Maison Charme et Tradition ? (Pas De Calais)

Personne ? :(

Bonjour
Nous sommes actuellement en pleine construction avec MCT
Nous ne sommes pleinement satisfait. Ils ont réalisé 3 maisons dans le lotissement dont une a été livrée il y a peu. Vraiment du bon boulot.
Un seul interlocuteur réactif. Pour l'instant rien à dire...
A suivre

Bonjour
Merci pour ce retour. Nous avons rendez vous pour signer avec eux samedi 😃

Bonjour
Bon choix. Je vous invite à suivre notre récit. Le chantier est propre et les ouvriers sont qualifiés.
Nous sommes pour le moment très satisfait de MCT et en particulier de Mme Toudma.
Quel est votre projet?
A bientôt

Bonjour,
Merci vous me rassuré même si nous avons eu une très bonne impression (la meilleure parmi tous les constructeurs rencontrés), c'est toujours plus difficile d'accordé sa confiance à un petit constructeur qui a plus de risque de mettre la clé sous la porte que les grosses structures.
Je vais démarrer un récit très bientôt (je n'ai pas eu le temps) mais pour résumer ce sera une maison avec sous-sol complet et combles aménagés pour une surface habitable de 192m² environ (sans le garage). Je vais suivre bien consciencieusement votre récit
Belle journée

Bonjour,

Afin de bien préparer votre construction renseignez vous sur l'étude de sol en CCMI.
Un sujet inintéressant ici :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php

Voir aussi les malfaçons récurrentes en maçonnerie comme l'utilisation de planelles de rive (parpaing fin en bout de plancher) sans arase étanche (ou avec une arase étanche au dessus de la dalle qui ne sert à rien), l'oubli des attentes de chainages verticaux (aciers qui dépassent de la dalle aux angles et retours de mur) etc...

Vous signez un CCMI : c’est un prix ferme et définitif. Si le constructeur se trompe dans la couleur des briques/tuiles/menuiserie qui ne sont pas conforme au PLU c'est pour sa pomme.
Aucune plus value ne peut vous être demandée sur des éléments rendus nécessaires par la technique ou les caractéristiques du terrain (étude de sol etc...)
On a souvent l'exemple ici de plus value pour pompe de relevage car la maison est située sous le niveau de la route. Hé bien c'est le genre d'équipement qui est rendu nécessaire pour rendre la maison habitable donc c'est au constructeur de la payer.

Biensur si vous demandez de votre propre chef à changer le carrelage alors il faudra payer ce qui est tout à fait normal.

Je pense suivre votre récit, les maisons avec sous sol c'est toujours inintéressant techniquement...

Je vous recommande d’ailleurs chaudement de bien préciser par écrit dans al notice si ce sous sol est destiné à l'habitation (salle de sport de jeu ou autre) sinon il sera traité en espace de garage/stockage et pour le rendre étanche et l'isoler par la suite c'est très très cher.

Ah oui en passant, si le constructeur vous parle de faire sécher la dalle 3 ou 4 semaines c’est qu'il est techniquement incompétent, le béton est assez résistant pour monter les murs le lendemain...

Imaginez le temps que cela prendrait pour construire des immeubles s'il fallait attendre 3 semaines à chaque dallage