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Frais annexes construction?

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,


Nous envisageons de faire construire et afin de bien budgétiser le coût total de la construction je souhaite connaitre tout les frais annexes?

Voila déjà une liste de ce que je pense, si il manque des choses pouvez-vous mes les indiquer?

-Coût du terrain (de préférence un terrain déjà viabilisé) 
-Coût de la construction
-Frais de notaire (uniquement sur le terrain)
-Finition intérieur (peintures / sols)
-Aménagement intérieur 
-Finition extérieur (remise à niveau des terres / clôture /entrée de garage / terrasse)

Toutes les taxes supplémentaire : TLE / TRE / TDENS / TDCAUE
Concernant ces taxes, comment calculer exactement le montant qu'il faudra payer?

Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre utile Env. 800 message Gironde
Salut

Dans le financement il faut compter les frais de dossier (500 à 1000€)
Ainsi que le courtier jusqu'à 1000 si pris
Attention au système de garantie du prêt (caution ou hypothèque qui est la plus chere)
Assurance dommage ouvrage

Si vous avez possibilité d'avoir un ptz , il faudra penser sur le permis de construire de cocher la case qui permet un degrevement de la tle de 40%...

Frais d'agence immobilière (vers 7% du prix du terrain)

Pour du neuf avec la rt 2012 il faut inclure une étude thermique ... €

Si vous envisager une maison de plus de 170 m2 , il faut payer un archi

Faire attention aux terrains hors villes qui nécessite desfois un assainissement individuel qui nécessite de déposer une demande au spanc (400€???) Et suivi le système ça coûte un bras à faire

Idem pour les branchements élec etc si vous avez un long chemin , la viabilisé tien coûte un bras ( surtout si extension de réseau, ex edf pour 80m peut aller à 7000€)

J'en oublie peut être mais le budget même bien détaillé, y'a des surprises et on conseille si possible de prévoir 20% en plus ....

Voilà quelques pistes

Bon courage

A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Gironde
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Ces taxes n'existent plus, elles ont été remplacé par la taxe d'aménagement.

chercher dans le forum, d'autres ont déjà fais des listes.

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Messages : Env. 1000
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Ces taxes n'existent plus, elles ont été remplacé par la taxe d'aménagement.

cherchez dans le forum, d'autres ont déjà fait des listes.

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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En cache depuis le vendredi 09 mai 2025 à 17h07
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