Ouverture du chantier laborieuse

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Le 17/10/2006 à 12h10 Env. 100 message Morschwiller Le Bas (68)

Bonjour à tous,

Après avoir commencé de creuser le VS, le terrassier est retombé sur une dalle en béton...une foi celle-ci enlevé, le CT m'anonce qu'ils doivent faire un radier(à leurs frais), mais que cela repousse le chantier de 4 à 5 semaines!

A la sixième, je les rappels pour savoir où ils en sont, et il me disent que le chantier est arrété car ils comptent se retourner contre le lotisseur qui ne leur a pas precisé la mauvaise nature du sol!!!

Quelques précisions:

- Je leurs ai fournis l'étude du lotissement ( qui precisait la mauvaise qualité du sol)
- La demande d'ouverture de chantier n'a pas été déposé en mairie.
- Cela fait maintenant 7 semaines qu'ils ont laissé une fosse d'1.80m sans protections d'accès, a proximité d'une aire de jeux!

J'ai franchement l'impression qu'on me prend pour une buse!
Que puis-je faire pour débloquer la situation...merci de vos réponses.

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Le 17/10/2006 à 12h30 Env. 600 message Saint Yvoine (63)

Salut Boldo68,

Déjà je serais toi, j'irais tout de suite en mairie pour déposer la déclaration d'ouverture de chantier. A partir de là ton délais constractuel de construction pourra commencer : à ton constructeur de se débrouiller pour finir dans les temps.

Après, si tu adhère à l'AAMOI, ils te donneront de précieux conseils et des arguments solide pour que tu puisses te faire entendre par ton constructeur.

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Le 17/10/2006 à 13h01 Env. 100 message Morschwiller Le Bas (68)

Citation:

Déjà je serais toi, j'irais tout de suite en mairie pour déposer la déclaration d'ouverture de chantier. A partir de là ton délais constractuel de construction pourra commencer : à ton constructeur de se débrouiller pour finir dans les temps.

Est ce que je peus le faire a la place du constructeur?

Sinon, sur le CCMI, il est precisé qu'ils ont 2 mois pour commencer les travaux a partir du PC et 12 mois pour les finirs...

Cela veut bien dire qu'a partir du PC, ils ont 14 mois pour me la livrer...
Je me trompe? meme sans avoir déposé la demande d'ouverture.

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Le 17/10/2006 à 13h23 Env. 600 message Saint Yvoine (63)

boldo68 a écrit:
Est ce que je peus le faire a la place du constructeur?

oui tu peux le faire toi même à partir du moment où les travaux ont commencé sur ton terrain.

boldo68 a écrit:
Sinon, sur le CCMI, il est precisé qu'ils ont 2 mois pour commencer les travaux a partir du PC et 12 mois pour les finirs...

Cela veut bien dire qu'a partir du PC, ils ont 14 mois pour me la livrer...
Je me trompe? meme sans avoir déposé la demande d'ouverture.

Pas tout à fait.
Ils ont deux mois à partir de la réalisation des conditions suspensives pour ouvrir de chantier.
Ensuite ils ont 12 mois à partir de l'ouverture de chantier pour finir ta maison.

Ont ils dépassé le délais de 2 mois pour déposer la déclaration d'ouverture de chantier ? si oui tu peux annuler ton contrat.
Mais il faut impérativement que le chantier soit ouvert (déclaration en mairie) pour que le délais de 12 mois commence.

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