Avis plans étage

Bonjour,

Sans images en direct et agrandissables, vous aurez peu de réponses.
Et sans plan du terrain + implantation de la construction + orientation, encore moins de réponses

Bonjour

+1

Bonsoir,

J'ai refait le 1er poste, en espérant que ca convienne cette fois ci

Nico

Coup d’œil rapide vu le nombre de plans.
Dans les différents versions, où tombent les évacuations de l'étage ?
Et quelle distance entre la façade de droite et la limite, pourquoi zéro fenêtre ?

Mistigri34,

Pour l option1, je pensais brancher l évacuation de la salle d'eau sur celle de la salle de bain.

Pour les options 2,3,4, les évacuations descendraient dans le cellier.

Sur la droite de maison il y a un peu plus d'1 mètre.

Pour ce qui est des fenêtres je suis parti d un plan du constructeur et n'en ai pas rajouté. Il y a au RDC 2 fenêtres (celles de gauches), 1 baie vitrée ( en haut à droite) et 1 porte fenêtre (en bas à droite).

Au 1er étage il y a 5 fenêtres.

Sur la gauche de la maison on ne peut pas mettre de fenêtres et sur la droite ça donne sur un autre terrain et je suis pas sur qu on est le droit d avoir une fenêtre qui soit aussi proche du terrain.

**utilisateur banni**,

Effectivement les toilettes du haut sont un peu ... petits ^^
En supprimant les cloisons des WC et en les intégrant du coup dans la sdb, ce serait envisageable ou il y a d autres points qui posent problème ?

Nico

Que dit le PLU ?
Pourquoi ne pas faire une maison avec 3 côtés avec fenêtres ? Et un passage de 3m du côté gauche (sud-est) et mitoyen côté droit (nord-ouest ).

Une surface de parking est imposée ? Si oui, de quel côté ? de la façade rue ?
Pas de garage ? Un petit cellier et où allez vous ranger tondeuse, outils et meubles de jardin ?

Je viens de relire le PLU (en diagonale) et je n'ai pas vu de mention aux fenêtres qui donnent sur les terrains voisins.

En faisant un passage de 3m sur la gauche on perd en largeur de maison, est ce que ça ne risque pas de faire un peut trop étroit (même en agrandissant la longueur) ?

Oui il faut un stationnement obligatoire et nous préférerions qu'il soit sur le devant de la maison.

Le cellier dans la maison servirait pour le lave linge, sèche linge et rangement pour ustensiles ménagés donc pas besoin que ce soit très grand.

Pour le salon de jardin et la tondeuse on peut envisager un cabanon dans le jardin ;)

Nico

Il faudrait relire le PLU en détail car je doute déjà qu'une façade latérale à 1m soit autorisée, en général c'est en limite ou au moins 3 m.
Et oui bien sûr qu'il vaut mieux une maison un peu plus en longueur mais avec 3 côtés avec des fenêtres et bien exposés