Reglementation sur les velux

Bonjour,

En étant à moins de 1.90 m de la limite de propriété, vous n'avez comme
possibilité que de disposer d'un jour de souffrance.
Il faudrait que votre VELUX soit fixe (sans permettre d'ouverture) , translucide
mais non transparent mais il faudrait aussi qu'il soit situé à 1.90m de hauteur
de votre plancher R+1.

édit: aucune contrainte si la vue ne s'exerce que sur le toit (fermé ) de votre voisin.

Bonjour le velux va crée un énorme trou dans l'isolation

Bonjour oui le velux va etre a 1.90 du plancher.De plus je n'ai pas de vue direct sur un jardin. Uniquement si je sort la tete du velux. Sinon en restant derriere la fentre je n'aurais que des vues sur les toit. et mur (pignons)

Voici comment sont situé mes futur velux .
A droite j'ai une vue sur le mur du voisin. 
A gauche j'ai la vue sur la toiture terrasse du voisin.  Pour voir dans le trou entre le voisin et la toiture terrasse je devrais etre au bord du toit
Dans les deux cas je ne peux voir le jardin des voisins que si je sors entièrement le corps par la fenetre.

yoda_51 a écrit:

Bonjour le velux va crée un énorme trou dans l'isolation  

Ah, et c'est quoi la solution maitre Yoda  ?
Une ampoule électrique et un poster du ciel pour cette pièce qui n'en sera pas une ?

Un conduit de lumiere par exemple qui isole 2 fois mieux.

http://www.velux.fr/produits/sun-tunnel

yoda_51 a écrit:

Un conduit de lumiere par exemple qui isole 2 fois mieux.

http://www.velux.fr/produits/sun-tunnel

   Si c'est pas du trollage c'est à la fois drôle et un peu inquiétant comme réponse. 
Sérieusement, ce produit se rapproche plus du plafonnier que de la fenêtre.

Une fenêtre de toit et un conduit de lumière ça n'est pas pareil. On met ce genre de produit quand on a pas le choix, vraiment pas le choix.

Le prochain conseil de Jedi c'est de rabaisser le plafond à 2m10 parce que ce qu'il y a au dessus ça sert à rien et c'est du volume à chauffer ?

Citizen a écrit:

...
Une fenêtre de toit et un conduit de lumière ça n'est pas pareil. On met ce genre de produit quand on a pas le choix, vraiment pas le choix.
...

Bonjour,
Tout à fait, vis-à-vis d'un vrai velux (qui s'ouvre).
Par contre, versus un velux qui ne s'ouvre pas, comme il peut être question ici, ce n’est pas aussi tranché. Ca évite les inconvénients des velux (bruits, chaleur), sans se priver des avantages qui ont déjà été supprimés par le fait que le velux soit verrouillé (aération, vue)

VanH a écrit:

Bonjour,

En étant à moins de 1.90 m de la limite de propriété, vous n'avez comme
possibilité que de disposer d'un jour de souffrance.
Il faudrait que votre VELUX soit fixe (sans permettre d'ouverture) , translucide
mais non transparent mais il faudrait aussi qu'il soit situé à 1.90m de hauteur
de votre plancher R+1.

édit: aucune contrainte si la vue ne s'exerce que sur le toit (fermé ) de votre voisin.

Le PLU de ma zone ne me dit pas la même chose.
Allez faire un tour à l'urbanisme pour en avoir le coeur net.

Moi qui suis en pleins devis certains menuisiers ont essayé de me le vendre prétextant que l'apport en lumière était très important. Ma foi !

Spm-paca a écrit:

VanH a écrit:

Bonjour,

En étant à moins de 1.90 m de la limite de propriété, vous n'avez comme
possibilité que de disposer d'un jour de souffrance.
Il faudrait que votre VELUX soit fixe (sans permettre d'ouverture) , translucide
mais non transparent mais il faudrait aussi qu'il soit situé à 1.90m de hauteur
de votre plancher R+1.

édit: aucune contrainte si la vue ne s'exerce que sur le toit (fermé ) de votre voisin.

Le PLU de ma zone ne me dit pas la même chose.
Allez faire un tour à l'urbanisme pour en avoir le coeur net.

Bonjour,
Et que dit-il ?
Je ne pense pas que ce soit le rôle d'un PLU de prendre partie
sur ce qui concerne les règles de servitude de droit privé. 

Bonjour,

Pour les ouvertures sur toit pas grand chose juste que c'est possible. C'est surtout à l'appréciation de l'architecte conseil. Pour moi, il m'a refusé 4 vélux et m'en impose que 2 dont un sur chaque versant en 78x98cm maximum par rapport au cachet de l'ancien à respecter.

Pour ma part, l'architecte conseil m'a confirmé aujourd'hui. Si le velux est situé a plus de 1.90m du sol de mon habitation. Il ne constitue pas une vue vers le voisin mais vers le ciel. Donc autorisé.
Pour ce qui est de la guerre de l'isolation, Toutes les ouvertures constitue une perte. A moins de vivre dans une grotte.

D'où le risque de faire ses travaux sans en faire la demande.