Retour
Menu utilisateur
Menu

Cave ou vide sanitaire

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.097 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 40 message Strasbourg (67)
Bonjour,
J' espère que vous pourrez m' aider car je ne sais pas si j ai une cave ou un vide sanitaire. Mon constructeur a fait une adaptation au sol sachant que c est une maison sur vide sanitaire mais pour avoir la bonne terre pour mettre les fondations nous avons du creuser à 2m20 de profondeur. Nous avons fait daller du coup ce vide sanitaire et mis un escalier qui donne dans le garage cet espace servira pour les tuyaux et évacuations.
Est ce considérer comme un vide sanitaire sachant qu il y a juste des aérations et aucune fenêtre ou escalier qui donne sur l' extérieur de la maison ou comme une cave?

Merci pour vos réponses.
Citer
Messages : Env. 40
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Je dirais :
techniquement, c'est plutôt une cave
pour les impôts : c'est mieux si c'est un vide sanitaire !
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Strasbourg (67)
Une cave n est pas dans le permis de construire on s en ai apperçu que lors du terrassement mais il n' y a aucune fenêtre
Citer
Messages : Env. 40
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
2m20 de hauteur ? Ça devient taxable non ?
(>=1m80)

A+
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Strasbourg (67)
Elle ne fait plus 2m20 mais 1m90 et a certain endroit 1m80
Citer
Messages : Env. 40
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Carrelez le sol ou isolez le plancher RDC par le dessous pour ne plus avoir de hauteur supérieure à 1.8m.

On sait jamais, si un inspecteur des impôts venait à vérifier sur dénonciation du voisinage vaut mieux pas que votre vide sanitaire se transforme en sous sol.

Qu'il y ai des fenêtres ou non ne change rien.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Strasbourg (67)
Du coup vous me dites de le déclarer en cave comme il a une dalle
nous avaons prévu d isoler par le dessous mais pas dans l immediat
Citer
Messages : Env. 40
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Non, dalle ou pas ça n'a pas d'importance, c'est la hauteur sous plafond qui est importante.

Moins de 1.8m ça ne rentre pas dans la déclaration.

Vous pouvez très bien avoir un salon en terre battue et sans fenêtre si ça vous plait, ça sera pareil pour les impôts.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Strasbourg (67)
C est dingue ce que vous me dites je serai obligé de le déclarer en cave alors que c' est du a une adaptation au sol à cause du terrain et que nous nous n' avons pas demandé mais obligé d' accpeter
Citer
Messages : Env. 40
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Vous faites en sorte qu'il y ait moins de 1.8m sous plafond et vous ne déclarez rien.

Si par malheur vous vous faite contrôler ça vous sauvera.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Doublons.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message St Etienne (42)
Bonjour

Et pourquoi pas l' aménager comme sous-sol et le déclarer aux impots ?
D'ailleurs quelqu'un sait-il combien (grosso modo) cala fait-il en plus sur la TF et les TH ?Smile
Quand on voit le mal qu'on se donne pour agrandir  un sous-sol existant, là, ça arrive tout rôti dans le bec
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : St Etienne (42)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
TF & TH je ne sais pas. Penser aussi à la TA qui est loin d'être négligeable...
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Strasbourg (67)
Peut etre mais la TLE ne nous loupe pas si ca passe en cave
Citer
Messages : Env. 40
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Gard
à moins que je ne me trompe mais
-un inspecteur des impots n'a pas de droit à rentrer chez vous sans votre autorisation
-vous n'avez pas envie qu'il entre
-votre cav... votre vide sanitaire n'est pas visible de la rue
Donc problème réglé

En revanche si vous faites réellement une cave il est important de respecter la réglementation et de la déclarer
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 18 mars 2026 à 23h48
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Le dosage du béton
Le dosage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir