déduire tous ces frais (5500 en tout) ou, comme leurs devis seront un peu opaques j'imagine, nous dire qu'ils les déduisent sans le faire vraiment et nous la faire à l'envers..
Pensez vous d'ailleurs que pour le HEHA un constructeur peut s'aligner par rapport à un maçon?
Merci d'avance
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Messages : Env. 70
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

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Env. 60000 message
Quel intérêt de passer par un constructeur dans votre cas ? Surtout en gardant l'archi comme MO....

A+
David
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
bin même question ... quel interet de prendre un intermédiaire supplémentaire, alors que dans tous les cas, ce sont des artisans qui font le boulot, alors qu'il y a déjà un MOe sous le coude ?
(constructeur = intermédiaire entre client et artisans).
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 70 message Var
Justement, nous hésitons entre garder l'architecte ou faire la suite avec un cst. Et dans le second cas, prendra t'il en compte ce que nous avons déjà fait? Je ne cherche pas à lancer un énième débat sur qui est le moins cher cst vs MO, mais je cherche surtout à savoir si l'avancement qu'on a déjà fait sera déduit (financièrement bien sur) du devis cst.
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Messages : Env. 70
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Dans ce cas, c'est à négocier... mais logiquement, ça ne doit être qu 'être qu'à condition de reprendre le dossier en cours...
il n'y a pas de raison que cela ne puisse pas se faire.
Un maitre d'oeuvre peut aussi reprendre le dossier... bref, tout est possible.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Le problème c'est qu'avec un CCMI, tout cela est compris tacitement dans le prix....
Donc, vous faites réaliser le CCMI, vous le signez, puis après vous leur donnez tous les papiers et vous leur demandez qu'ils vous remboursent.
Vous connaissez un avocat ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Ou simplement CCmi, sur la base du dossier existant, avec un prix convenu pour la construction... ça relève du contrat standard.
le tout étant de trouver le "bon" prix
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le vendredi 09 octobre 2026 à 21h34
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