Quel prix au m² pour une rénovation complète soit même

Bonjour,

il faut compter:
- 60€/m2 pour isolation, placo, elec, plomberie, sol, peinture mur et plafond
- 2000€ a 3000€ par cuisine équipée sans electromenagé
- 1500€ a 3000€ par SdB.

Après, tout va dépendre de ce que vous installé dans vos travaux. Une douche italienne et cabine en plastique n'on pas le même prix

Merci Janko,
Si je comprend bien, pour un studio de 30m² au sol, il faut compter : 30 * 60 + 3000 + 3000. Soit 7800€ env. pour la rénovation.

damsip a écrit:

Merci Janko,
Si je comprend bien, pour un studio de 30m² au sol, il faut compter : 30 * 60 + 3000 + 3000. Soit 7800€ env. pour la rénovation.

Hello,

je pense qu'il a oublié un 0. il voulait plutot dire 600€ par m² pour de la réno (outre meuble SDB et cuisine)

je pense...

Bon courage

Ce n'est plus pareille lol...

Bonsoir,

Hors menuiserie extérieure ?

Pour donner une idée je viens de finir de refaire une réno complète hors isolation d'un studio de 26m2 avec cuisine équipée (électroménager de marque mais trouvé en promo) : 3000€ Fait nous même en 90 jours. L'électricité mal prévu peut faire vite grimper le budget. Finalement c'était le budget prévu, mais qui a été ajusté entre des choses qui n'ont pas été prévues et les promo.

Nous avons dû rajouter 2500€ pour changer deux fenêtres en Alu avec motorisation des volets par professionnel (avec facture).

Ploufy a écrit:

Bonsoir,

Hors menuiserie extérieure ?

Pour donner une idée je viens de finir de refaire une réno complète hors isolation d'un studio de 26m2 avec cuisine équipée (électroménager de marque mais trouvé en promo) : 3000€ Fait nous même en 90 jours. L'électricité mal prévu peut faire vite grimper le budget. Finalement c'était le budget prévu, mais qui a été ajusté entre des choses qui n'ont pas été prévues et les promo.

Nous avons dû rajouter 2500€ pour changer deux fenêtres en Alu avec motorisation des volets par professionnel (avec facture).

du coup j'étais surement dans le faux pour mon précédent message, je pensais pas que la réno était si peu chère !

Bonjour,


J'ai fait un petit calcul pour une renovation :

Par appartement je compte 200€/m², qui comprend l'isolation, doublage sol et plafond, peinture, parquet et 6000€ pour l'équipement de la cuisine, salle de bain, plomberie et electricité, fenetre.

Exemple pour la renovation d'un appartement de 30m² l'estimation reviendrait à 12 000€.

est ce que cela parait cohérent ?

Merci

Bonjour,

Cela me paraît un budget cohérent, et qui laisse place aux imprévus (toujours présents en rénovation).

Cordialement.

Bonjour


pourquoi ne pas vous baser sur vos rénos précédentes ?

damsip a écrit:

...Après avoir retapé 5 appartements/maisons dans la région parisienne, je souhaiterais me lancer dans l'autoconstruction a la campagne.

Sur les reno d'avant, j'ai toujours été un peu désordonné...
Je me lançais dans les projets sans forcément calculer... Au final j'avais toujours dépassé le budget que je m’était fixer...

Maintenant, je souhaiterais me lancer dans l'acquisition d'un immeuble avec l'ouverture d'une SCI à l'IS . Et un compte bancaire séparé.
Là c'est un "gros" projet, donc je ne voudrais surtout pas me tromper dans l'estimation.

Dans un autre post, jetait plutôt orienté vers l'autoconstruction d'une maison divisé en 2 ou 4 pour du locatif. Mais j'ai abandonnée cette voix.