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Cave ou vide sanitaire

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.083 fois
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Env. 40 message Strasbourg (67)
Bonjour,
J' espère que vous pourrez m' aider car je ne sais pas si j ai une cave ou un vide sanitaire. Mon constructeur a fait une adaptation au sol sachant que c est une maison sur vide sanitaire mais pour avoir la bonne terre pour mettre les fondations nous avons du creuser à 2m20 de profondeur. Nous avons fait daller du coup ce vide sanitaire et mis un escalier qui donne dans le garage cet espace servira pour les tuyaux et évacuations.
Est ce considérer comme un vide sanitaire sachant qu il y a juste des aérations et aucune fenêtre ou escalier qui donne sur l' extérieur de la maison ou comme une cave?

Merci pour vos réponses.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Je dirais :
techniquement, c'est plutôt une cave
pour les impôts : c'est mieux si c'est un vide sanitaire !
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Strasbourg (67)
Une cave n est pas dans le permis de construire on s en ai apperçu que lors du terrassement mais il n' y a aucune fenêtre
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Env. 60000 message
2m20 de hauteur ? Ça devient taxable non ?
(>=1m80)

A+
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Messages : Env. 60000

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Env. 40 message Strasbourg (67)
Elle ne fait plus 2m20 mais 1m90 et a certain endroit 1m80
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Carrelez le sol ou isolez le plancher RDC par le dessous pour ne plus avoir de hauteur supérieure à 1.8m.

On sait jamais, si un inspecteur des impôts venait à vérifier sur dénonciation du voisinage vaut mieux pas que votre vide sanitaire se transforme en sous sol.

Qu'il y ai des fenêtres ou non ne change rien.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Env. 40 message Strasbourg (67)
Du coup vous me dites de le déclarer en cave comme il a une dalle
nous avaons prévu d isoler par le dessous mais pas dans l immediat
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Non, dalle ou pas ça n'a pas d'importance, c'est la hauteur sous plafond qui est importante.

Moins de 1.8m ça ne rentre pas dans la déclaration.

Vous pouvez très bien avoir un salon en terre battue et sans fenêtre si ça vous plait, ça sera pareil pour les impôts.
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Env. 40 message Strasbourg (67)
C est dingue ce que vous me dites je serai obligé de le déclarer en cave alors que c' est du a une adaptation au sol à cause du terrain et que nous nous n' avons pas demandé mais obligé d' accpeter
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Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Vous faites en sorte qu'il y ait moins de 1.8m sous plafond et vous ne déclarez rien.

Si par malheur vous vous faite contrôler ça vous sauvera.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Doublons.
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Membre utile Env. 400 message St Etienne (42)
Bonjour

Et pourquoi pas l' aménager comme sous-sol et le déclarer aux impots ?
D'ailleurs quelqu'un sait-il combien (grosso modo) cala fait-il en plus sur la TF et les TH ?Smile
Quand on voit le mal qu'on se donne pour agrandir  un sous-sol existant, là, ça arrive tout rôti dans le bec
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Env. 60000 message
TF & TH je ne sais pas. Penser aussi à la TA qui est loin d'être négligeable...
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Messages : Env. 60000

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Env. 40 message Strasbourg (67)
Peut etre mais la TLE ne nous loupe pas si ca passe en cave
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Env. 10 message Gard
à moins que je ne me trompe mais
-un inspecteur des impots n'a pas de droit à rentrer chez vous sans votre autorisation
-vous n'avez pas envie qu'il entre
-votre cav... votre vide sanitaire n'est pas visible de la rue
Donc problème réglé

En revanche si vous faites réellement une cave il est important de respecter la réglementation et de la déclarer
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Messages : Env. 10
Dept : Gard
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En cache depuis le vendredi 24 octobre 2025 à 02h25
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