Maison accolé avec une banquette

Bonjour,

La norme n'impose pas le polystyrène, seulement 2cm (4cm en zone sismique) vides ou comblés par un matériaux sans résistance mécanique (polystyrène ou carton).

Si les 2 constructions sont séparées de 2cm (ou 4) alors c’est bon, si les maçons se sont servit du mur du voisin comme d'un coffrage c’est pas la même histoire.

Si la plus valu pour la banquette est arrivée après la signature du CCMI alors c’est illégal, le CCMi est un contrat à prix ferme et définitif.
Le porte à faux est rendu nécessaire par la construction en limite de propriété, le constructeur le savait en chiffrant la construction.
Pas d'avenant sur les travaux rendus nécessaires par la technique ou les normes de construction.

Merci de ta réponse Franchou,

La plus valu a eu lieu avant la signature du CCMI, je le savais donc pas de problème à ce niveau la.

Le problème vient plus de la réalisation, les maçons ce sont servi du mur du voisin comme coffrage le béton est vraiment coller au pignon du voisin.

Qu'elle risque de soliditer dans le temps (fissure) ?
Et pour la transmission de bruit ?

Peut tu me dire ou je peu trouver la norme qui dit qu'il faut laisser 2 cm de vide entre les deux constructions.

Les deux risques : ta maison va se tasser au fil du temps et cela va créer des efforts sur le mur du voisin.

A savoir que si le voisin a la moindre fissure sur sa maison son assureur va te tomber dessus en notant le non respect de l'écart comme source des fissures.

Ensuite ton voisin va entendre tous les bruits solidiens : le moindre pas, le moindre mouvement de chaise et va surement péter un boulon.
Son mur va agir comme un tambour et ta dalle comme la baguette.

C’est un joint de rupture qu'il faut entre les 2 constructions.

D'un point de vue juridique qui est en tord ? Moi ou mon constructeur ?

Faut demander ça à ta protection juridique. Ils sauront quoi dire au constructeur.

En général les courrier AR provenant d'une protection juridique ça motive les constructeurs à régler les potentiels problèmes.