Pavé sur la construction et quelques points techniques.

Merci pour ce mémo! Bon pour nous ça commence mal avec un VS de 2 rangs mais on nous a confirmé par écrit qu'il n'y a pas besoin de plus... je ne sais pas si je dois demander tout de même l'avis d'un expert...

Bonjour,

Merci vraiment pour ces explication car en matière de maçonnerie et dans bien d'autres domaines on trouve vraiment du tout et du n'importe quoi sur internet.

J'ai cependant une question/remarque concernant la partie linteau/chainage.

Nous sommes en plein dedans, notre construction possède une ouverture de 4metres pour une baie vitrée, et bingo le maçon à utilisé le chainage seulement pour créer l'ouverture. Donc pas de linteau a proprement parler, et realisė dans du u de chainage avec une hauteur de béton de 26 cm pour une ouverture de 4m.

On est au tribunal aujourd'hui (ça fait 4ans que ça dure) sauf que même les experts ne sont pas capable de dire si l'ouvrage est conforme ou non.

J'ai réussi à avoir le dtu en question seulement je ne trouve rien qui stipule clairement l'obligation de réaliser un linteau au-delà d'une certaine portée. Et si le chainage seul peut être considérė comme porteur sous ouverture.

Avez vous quelque part un écrit à ce sujet ? Une norme qui le stipule et qui est obligatoirement applicable a la construction individuelle ?

Mon avis : c'est que ce sujet n'est pas assez restrictif et documentė dans les normes/dtu et que de toutes façons si le respect des ces dites normes n'est pas inscrit dans votre contrat, en justice on vous opposera toujours que ce n'etait pas une obligation d'appliquer les dtu ou d'autres normes non imposées par la loi.

Ce qui nous amene au triste constat qu'en tant que maître d'ouvrage vous restez le seul principale responsable au bout du bout, malgré que la plupart des particuliers soient néophytes et se tournent vers des pros justement pour s'assurer de réaliser des travaux conformes.

A savoir qu'en justice, meme si vous avez raison techniquement et que votre ouvrage n'est pas bien dimensionné, il faut qu'un désordre apparaisse et qu'il soit qualifiė d'ordre décennale.

Autant dire que si votre linteau (le chainage pour notre part) mal dimensionnė ne s'ouvre pas en deux, vous avez peu de chance d'avoir gain de cause. A savoir aussi que si le défaut apparaît après dix ans, vous risquez même d'être responsable en cas de revente dans pouvoir faire fonctionner la décennale du maçon fusse t il encore envie (lui ou son entreprise).