Coût de notre construction

Bonjour,

Nous allons faire construire dans les Bouches-du-Rhône, avec un petit constructeur local en CCMI (qui a très bonne réputation, nous avons visité des chantiers et c'est très propre et bien réalisé).

Nous sommes en train de fignoler la partie coûts, et arrivons à un prix de 272,000€ pour:
- construction de plain pied de 167m²
- garage de 36m²
- 2 terrasses carrelées 6m² + 40m² (sur vide-sanitaire)
- carrelage à hauteur de 23€/m² (chez prestataires partenaires) + 20m² pour les carrelages SdB
- menuiseries tout alu produit localement (Scami Partner dans le 13): 2 baies vitrées 300x215 galandage avec VRE dont 1 avec refoulement du même côté, 1 fenêtre panoramique 180x90 galandage avec VRE avec refoulement du même côté, 1 fenêtre 120x125 galandage avec VRE, 1 baie vitrée 150x215 galandage avec VRE, 1 baie vitrée 120x215 galandage avec VRE, 2 fenêtres 90x75 galandage avec VRE, 4 fenêtres 60x75 ouverture à la française, 3 fenêtres fixes 180x30cm avec verre retardateur d'effraction, porte d'entrée Bel'M avec chassis latéral fixe vitré. Couleur RAL 2100S (noir sablé), bicolore blanc pour les pièces de nuit
- double-vitrage 4/16/4 gaz argon warm edge (St Gobain)
- chauffage par PAC gainable air/air Daikin RZQ (réversible) avec système de gestion DeltaDore
- 2 sèches-serviette de marque Atlantic
- chauffe-eau thermodynamique Hitachi Yutampo
- toit 4 pentes tuiles canal
- bordure de toit béton 30cm tout autour de la maison (+avancée de toit pour le garage)
- 10 portes intérieures Rigghini 83cm âme pleine, dont 2 à galandage
- assurance DO, permis de construire, plans, études de sol + béton
- fondations jusqu'à 1m (au-delà surcoût par tranche de 20cm)
- charpente: fermettes sauf garage avec charpente traditionnelle
- VMC simple flux hygro-B Aldes
- isolation: combles 360mm laine de verre soufflée
- murs périphériques: laine de roche 100 GR32 + placostil
- cloisons intérieurs: placostil + laine de verre (pièces humides: placo hydrofuge)


Nous nous occupons nous-mêmes de:
- cuisine 
- salle de bain + salle d'eau
- VRD
- peinture (murs prêts à peindre, joints poncés par le constructeur)

Je pense ne rien oublier...

Si l'on considère le coût du garage à 50%, cela donne 1470€ TTC / m², ce qui me semble dans les prix surtout pour ces prestations personnalisées.

Nénamoins on a toujours peur de se faire avoir, c'est pourquoi je sollicite vos expériences respectives pour des projets comparables.

Merci d'avance.

EDIT:

J'oubliais :
- maison sur vide sanitaire de 60cm
- construction en parpaing
- porte de garage sectionnelle 4.50m x 2m Tubauto en noir