Avis sur plan maison Résolu

Bonjour,

On ne peut pas agrandir le plan. Au lieu d'utiliser la fonction "insérer une image" du forum, va directement sur hostingpics pour ça et colle ici la ligne "Lien forum (1).

Désolé, étant débutant 

Bonsoir

l'ensemble est sympa
cela n'empêche pas quelques "détails" qui méritent d'être soulignés :

- quand il y aura du monde dans la pièce de vie : les ouvertures dans le couloir promettent de jolies parties de cache-cache pour les enfants visant la sdb

- porte à galandage pour des wc, phoniquement c'est... léger.

Bonsoir,

Elisa, il n'y a pas que les wc, toutes les portes sont à galandage.
Si le garage est au nord, pourquoi ne pas mettre la fenêtre de la chambre "Charline" au sud ?
Le couloir, ni fermé ni ouvert, n'empêchera les bruits de télé ou autre de se propager jusqu'au chambre, mais je reconnais que ça fait un espace plutôt aéré et lumineux, qu'un couloir conventionnel.

Pas de lave-main dans le wc.

Merci, un plus pour la porte des toilettes.
Pour le couloir, ce sont des rangements sur un 1.1m de haut avec plan sur le dessus, ainsi que de petites colonnes aux bords.

Par contre, l'orientation vous semble-t-elle correcte? (au départ, j'étais parti avec les chambres à droite. En gros, tout le plan était retourné horizontalement)

Merci, d'avance.

Pour la fenêtre de la chambre "Charline", c'est pour une symétrie avec l'autre(pas de jaloux ).
De plus, je compte par la suite réaliser une terrasse sur tout l’arrière avec une partie couverte du côté de cette chambre.

Vous êtes franchement sympa avec le plan, car lui ne l'est pas...

C'est quoi ce plan avec toutes les chambres qui donnent dans la pièce de vie ? Ce couloir ouvert est vraiment pas une bonne idée. De la salle à manger on peut voir l'intérieur des wc !! Oo
Un faux couloir et une fausse entrée qui pourtant mangent énormément de place...

On est sur combien de M2. Les mesures sont grandes et pourtant on à que 3 chambres, un seul WC et une seule salle de bain ?!

Bonjour

gunnar230 a écrit:

Vous êtes franchement sympa avec le plan...

pour une fois qu'on prend les pincettes

et puis, vu les 1ères réponses , on a bien fait de ne pas détailler : tout est réfléchi-justifié => MPEP ...


bonne journée

Bonjour,

Je suis d'accord avec gunnar ainsi qu'avec iguanek qui fait remarquer que TOUTES les portes sont à galandage. Bonjour le bruit entre séjour et chambres.

Pourquoi le 1er plan (de masse ) est-il totalement inversé avec le 2e plan de détail ? Lequel est le bon, garage à gauche ou à droite ?

elisa21 a écrit:

Bonjour

gunnar230 a écrit:

Vous êtes franchement sympa avec le plan...

pour une fois qu'on prend les pincettes

et puis, vu les 1ères réponses , on a bien fait de ne pas détailler : tout est réfléchi-justifié => MPEP ...


bonne journée  

Ha c'est un MPEP.
Désolé élisa, j'avais pas vu. Bj

Maintenant que la vague des MCSP (Mes Commentaires Sont Parfaits) est passé, on va ptet pouvoir bosser.

Déjà, il y a deux wc et non pas un. Et pour une famille de 4 personnes, une sdb suffit, surtout qu'elle est de bonne taille.

Je proposerai les choses suivantes :

- inverser bureau et salle à manger
- décaler les deux baies vitrées vers la droite pour les faire coïncider avec les espaces "salon" et "salle à manger"
- remplacer les deux placards mi-hauteur par un vrai couloir
- diminuer la buanderie qui semble bien grande.

Eddy_ a écrit:

Maintenant que la vague des MCSP (Mes Commentaires Sont Parfaits) est passé, on va ptet pouvoir bosser.

Déjà, il y a deux wc et non pas un. Et pour une famille de 4 personnes, une sdb suffit, surtout qu'elle est de bonne taille.

Je proposerai les choses suivantes :

- inverser bureau et salle à manger
- décaler les deux baies vitrées vers la droite pour les faire coïncider avec les espaces "salon" et "salle à manger"
- remplacer les deux placards mi-hauteur par un vrai couloir
- diminuer la buanderie qui semble bien grande.

Le nombre de salle de bain n'est pas seulement en fonction de la composition familiale mais aussi en fonction du standing de la maison.
Cette maison doit approcher les 170M2, avoir une seule salle de bain est dans ce cas très limite. De même que 3 chambres seulement.

De plus pour une maison de cette taille, on voit pas la patte de l'architecte dans les plans, étrange.

La Buanderie+ cellier = 15m2....vous allez y mettre quoi ?

Avec cette place surement perdue, il y a moyen de faire mieux....

Car dans 170m2 pas de bureau fermé, pas de salle de jeu, pas de salle de bain parentale....
et en plus vous vous mettez les wc juste à côté de votre chambre....

gunnar230 a écrit:

Eddy_ a écrit:

Maintenant que la vague des MCSP (Mes Commentaires Sont Parfaits) est passé, on va ptet pouvoir bosser.

Déjà, il y a deux wc et non pas un. Et pour une famille de 4 personnes, une sdb suffit, surtout qu'elle est de bonne taille.

Je proposerai les choses suivantes :

- inverser bureau et salle à manger
- décaler les deux baies vitrées vers la droite pour les faire coïncider avec les espaces "salon" et "salle à manger"
- remplacer les deux placards mi-hauteur par un vrai couloir
- diminuer la buanderie qui semble bien grande.

Le nombre de salle de bain n'est pas seulement en fonction de la composition familiale mais aussi en fonction du standing de la maison.
Cette maison doit approcher les 170M2, avoir une seule salle de bain est dans ce cas très limite. De même que 3 chambres seulement.

De plus pour une maison de cette taille, on voit pas la patte de l'architecte dans les plans, étrange.

Cette maison fait environ 160m², ce serait donc normal de ne pas y voir la patte d'un architecte.
Je suis pas d'accord avec toi, je pense que le nombre de salle de bains est uniquement corrélée à la composition de la famille. On peut avoir une maison de 200m² avec une seule chambre et un seul wc car le couple qui y résiderait aurait une belle salle de bain, un home cinema, une salle de billard, un salon pour recevoir...

Ce n'est pas le cas ici puisque 3 chambres.

J'ajouterais la salle à manger sans aucune fenêtre et à plusieurs mètres des baies vitrées.

Je laisse donc Eddy conseiller astucieusement comme il semble en avoir le secret.

Il semble tout se même essentiel de penser à long terme, voir à une éventuelle vente du bien.
Une maison de cette taille, est censée pouvoir accueillir une famille dans un certain confort, confort dicté aujourd'hui par certaines envies qu'a une majorité d'acheteurs. Je pense (par exemple), à une suite parentale.

Je n'ai aucun secret, je me contente de donner mon avis sur des plans comme tous ici. Mais j'essaie de ne pas juger les gens, et de ne pas leur imposer mon style de vie.

Carolyn25 a écrit:

Il semble tout se même essentiel de penser à long terme, voir à une éventuelle vente du bien.
Une maison de cette taille, est censée pouvoir accueillir une famille dans un certain confort, confort dicté aujourd'hui par certaines envies qu'a une majorité d'acheteurs. Je pense (par exemple), à une suite parentale.

Mais comment savoir si ces envies viennent vraiment des acheteurs et pas des vendeurs ou des modes? 

Il est évident que certaines sont des effets de mode, mais elles peuvent aussi apporter un confort au quotidien non négligeable

Je pense que sur le marché de l'occasion, une maison de cette taille (et j'en ai regardé pas mal avant de me lancer dans la construction ), avoir deux points d'eau est important, comme deux WC, etc.

Eddy_ a écrit:

Je n'ai aucun secret, je me contente de donner mon avis sur des plans comme tous ici. Mais j'essaie de ne pas juger les gens, et de ne pas leur imposer mon style de vie.

Je ne fais que constater : 1 chambre Charline + 1 chambre "enfant".
Je me trompe peut-être mais j'imagine que cette famille prévoit un 2e enfant.
Je ne cherche pas à imposer, je fais part de mes doutes et questionnements.
Mais comme jojomul semble avoir déserté.
Personne pour relever que les 2 plans sont totalement inversés ? en miroir est/ouest et le garage qui voyage de droite à gauche alors que la rose des vents reste statique.

Jojomul a dit en première page qu'il avait réfléchi à ces deux solutions, d'où les deux plans inversés.

Eddy_ a écrit:

Cette maison fait environ 160m², ce serait donc normal de ne pas y voir la patte d'un architecte.
Je suis pas d'accord avec toi, je pense que le nombre de salle de bains est uniquement corrélée à la composition de la famille. On peut avoir une maison de 200m² avec une seule chambre et un seul wc car le couple qui y résiderait aurait une belle salle de bain, un home cinema, une salle de billard, un salon pour recevoir...

Je pense qu'elle est calculé pour faire moins de 170M2, genre 169, comme tout ceux qui essaye de faire une économie de bout de ficelle avec l'architecte, sans se rendre compte qu'il peut être utile.

Pour l'unique salle de bain, essaye de vendre une maison de 200M2 avec une seule salle de bain et après on verra...  C'est pas franchement rendre service à quelqu'un que de l'encourager à faire un truc qui sera in-revendable. On fait pas une maison en fonction uniquement de ses goûts mais aussi de la revente en cas de soucis. Bientôt tu va nous dire qu'une kitchenette ça suffit dans une maison de 200M2 parce que tu cuisines pas ?!

Bonsoir.

Je rejoint pas mal de personnes à propos des chambres, de la salle de bain et des toilettes qui donnent dans la pièce à vire. Ce n'est pas une bonne idée à mon sens pour plusieurs raisons.
Etant enfant, j'habitais dans une maison où tout était ouvert, et je sais que je ne ferais jamais de maison comme ça, car je ne trouvais pas ça agréable à vivre. Voici mon avis.

- Pour le bruit, quand vous aurez du monde à diner ou que vous regarderez la télé le soir alors que les enfants seront au lit, ce n'est pas agréable pour eux d'entendre du bruit, et les portes à galandage n'arrangent pas les choses pour arrêter le bruit.
Maintenant j'habite dans une maison avec un couloir qui dessers les chambres qui est isolé du séjour, et c'est bien plus agréable à vivre.

- Pour l'intimité, Quand vous sortez de la douche pour aller vous habiller dans votre chambre, c'est pas forcément agréable de se faire voir en caleçon devant les personnes qui sont dans le séjour.

- pour l'odeur, quand vous cuisinez, c'est pas bien agréable d'avoir des odeur de cuisine dans les chambres, je ne supportais pas que lorsque ma mère cuisinait, ça sentait dans toute la maison.

-Le bureau dans la même pièce que le salon n'est pas non plus une bonne idée pour moi, lorsque vos enfant vont vouloir jouer à des jeux vidéos ou que l'un d'entre vous veuille regarder des vidéos sur l'ordinateur, le bruit de la télé sera gênant. Un bureau c'est bien aussi quand ça peut être isolé du salon.

Je pense qu'il faudrait revoir votre agencement pour faire deux zones distinctes: une zone "jour" et une zone "nuit".

Le coin repas au fond, alors qu'on a des baies vitrées bien exposée... quelle erreur !