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Un devis étonnament peu cher chez Depreux (Loire Atlantique) Résolu

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 1.898 fois
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Avis Depreux construction
Depreux construction
8 avis 37 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons en Loire Atlantique
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour à toutes et tous,
couple de 30 ans avec 3 enfants, nous venons de signer avec Depreux Construction (après de nombreuses hésitations entre plusieurs constructeurs) pour une maison 4 chambres à étage sur Coueron. Nous avons quand même un léger doute sur le tarif annoncé : 151200 euros pour 122m², compris menuiseries alu bicolores, plancher chauffant RdC + étage, porte fenêtre de 4m de long... Nous serons en charpente industrielle, toit tuile noire + bac acier sur le petit décroché; je précise que le garage n'est pas attenant à la maison et qu'on s'en réserve la construction, seule la dalle sera coulée. on arrive tout de même à environ 1240 euros le m², ce que je trouve étonnamment peu. Pourriez vous nous renseigner si ce prix est cohérent dans la conjoncture actuelle des constructeurs (sachant que les autres cst qu'on avait contacté nous facturait plutot du 1400-1500 e/m²), s'il faudra ce méfier de certaines choses... Nous avons signé le CCMI option a) (prix fixe jusqu'à la réunion technique ou 4 mois).
Nous ne recherchons pas d'avis sur le constructeur mais vraiment savoir s'il risque d'y avoir un loup quelquepart qui pourrait nous être préjudiciable.
Merci d'avance!
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Messages : Env. 10
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Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

si c'est signé

sans en savoir plus je ne trouve pas que ce tarif soit dékonnant, c'est plutot les 1500€/m2 qui le sont ...

ce cst propose également des maisons tout-elec à prix raisonnable ;
d'autant plus que chauffage elec veut dire très faibles besoins sinon, çà ne passe pas en RT2012.

c'est sa politique, sa façon de travailler, why not.


Citation: Nous avons signé le CCMI option a) (prix fixe jusqu'à la réunion technique ou 4 mois).

jusqu'à la réunion technique (la MAP), on peut deviner la suite de la phrase...
"après c'est festival des prix libres"
et là, c'est partout pareil, quelque soit le prix de départ.

attention quand même car on le voit régulièrement :
si vous avez des travaux reservés (à charge client, non compris dans le ccmi mais chiffré dans l'autre colonne) , vous avez 4 mois -après signature du ccmi- pour demander au cst qu'il les réalise au prix qu'il a noté.

autrement dit, si vous gardez le terrassement ou autres postes et que le cst l'a estimé à 500€... faites des devis dès maintenant... vous pourrez lui demander en LR+AR qu'il le fasse pour 500€.
si vous attendez, 4 mois + 1 jour, il sera trop tard.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
un frémissement de reprise, il faut se placer devant les concurents (nombreux)... ?
BOn.... les tarifs étaient peut être surgonflés sous pretexte de RT2012, puis ils se remettent en ordre.
Et puis en effet, faudrait voir le détail des fournitures pour se faire une idée précise.
rien d'anormal.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Que dit la notice descriptive ? vous avez le détail des prestations dedans
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Messages : Env. 30000
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Env. 10 message Loire Atlantique
Merci pour vos réponses qui rassurent! Je tiens à préciser que ce n'était pas dans le but de me défier du constructeur (si on l'a choisi c'est pas pour rien^^, bon contact avec le commercial et sentiment de sécurité avec l'entreprise qui a de bonnes critiques) mais on se posait vraiment la question du prix, d'autant que la notice est tout à fait complète avec les prestations qu'on peut attendre d'une boite de ce genre (je vous passe le détail mais leur concurrent avec qui on hésitait dépassait notre budget de 10 000 euros à prestation équivalente). En tout cas encore merci pour vos réponses et bonne soirée!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
C'est quoi les prestation qu'on peut attendre ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Loire Atlantique
Des murs et un toit^^ Je vais pas faire le descriptif complet mais on a plancher chauffant haut et bas, volets électriques, menuiseries alus bi- ou monocolore (même prix), volets colorés; les différents composants ont l'air de relativement bonne qualité (Huet, Bel'm... après j'y connais rien mais des connaissances artisans trouvent ça pas trop mal). On se garde faiences, et tous les sanitaires (wc, douche, baignoire, éviers) et bien sur cuisine et parquet.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Oh, un clown !!!

la question n'est pas de connaitre le détail , (on s'en fout un peu) mais que vous ayez connaissance des prestations et que ce ne soit pas du bas de gamme.

sans quoi, impossible de vous indiquer s'il y a un loup
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Depreux a plutôt bonne réputation, mais il y a encore 18 mois il était plutôt 10% plus cher que les concurrents à prestation égale, mais sans doute qu'ils ont du revoir leur politique commerciale avec la "crise"...

Vigilance par contre car ils semblent qu'ils prennent de mauvaises habitudes sur la fin de construction:

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-38195_start-15.php
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
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Env. 10 message Loire Atlantique
Stephplr77, du coup je comprend pas trop ce que vous entendez par prestation, pouvez vous me préciser les elements qu il vous faut svp ?
Ptitloup44, ca par contre ca calme un peu, d autant que le commercial nous a dit qu il n y avait pas de reserve a la reception... C est vrai qu on connait pas trop toutes ces procedures, faudra qu on soit attentifs a ca !
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Quand on a rencontré plusieurs constructeurs, l'année dernière, Depreux offrait le meilleur rapport prix/prestations.
Ceci dit, vérifiez votre surface habitable, car à jouer avec des cartouches de différentes maisons, ils avaient oublié de recalculer les surfaces et sur leur plan en surface habitable ils affichaient une surface totale supérieure de 10 m2 à la somme de la surface de toutes les pièces Biggrin
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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Env. 10 message Loire Atlantique
Merci de ton avis, du coup on a revérifié mais c'est bon, les surfaces sont les bonnes!
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le dimanche 21 mai 2023 à 01h15
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