Aide avant signature d'un CCMI

Allez faire une tour sur le site de L'AAMOI, spécialement la section "S'INFORMER".
Lisez un maximum la documentation présente sur ce site.
Si possible adhérez à l'asso (100€/an ou 70€ si le CCMI n'est pas encore signé).

Une fois le CCMI signé, vous avez 7 jours de rétractation, ce qui vous permets de le faire relire par des personnes averties de l'AAMOI.
On dit toujours que vous êtes le roi tant que le CCMI n'est pas signé et qu'après vous êtes simplement à la merci de votre cst. Cette vision très manichéenne est toutefois à nuancer selon les cst.

Pourquoi ce montage ? cela change quoi par rapport à un ccmi complet ?

ses artisans, il vous les impose ?

+1, je n'avais pas fait attention à cet aspect.
En gros le CCMI intègre simplement le bâti et tout le second œuvre s'apparente à travailler avec un maître d'œuvre.
Quel est votre cst ?
Cette dualité est-elle à votre initiative ?

Merci pour la réactivité.

Ce montage est de son initiative, en effet je travaille avec lui depuis 3 mois et je l'ai mis en concurrence avec 2 autres cst et 1 maitre d'oeuvre.

Au final il s'est avéré que lui et 1 autre constructeur était au même tarif, le maitre d’œuvre était un peu moins cher

cependant il n'y avait pas la DO dans son tarif.

Résultat lorsque je suis retourner le voir je lui ai demander de rebaisser son prix et c'est la solution qu'il a trouvé.

Au passage il ne m'impose pas ses artisants je prend qui je veux simplement avec les devis du MO déjà en ma possession

j'ai pu vite faire le calcul et ses artisans revienne moins cher et qui plus est le conducteur des travaux pourra les  coordonnés sans souci

car il travaille avec eux régulièrement.

Au final il a fait ce montage car je pense que la DO coute moins chere sur le HE/HA que sur la globalité de la construction et aussi

parce que cela lui permet de me faire une ristourne sur le HE/HO alors que sur les artisans il était déjà au maximum je pense.

Bonjour,

Ca ne vous fait pas un peu peur cet arrangement ?

Comment sera rémunéré son  conducteur de travaux sur la partie "direct artisans" ? Aura-t-il le temps, en plus de son travail chez le constructeur, de s'occuper du second oeuvre de votre maison ? N'êtes-vous pas inquiets de ne pas avoir la DO sur l'ensemble des travaux ? N'avez-vous pas peur que l'assurance se dédouane trop facilement ?

Quel type d'économies faites-vous avec cet arrangement ? Cela vous permet-il de concrétiser votre projet ou est-ce une économie "de confort" ? Voilà les questions que je me poserais si j'étais à votre place.

Edit: Et aussi : Pourquoi vouloir choisir le moins cher ? Et même à prix égal, n'y a-t-il un autre moyen de départager les offres ?
+ 1 pour l'adhésion à l'AAMOI et l'information solide que cela vous apporterait.

Merci pour les réponses
merci pour les suggestions, je vais en discuter demain avec le constructeurs.