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Maison Charme et Tradition ? (Pas De Calais)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Maison Familiale
Maison Familiale
62 avis 252 récits
Avis Maisons Castor
Maisons Castor
16 avis 75 récits
Avis Maisons d'en Flandre
Maisons d'en Flandre
9 avis 35 récits
Avis Maisons Charme Et Tradition
Maisons Charme Et Tradition
8 avis 22 récits
 
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Bonjour
Nous sommes à la recherche de notre futur constructeur.
Pour le moment nous avons contacté maison d'en Flandres, maison familiale, maison castor et maison charme et tradition.
Nous connaissons Maison Castor donc nous allons faire un devis mais sans conviction car le premier devis est cher au vu des prestations.
Maison d'en Flandres nous propose un devis sans vraiment de détails et sans respecter tous les points que nous voulions. D'autre part, le discours du commercial est vraiment nul (les autres ne travaillent pas correctement, d'ailleurs c'était limite qu'il nous dise que notre maison actuelle est pourrie...).
Maison familiale,  très bon contact avec le commercial, en attente de chiffrage. Les prestations proposées ont l'air pas mal, maintenant il faut voir le prix. Ils ont repris mon plan, sans proposer de modifications pour faire le chiffrage.
Maison Charme et Tradition, ce sont les seuls qui nous ont proposé des plans et un visuel avant de faire le chiffrage. Maintenant que tous les détails sont réglés, on attend leur prix.

Ma question est de savoir ce que vaut MCT. J'ai lu pas mal de récits positifs mais avec un seul message pour bon nombre d'entres eux... bizarre.
J'aimerai des avis objectifs.

Merci pour votre aide
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
De : Rouvroy (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Personne ? :(
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
De : Rouvroy (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Pas De Calais
Bonjour
Nous sommes actuellement en pleine construction avec MCT
Nous ne sommes pleinement satisfait. Ils ont réalisé 3 maisons dans le lotissement dont une a été livrée il y a peu. Vraiment du bon boulot.
Un seul interlocuteur réactif. Pour l'instant rien à dire...
A suivre
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Bonjour
Merci pour ce retour. Nous avons rendez vous pour signer avec eux samedi 😃
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
De : Rouvroy (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Pas De Calais
Bonjour
Bon choix. Je vous invite à suivre notre récit. Le chantier est propre et les ouvriers sont qualifiés.
Nous sommes pour le moment très satisfait de MCT et en particulier de Mme Toudma.
Quel est votre projet?
A bientôt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
Bonjour,
Merci vous me rassuré même si nous avons eu une très bonne impression (la meilleure parmi tous les constructeurs rencontrés), c'est toujours plus difficile d'accordé sa confiance à un petit constructeur qui a plus de risque de mettre la clé sous la porte que les grosses structures.
Je vais démarrer un récit très bientôt (je n'ai pas eu le temps) mais pour résumer ce sera une maison avec sous-sol complet et combles aménagés pour une surface habitable de 192m² environ (sans le garage). Je vais suivre bien consciencieusement votre récit
Belle journée
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
De : Rouvroy (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Afin de bien préparer votre construction renseignez vous sur l'étude de sol en CCMI.
Un sujet inintéressant ici :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php

Voir aussi les malfaçons récurrentes en maçonnerie comme l'utilisation de planelles de rive (parpaing fin en bout de plancher) sans arase étanche (ou avec une arase étanche au dessus de la dalle qui ne sert à rien), l'oubli des attentes de chainages verticaux (aciers qui dépassent de la dalle aux angles et retours de mur) etc...

Vous signez un CCMI : c’est un prix ferme et définitif. Si le constructeur se trompe dans la couleur des briques/tuiles/menuiserie qui ne sont pas conforme au PLU c'est pour sa pomme.
Aucune plus value ne peut vous être demandée sur des éléments rendus nécessaires par la technique ou les caractéristiques du terrain (étude de sol etc...)
On a souvent l'exemple ici de plus value pour pompe de relevage car la maison est située sous le niveau de la route. Hé bien c'est le genre d'équipement qui est rendu nécessaire pour rendre la maison habitable donc c'est au constructeur de la payer.

Biensur si vous demandez de votre propre chef à changer le carrelage alors il faudra payer ce qui est tout à fait normal.

Je pense suivre votre récit, les maisons avec sous sol c'est toujours inintéressant techniquement...

Je vous recommande d’ailleurs chaudement de bien préciser par écrit dans al notice si ce sous sol est destiné à l'habitation (salle de sport de jeu ou autre) sinon il sera traité en espace de garage/stockage et pour le rendre étanche et l'isoler par la suite c'est très très cher.

Ah oui en passant, si le constructeur vous parle de faire sécher la dalle 3 ou 4 semaines c’est qu'il est techniquement incompétent, le béton est assez résistant pour monter les murs le lendemain...

Imaginez le temps que cela prendrait pour construire des immeubles s'il fallait attendre 3 semaines à chaque dallage
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mercredi 21 juillet 2021 à 08h51
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