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Une chambre doit-elle comporter obligatoirement une ouverture (fenêtre) ? Résolu

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Env. 20 message Drome
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Bonjour,
j'ai fait un plan pour ma maison individuelle de 90 m²(dont 2 facades sans ouverture).
J'ai 2 chambre dont une sans ouverture sur l'extérieur.
Une chambre doit-elle comporter obligatoirement une ouverture (fenêtre) ?
Merci pour vos réponse
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Non, ce n'est pas obligatoire, mais vraiment pas conseillé, pour la ventilation.

Par contre, je ne vois pas comment vous arrivez au 1/6 de surface vitré demandé pour la RT.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Le règlement sanitaire départemental impose que:
  • "Les pièces principales et les chambres isolées doivent être munies d'ouvertures donnant à l'air libre et présentant une section ouvrante permettant une aération satisfaisante"
  • "L'éclairement naturel au centre des pièces principales ou des chambres isolées doit être suffisant pour permettre, par temps clair, l'exercice des activités normales de l'habitation sans le secours de la lumière artificielle"

Perso, je traduis ça ainsi "les chambres doivent avoir une fenêtre".


Par contre, je ne vois pas le problème avec le 1/6 de la surface habitable en fenêtres, vu que la règle s'applique pour l'ensemble du logement (ce qui est logique, sinon, cela reviendrait à interdire les WC, salles d'eau, couloirs, etc. sans fenêtre)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Env. 20 message Drome
D'abord merci pour la réponse.
Pour la surface vitrée, on m'a dit 1/10 et non 1/6 ! Avez vous le texte officiel précisant la chose ?
Merci d'avance
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Extrait de l'Arrêté du 26 octobre 2010, article 20 :
Pour les maisons individuelles (...), la surface totale des baies, mesurée en tableau, est supérieure ou égale à 1/6 de la surface habitable (...).
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Env. 20 message Drome
Merci pour vos éclairages.
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonsoir,

Une chambre sans fenêtre ... Si un jour vous êtes amené à devoir vendre, ça risque de coincer!
Pour ma part, j’accepterais éventuellement une salle d'eau aveugle (si le reste de la maison est vraiment bien) mais certainement pas une chambre.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
@IguaneK
+1

Même si c'est interdit, il y a certaines choses dont on peut s'octroyer le droit chez soi.
Mais à la revente, aucun acheteur ne considèrera cette pièce comme une chambre. Et donc, ce logement sera à vendre au prix d'un T2, et non d'un T3.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
zadene a écrit:Bonjour,

Le règlement sanitaire départemental impose que:
  • "Les pièces principales et les chambres isolées doivent être munies d'ouvertures donnant à l'air libre et présentant une section ouvrante permettant une aération satisfaisante"
  • "L'éclairement naturel au centre des pièces principales ou des chambres isolées doit être suffisant pour permettre, par temps clair, l'exercice des activités normales de l'habitation sans le secours de la lumière artificielle"
Perso, je traduis ça ainsi "les chambres doivent avoir une fenêtre".

A mon avis ce type de texte s'applique aux locations, pas à un usage personnel, tu fais ce que tu veux chez toi.

Dans un dépôt de permis de construire, tu ne dépose que les façades, pas les plans, donc tu fais ce que tu veux.
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Bonjour,
Et si tu nous montrais ton plan? Peut-être on pourra trouver une solution?
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Gwendalfr a écrit:
zadene a écrit:Bonjour,

Le règlement sanitaire départemental impose que:
  • "Les pièces principales et les chambres isolées doivent être munies d'ouvertures donnant à l'air libre et présentant une section ouvrante permettant une aération satisfaisante"
  • "L'éclairement naturel au centre des pièces principales ou des chambres isolées doit être suffisant pour permettre, par temps clair, l'exercice des activités normales de l'habitation sans le secours de la lumière artificielle"
Perso, je traduis ça ainsi "les chambres doivent avoir une fenêtre".

A mon avis ce type de texte s'applique aux locations, pas à un usage personnel, tu fais ce que tu veux chez toi.

Dans un dépôt de permis de construire, tu ne dépose que les façades, pas les plans, donc tu fais ce que tu veux.

Ah non, le RSDT s'applique à tous, sans aucune exception.
Mais, comme je l'ai dit, on peut s'auto-permettre quelques écarts chez soi, quand personne ne vient contrôler, et que personne n'est lésé. Et quand on ne se sent pas gêné par ces auto-permissions.
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Quant à "tu fais ce que tu veux chez toi", c'est un commentaire horripilant.
NON, on ne fait pas ce qu'on veut chez soi.
Les règles s'appliquent à tous.
Tu ne tronçonnes pas ta femme en rondelles ni chez toi ni ailleurs, tu ne fais pas de tapage nocturne, ni chez toi ni ailleurs !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonsoir,
Et pourquoi est-ce urgent ?
Permis déjà accordé ? Construction déjà en cours ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Mais non, sans fenêtre ni ouverture, il n'y a pas d'heure pour dire bonsoir .
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Membre utile Env. 1000 message Savoie
Bonjour...

Oui au pire, un seul vélux peut très bien éclairer et aérer convenablement une chambre. Encore faut-il qu'il soit autorisé.
Un plan général permettrait d'y voir...plus clair!
Rolleyes
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En cache depuis le mercredi 10 septembre 2025 à 23h15
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