Prêt financé a 100%
Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 959 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Env. 100 message
bonjour
nous avons été au crédit immobilier pour voir ce que nous pouvions emprunter
le banquier nous a dit qu il financait meme les frais de notaire ce qui est bien je trouve
donc on emprunte pour terrain+frais de notaire+frais lié a la constructiuon et biensur la maison
jusque la aucun probleme
ma question est la suivante
le jour ou nous allons signer le sous seing privé nous devons donner 5% + les frais d'enregistrement pour les impots
mais cette somme vient de nos propres deniers ,vu que c'est deja une avance sur le terrain (5%) allons nous la recuperer a la fin ?
c'est a dire une fois tout payer la maison receptioné il restera l'equivalent de cette somme
merci de m'éclairer a ce sujet
nous avons été au crédit immobilier pour voir ce que nous pouvions emprunter
le banquier nous a dit qu il financait meme les frais de notaire ce qui est bien je trouve
donc on emprunte pour terrain+frais de notaire+frais lié a la constructiuon et biensur la maison
jusque la aucun probleme
ma question est la suivante
le jour ou nous allons signer le sous seing privé nous devons donner 5% + les frais d'enregistrement pour les impots
mais cette somme vient de nos propres deniers ,vu que c'est deja une avance sur le terrain (5%) allons nous la recuperer a la fin ?
c'est a dire une fois tout payer la maison receptioné il restera l'equivalent de cette somme
merci de m'éclairer a ce sujet
0 
Voir la fiche
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0
Env. 100 message
0
Env. 400 message
Je comprends votre situation, quand nous avons trouvé notre terrain, ma femme ne travaillais pas depuis 1 an (congé parental) et les finances n'était pas extraordinaires. 
Donc nous avons versé 1000€ pour la résevation du terrain, mais au passage chez le notaire nous les avons récupérer en faisant débloquer la totalité du terrain (81000€), le notaire nous a rendu la différence.
Pour le CIF, effectivement ils financent à 110% (tout frais inclus) mais ils ne sont pas les seuls. Méfie toi d'eux, ils te présentent un pret à taux variable non cape comme un pret cape voir fixe.
Vérifie bien la marge inscrite dans l'offre, elle te permettra de déduire le taux de départ. pour nous il nous proposait 3.30% et en recalculant le taux actualisé avec le marge + l'euribor on était à 3.85% dès la première année sans que les taux aient bougés.
On est au crédit mutuel (via Cafpi) avec un taux fixe 3.65% et financement à 110% (frais de notaire inclus)
Donc nous avons versé 1000€ pour la résevation du terrain, mais au passage chez le notaire nous les avons récupérer en faisant débloquer la totalité du terrain (81000€), le notaire nous a rendu la différence.
Pour le CIF, effectivement ils financent à 110% (tout frais inclus) mais ils ne sont pas les seuls. Méfie toi d'eux, ils te présentent un pret à taux variable non cape comme un pret cape voir fixe.
Vérifie bien la marge inscrite dans l'offre, elle te permettra de déduire le taux de départ. pour nous il nous proposait 3.30% et en recalculant le taux actualisé avec le marge + l'euribor on était à 3.85% dès la première année sans que les taux aient bougés.
On est au crédit mutuel (via Cafpi) avec un taux fixe 3.65% et financement à 110% (frais de notaire inclus)
0 En cache depuis le vendredi 30 octobre 2026 à 15h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Altimétrie à modifier sans modification du permis?
3 réponses Forum Administratif et financement -
Aménagement combles et surface plancher créée
3 réponses Forum Administratif et financement
Résolu -
Terrain non conforme et cession
3 réponses Forum Administratif et financement -
Vente avec servitudes et coffret EDF du vendeur sur la parcelle de l acheteur.
3 réponses Forum Administratif et financement -
Blocage ABF car 2 maisons identiques
3 réponses Forum Administratif et financement -
Prescription suite à mise en demeure - DP
3 réponses Forum Administratif et financement -
CCMI signé, maison en cours, épandage impossible, puits de perte à la place (plus-value)
3 réponses Forum Administratif et financement Résolu -
Déclaration préalable de travaux et dommage ouvrage
3 réponses Forum Administratif et financement -
Zone A, B ou C dans le cadre du Prêt 0 % ???
3 réponses Forum Administratif et financement
Résolu
