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Besoin de conseils pour fissure avant réception

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Env. 10 message Clermont Ferrand (63)
Bonjour,

J'ai un véritable besoin de conseils très rapidement,

En novembre lors du coulage des murs en béton armé, 2 fissures de retrait sont apparues à peine quelques jours après au niveau du coin de 2 fenêtres. les deux fenêtres sont l'une à côté de l'autre et coté ouest plein vent.
les fissures sont réellement de retrait puisqu'elle sont apparues au bout de quelques jours, il n'y avait que le mur (les coffres de VR, les linteaux n'étaient même pas encore mis, ni même l'étage du dessus ;))les fondations n'étaient pas fissurées

Il s'avère que ces 2 fissures sont traversantes ! donc je me suis inquiété et j'ai fait venir une connaissance d'un bureau de contrôle des constructions. il m'a confirmé que c'était des fissures de retrait, et pour lui aucune inquiétude pas de risques structurels surtout que les fissures se situent au niveau des poteaux antisismique des fenêtres (qui ont été mis). D'ailleurs il semble que ce soit la cause de ces 2 fissures, trop de ferrailles, trop d'eau, trop de vent et le béton ne pouvait pas tirer normalement. 

J'ai mis des petits témoins de plâtre pour voir l'évolution.
- Novembre à février 2014 pas d'évolution
- Début mars 2014, j'ai vu qu'elles avaient évoluées, est ce du au première chaleur ? et à la mise en chauffe de la maison ?
- Mai 2014, lors de la mise en œuvre de la façade, le façadier a bien entoilé au niveau de la fissure (grille souple (carreaux de 1cm) 
- Mai 2014, à peine 3 semaines après l'enduit, je les vois se redessiner au travers de l'enduit, pour le moment, c'est minime mais quand on le sait on les voit nettement. il faut dire que le matin, il fait froid et très chaud l'après midi, 

Plusieurs choix s'offrent à moi :
1) Dois je les déclarer en réserve à la réception en juin ? Si oui, ils vont refaire certainement l'entoilage et l'enduit MAIS j'ai cru comprendre que si plus tard ces fissures devenaient plus graves, je ne serai pas couvert par la dommage ouvrage/ Décennale puisque qu'elle ont déclarées au moment des réserves.

2) je ne déclare rien en réserve et dans l'année qui suit je les déclare en garantie parfait achèvement pour qu'ils me refassent un petit entoilage pour l'esthétique et si par la suite elle continuent de bouger et à créer des désordres, la DO fonctionnera.

Mon objectif ce n'est pas l'esthétique des fissures, je veux juste mettre toutes les chances de mon coté au cas où ces fissures deviendraient problématique être protégé par la DO et la décennale  Si il y a des membres AAMOI, je suis preneur de tous conseils.

Merci.

J'attends avec impatience vos conseils
Messages : Env. 10
De : Clermont Ferrand (63)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 10 message Clermont Ferrand (63)
Personne pour me conseiller ? :(
Messages : Env. 10
De : Clermont Ferrand (63)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 300 message Cher
Les membres aamoi sont probablement en train de conseiller les autres membres aamoi.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Clermont Ferrand (63)
J'ai regardé pour adhérer a l'AAMOI, mais ayant un contrat archi+maitre d'œuvre, je ne rentre pas dans les critères ccmi. :(
Messages : Env. 10
De : Clermont Ferrand (63)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 600 message Finistere
Bonjour,

Ce que tu évoques sont des fissures lies à la structure.
L'enduit ne résout JAMAIS les problèmes structurels JAMAIS et la toile de verre non plus sinon on ferait des maisons en toile de verre et en enduit !

Jouer sur le système de garantie pourquoi pas cependant il vaudrait mieux selon moi résoudre les problèmes avant d'avoir payer...

Par ailleurs la garantie de parfait achèvement est la aussi pour cela.

L'enduiseur n'y peut rien sauf qu'il aurait du refuser le support !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Une maison, ça bouge, on est pas dans la micro mécanique.... vous allez en avoir d'autre.
Faut surveiller un peu, mais pas s'inquiéter.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 11 ans
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