Faut-il une banquette dans notre sous-sol à cause du muret de retenu des terres du voisin ?

Bonjour,

En plein projet de construction nous nous posons des questions quand à la réalisation de notre sous-sol.

Une étude de sol à spécifier que notre sous-sol devra avoir ses fondations à 3m de profondeur et qu'il sera sur vide sanitaire.

Notre maison sera en limite séparative d'un côté. De ce côté se trouve un muret qui ressort d'environ 50-60 cm de notre terrain qui retient les terres de notre voisin (terres à niveau de son côté).

Notre constructeur dit qu'il faudrait faire une banquette dans notre sous-sol pour soutenir ce mur, la banquette devrait faire au minimum 1m de large (+ selon la profondeur du muret de retenu des terres) sur toute la hauteur du sous-sol (230cm).

Cela ne nous plaît franchement pas, beaucoup d'espace perdu alors qu'un sous-sol coûte déjà très cher.

De ce que j'ai compris il y aurait 2 solutions, négocier avec le voisin d'enlever ce muret et de terrasser 1m chez lui, ce qui me paraît clairement infaisable.

Une reprise en sous-oeuvre qui coûterait au minimum 1000€ du mètre linéaire soit environ 8000€ (longueur du mur de ce côté)

Qu'en pensez-vous ? La banquette est-elle vraiment obligatoire ? Quelles sont les risques de ne pas la mettre en oeuvre ?

Est-ce-qu'il y aurait d'autres moyens techniques pour la supprimer ?

A l'avance merci