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Env. 10 message Haut Rhin
Nous devons rencontrer l'architecte très prochainement donc je cherche des avis concernant l'aménagement du RDC (nous allons échanger la cuisine et le salon) :
- au fond de la maison (qui est à l'est), devons-nous laisser la porte fenêtre + fenêtre bandeau (1m80 chacune), ou faut-il partir sur une baie vitrée de 3 mètres à la place des 2 ouvertures (exposition EST) ?
- la cloison de l'escalier qui mène au garage (qui est au nord), pensez-vous qu'il faut le faire à mi-hauteur (ce qui ouvrirait peut-être plus la pièce) ou jusqu'au plafond ?
- de quel côté mettriez-vous le meuble TV ? sur cette cloison "placo", ou de l'autre côté (dos à l'ouverture) ?

Terrain 551 m2 en lotissement de 10 lots, entrée à l'ouest, terrasse à l'est de 20m2 plus un petit bout sud-est.

Au sous-sol quel choix feriez-vous :
- 2 sauts de loup,
- 1 saut de loup + 1 porte pour accès extérieur.

Merci pour vos idées...

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Messages : Env. 10
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Bonjour,

Sans savoir où est le Nord, difficile de donner un avis sur la position du meuble tv. Et sans plan du sous-sol, difficile de donner un avis sur les sauts-de-loup.

Mais on peut déjà donner les avis suivants :

- faire ouvrir la porte des wc vers l'extérieur pour placer un lave-main sous la fenêtre et faciliter le ménage. Eventuellement, centrer la porte sur la cloison (entre le mur et le placard).
- le garage me parait trop étroit pour deux voitures et trop large pour une.
- en inversant le sens de l'escalier, on pourrait pas réussir à faire déboucher l'accès au garage dans l'entrée?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Le garage est au nord, donc entrée ouest...

Voici le plan du sous sol, sachant que l'escalier sera certainement droit avec accès du garage afin de faciliter la descente d'éléments à moins de faire un acces extérieur.

Côté Est nous allons avoir une terrasse de 20m2.



[/img]
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Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
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Env. 10 message Haut Rhin
J'ai pas tout repris dans ce poste car j'avais posté les autres plans dans le récit de la construction.

Nous devons rencontrer l'architecte pour définir tout ça. Et donc on peut changer certaines dispositions mais le budget va forcément limiter certains points.
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Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
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Env. 10 message Haut Rhin
[/quote]

Et si l'escalier est droit pour accéder au sous sol, soit il ne sera pas dans ce sens soit celui représenté au RdC sera droit également et donc différent de celui actuellement représenté.

Je me retire en attendant les vraies versions de plan, ça ne sert à rien pour le moment de discuter, même et surtout si le dépot du permis de construire est proche.[/quote]

Si l'escalier devient droit, il partira du garage et pas de la maison.

Le dépôt du permis de construire sera fait après avoir rencontré l'architecte du promoteur.

L'environnement est assez compliqué à définir. Lotissement de village. Des champs à l'est et au nord, un chemin pour 2 logements dont le notre à l'ouest qui mène à nos garages. D'ailleurs ce voisin a déjà son permis. Et au sud un square d'environ 3 ares, car ce terrain était trop petit pour construire une maison apparemment.
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Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
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Env. 10 message Haut Rhin
En effet, théoriquement un sous sol coûte quelque chose... le problème est que nous n'avons jamais su combien. En gros, on a vu 3 promoteurs, 1 nous nous a parlé de 20k supplémentaires, l'autre une demi cave inclue et celui ci cave totale inclue.

La particularité vient peut être du fait qu'il soit maçon, une cave lui coûte peut être moins cher que des m2. J'avoue ne pas m'y connaître suffisamment pour maîtriser ces points et c'est notre premier projet de construction.

Au dessus du garage (en demi niveau) nous transformerons le grenier en chambre avec dressing.

L'escalier du plan n'est pas juste, il y aura un petit palier au demi niveau pas de virage avec les marches.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Env. 10 message Haut Rhin
La coupe :

Je note vos remarques...
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Haut Rhin
**utilisateur banni** a écrit:Bje retiens l'idée géniale d'accueillir tout le monde avec la fenêtre des toilette juste à coté de la porte d'entrée pour bien faire potentiellement profiter des bruits et odeurs variées les arrivants et partants.

Alors que cette fenêtre peut être placée coté garage


Ça paraît étonnant mais 80% des maisons du Haut Rhin (98% depuis 2010 je pense) sont faites ainsi. Mais je note que la tourner vers le garage est une bonne solution.

Si nous supprimons la cave, allons nous gagner beaucoup de m2 aux autres niveaux ?

Sinon, au sous-sol nous souhaitons faire la buanderie, d'où ces questions sur l'aération et l'accès à la cave...

Merci...
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