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Conseils pour une terrasse à refaire

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Env. 30 message Mont De Marsan (40)
Bonjour,

Ne sachant comment procéder, je m'adresse à vous afin de trouver une solution à mon problème .
Je vous explique , j'ai acheté une maison il y a environ 20 ans qui possédait une terrasse arrière d'environ 180/200 m² .
Cette dernière a été mal réalisée, certainement par l'ancien propriétaire, car le carrelage saute un peu partout . Après analyse de la situation , il s'avère qu'aucun joint de dilatation n'a été réalisé et que celle-ci est traversée en son milieu par une fondation .
L'ancien propriétaire à en fait mis son terrain de niveau , car son terrain était en pente prononcée , environ 1.50 m de dénivelé entre la maison et le bout de la terrasse. D'après ce qu'il m'avait expliqué , il avait réalisé ces derniers en deux fois . De fait, une fondation en arc de cercle , se trouve positionnée au milieu de la terrasse et lorsqu'il a fait le second tronçon , il n'a pas fait de joint de dilatation entre les deux .
Résultat le carrelage saute à divers endroits .
De plus , j'ai remarqué en retirant le carrelage qui avait sauté , que la fondation se termine par une brique de 5 cm .
J'ai donc décidé , faute d'autre choix , de refaire tout cela .
Il me faudrait donc l'avis et les conseils de pros , afin de faire les choses dans les règles de l'art .

Je vous explique ce que je pensais faire :

1/ Faire sauter tout le carrelage .
2/ Découper avec une machine spéciale la chape ( 15 cm ) , afin de positionner un joint de dilatation à plusieurs endroits, car il me semble que je n'ai pas d'autre choix , qu'en pensez-vous ??? .
3/ Réaliser un ragréage , afin de repartir sur une base saine sur toute la surface , mais quelle est l'épaisseur maximum que l'on peut utiliser ??? .
4/ Carreler tout de nouveau .

Qu'en pensez-vous , avez-vous d'autres idées ??? .

Merci pour votre aide , car j'en ai réellement besoin .
Bien entendu, un maçon de métier travaillerait avec moi, pour réaliser tout cela . J'oubliais sur cette terrasse se trouvait une piscine hors sol, qui était semi-enterrée . J'ai décidé de la retirer et de la remplacer par une piscine enterrée ( kit Résine ) .

Que réaliseriez-vous en premier , la piscine ou bien la terrasse ? .

Dans l'attente de votre aide .
Merci .
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Messages : Env. 30
De : Mont De Marsan (40)
Ancienneté : + de 14 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Il faut plus de données. Un plan, avec les fondations de la maison et de la terrasse, et le futur projet de piscine.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 30 message Mont De Marsan (40)
Bonjour ,

Merci pour votre réponse .

Je vais faire des photos et tenter de faire un plan pour vous indiquer ou se trouve la fondation intermédiaire .
Pour la piscine , je n'ai pas encore pris de décision définitive concernant sa dimension , de toute manière elle sera petite , soit 5x5 , soit 6x3x1.50 et ne fera en profondeur quelle que soit sa dimension que 1.50 m , par contre sur les photos vous verrez l'ancienne qui n'est plus en service .

Justement à ce sujet , je pense que lorsque cette dernière sera retirée , il y aura forcément un glissement de terre ( mélange terre et sable rapporté lors de la création du lotissement il y a environ 45 ans ) . Donc , je me demandais ce que je devrais faire pour éviter tout problème, car si je désire installer une piscine en kit ( parois résine ) http://www.piscine-clic.com/piscines-en-kit/11144-piscine-re[...]ulaire-ppp-en-kit.html.

Pour quelle raison ce choix !, eh bien car elle  me semble plus évidente à monter qu'une piscine en dur . Pour info, il n'y a qu'un accès donnant sur la terrasse et qui plus est relativement étroit ( 3 m ) et assez loin de la route (environ 15 m) , donc pour y faire arriver le béton c'est assez coton . J'ai donc pensé à une piscine en kit qui demandera beaucoup moins de béton et qui sera plus facile à monter pour moi .

Questions:

1/ Glissement de terre/sable , que faire et comment faire svp , je cherche une solution simple et efficace ??? .
2/ Pour quelle raison le plan des fondations de la maison ( les piscinistes ne me les ont jamais demandés ) ??? .

Dés que je peux , je vous fait parvenir les éléments .
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Messages : Env. 30
De : Mont De Marsan (40)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 30 message Mont De Marsan (40)
[url=http://www.hostingpics.net][/url]


Voici la terrasse en question .

La fondation intermédiaire en arc de cercle sur laquelle les carreaux sautent,  se situe entre le pot vert anis et le petit pot côté gauche qui se situe visuellement à côté du tuyau vert , ce qui fait qu'elle fait un arrondi 1.50m après la piscine .
De toute manière depuis que la piscine est vide , la dalle au niveau de l'échelle (piscine) , s'est affaissée d'environ 3 cm sur une profondeur de 1 m . Il faut donc que je la récupère en la relevant ( comment ??? ) . Lorsque vous regardez le mur de pierre sur le fond de la photo , le carrelage saute également à cet endroit à environ 1 m du mur sur sa longueur , depuis la maison jusqu'au bassin .

Je pensais donc faire sauter tout ce carrelage , bonne idée ou pas ? , faire des joints de dilatation à certains endroits ( mais précisément ou ??? ) , ragréer le sol pour permettre de poser un nouveau carrelage . A cet effet, je pensais en bordure du bassin , faire justement une bordure afin que le ragréage vienne buter dessus , surélever le côté gauche en bordure de descente , car le carrelage saute également au bord sur toute la longueur (qu'en pensez-vous ??? ) .

Enfin que feriez-vous pour rattraper le tout , en tentant de minimiser le travail à effectuer , tout en faisant en sorte que ce dernier ne bouge pas dans le temps ??? .

Merci pour votre aide et vos réponses .
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Messages : Env. 30
De : Mont De Marsan (40)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 30 message Mont De Marsan (40)
Ah juste une chose et pour info , l'extrémité du bassin donne sur un aplomb d'environ 2.50 m , tout a donc été remblayé , car entre le terrain partant de la maison et le point bas de ce dernier , il y a environ 4 m de dénivelé.

En espérant des réponses et votre aide , car je suis un peu perdu n'étant pas professionnel et n'ayant que des connaissances très relatives dans ce type de travaux .
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Messages : Env. 30
De : Mont De Marsan (40)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 30 message Mont De Marsan (40)
Aucune aide ??? .

Bon , je n'ai plus qu'à passer mon chemin .
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Messages : Env. 30
De : Mont De Marsan (40)
Ancienneté : + de 14 ans
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En cache depuis le vendredi 23 janvier 2026 à 04h08
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