Avis plan maison plain pied 110m2

Bonjour

2 choses surtout pour moi déjà par rapport au plan:

- les wc (lavabo?) avec une porte à galandage allant vers chambre qui rencontre celle de la porte à galandage de la chambre ??

- dommage de mettre 2 chambres au nord et une sdb au sud

Bonjour,

Quelques premières remarques sur le plan :

- Que des portes à galandage ??? why ? (je déteste ça... m'en veuillez pas !)
- Salle de bains énorme, quasiment la taille de la chambre plein nord (même remarque que pétrus d'ailleurs)
- Dommage de devoir traverser toute la partie nuit pour aller aux toilettes : pas pratique qd on reçoit et qu'on a des enfants qui dorment par ex.
- Pièces d'eau séparées aux 4 coins (enfin, 3 coins) -> faudrait optimiser tt ça, sinon vous allez tirer de l'eau froide en permanence...
- pourquoi ne pas avoir aligné les cloisons de la chambre avec celle de la salle de bains ?
- accès au garage par la cuisine et le cellier : est il prévu un placard pour vestes/chaussures ou faudra t'il traverser les pièces pour venir vers un hypothétique placard d'entrée ?

petrus40 a écrit:

Bonjour

2 choses surtout pour moi déjà par rapport au plan:

- les wc (lavabo?) avec une porte à galandage allant vers chambre qui rencontre celle de la porte à galandage de la chambre ??

- dommage de mettre 2 chambres au nord et une sdb au sud

Nous n'avons de porte à galandage, cela a mal été schématisé sur le plan par le constructeur.

En effet pour les chambres, mais nous préférons les privilégier côté jardin afin d'être au calme.

Merci pour tes remarques.

sevetced a écrit:

Bonjour,

Quelques premières remarques sur le plan :

- Que des portes à galandage ??? why ? (je déteste ça... m'en veuillez pas !)
- Salle de bains énorme, quasiment la taille de la chambre plein nord (même remarque que pétrus d'ailleurs)
- Dommage de devoir traverser toute la partie nuit pour aller aux toilettes : pas pratique qd on reçoit et qu'on a des enfants qui dorment par ex.
- Pièces d'eau séparées aux 4 coins (enfin, 3 coins) -> faudrait optimiser tt ça, sinon vous allez tirer de l'eau froide en permanence...
- pourquoi ne pas avoir aligné les cloisons de la chambre avec celle de la salle de bains ?
- accès au garage par la cuisine et le cellier : est il prévu un placard pour vestes/chaussures ou faudra t'il traverser les pièces pour venir vers un hypothétique placard d'entrée ?

Merci pour toutes ces remarques.
Comme indiqué plus haut, nous n'avons pas de portes à galandage, cela a mal été schématisé par le constructeur, nous n'aimons pas cela non plus ;)
Une salle de bains plutôt grande était indispensable pour nous, nous nous retrouvons en même temps le matin dans la salle de bains, nous avons donc besoin d'avoir chacun notre espace.
Concernant les toilettes, nous avions pensé à les mettre à l'entrée, mais nous voulions absolument une fenêtre dans cette pièce, ainsi qu'une salle de bains rectangulaire.
Les cloisons de la salle de bains et de la chambre seront alignées, c'est une modification que nous avions prévu de faire avec le constructeur lors de notre prochain rdv.
Il y aura effectivement un placard à l'entrée, nous n'avions pas pensé au fait que nous allions rentrer par le garage, nous pourrions donc ajouter un placard de rangement au fond du garage en complément.

Ok pour les portes

Pour les chambres je trouve tout simplement de se priver de la chaleur naturelle du soleil malgré la vue.
Surtout au vue de votre localité (Marne)

Sinon pour completer mes qq autres remarques (je rejoins Sevetced)
 - SDB me parait très grande
 - la chambre 3 est un bureau car sinon assez petite pour une "vraie chambre"

PS je vous conseillerai de rajouter les placards si il y a, dans entrée, et les chambres...
et de placer vos elements electro ds cellier pour appréhender les volumes au max

Cordialement
Pierre

lou51 a écrit:

Une salle de bains plutôt grande était indispensable pour nous, nous nous retrouvons en même temps le matin dans la salle de bains, nous avons donc besoin d'avoir chacun notre espace.

Bonsoir,
Vous vous lavez tous en même temps dans la salle de bain ? Si ça veut dire parents et enfants, vous n'avez donc aucune intimité  .
Au lieu d'une pièce de plus de 9m2, faire une salle de bain de 5.3m2 et une salle d'eau parentale de 4m2 me semble plus judicieux. 

Bonjour,
Où se trouve l'entrée du terrain? au nord ou au sud? (je n'ai pas réussi à voir la légende du rectangle avec une croix situé au sud, c'est une place de parc?

D'après les commentaires ci-dessus, l'entrée se trouve au sud, et donc la pièce à vivre ne sera éclairée que par une petite baie vitrée de 2m, qui se trouve de surcroit dans un décroché. Je ne compte pas la baie nord qui n'est pas très grande non-plus et sur laquelle il n'y aura jamais de soleil. J'ai peur que cette pièce à vivre et cette cuisine soient sombres

Je pense qu'il faudrait donner au moins une double exposition à votre pièce à vivre. (la fenêtre des toilettes me laisse penser que vous avez le droit)

Et donc jardin au nord?
Où en êtes-vous de votre projet, vous avez déjà acheté le terrain?

petrus40 a écrit:

Ok pour les portes

Pour les chambres je trouve tout simplement de se priver de la chaleur naturelle du soleil malgré la vue.
Surtout au vue de votre localité (Marne)

Sinon pour completer mes qq autres remarques (je rejoins Sevetced)
 - SDB me parait très grande
 - la chambre 3 est un bureau car sinon assez petite pour une "vraie chambre"

PS je vous conseillerai de rajouter les placards si il y a, dans entrée, et les chambres...
et de placer vos elements electro ds cellier pour appréhender les volumes au max

Cordialement
Pierre

Nous allons probablement réduire la taille de la SDB pour agrandir la taille de la chambre numéro 3. A savoir 8m2 SDB et 12 m2 chambre.

Les placards sont prévus mais pas matérialisés sur le plan. À finaliser lors de la map au siège du constructeur.

Nous partageons l'idée pour l'électro dans le cellier, à savoir lave/sèche-linge, cave à vin dans un premier temps.

IguaneK a écrit:

lou51 a écrit:

Une salle de bains plutôt grande était indispensable pour nous, nous nous retrouvons en même temps le matin dans la salle de bains, nous avons donc besoin d'avoir chacun notre espace.

Bonsoir,
Vous vous lavez tous en même temps dans la salle de bain ? Si ça veut dire parents et enfants, vous n'avez donc aucune intimité  .
Au lieu d'une pièce de plus de 9m2, faire une salle de bain de 5.3m2 et une salle d'eau parentale de 4m2 me semble plus judicieux. 

Bonjour Iguanek,

Merci pour votre intervention.

La SDB est une pièce stratégique le matin !! (et pas que). Plus sérieusement, nous souhaitons avoir un accès avec double vasque pour pas nous marcher dessus. Nous allons réduire la superficie pour agrandir la chambre numéro 3.

Nous avons exclus l'idée d'une sdb parentale pour avoir plus de confort dans la "grande SDB" composée d'une douche, baignoire et double vasque. Également, nous souhaitons pas ajouter un point d'eau supplémentaire.

petrouchka a écrit:

D'après les commentaires ci-dessus, l'entrée se trouve au sud, et donc la pièce à vivre ne sera éclairée que par une petite baie vitrée de 2m, qui se trouve de surcroit dans un décroché. Je ne compte pas la baie nord qui n'est pas très grande non-plus et sur laquelle il n'y aura jamais de soleil. J'ai peur que cette pièce à vivre et cette cuisine soient sombres

Je pense qu'il faudrait donner au moins une double exposition à votre pièce à vivre. (la fenêtre des toilettes me laisse penser que vous avez le droit)

Et donc jardin au nord?
Où en êtes-vous de votre projet, vous avez déjà acheté le terrain?

Bonjour Petrouchka,

Merci pour votre intervention.

En effet, l'entrée est située au sud.

Nous avons réservé le terrain et la promesse de vente est signée. Nous savons que l'exposition n'est pas favorable mais aucun terrain mieux situé était disponible. Cependant, nous avons visité une maison juste à côté exposée de la même façon qui restait plutôt lumineuse. De plus, nos deux futurs voisins construiront des plain-pied, ce qui nous permettra de garder le peu de luminosité qu'on pourra avoir.

Nous hésitions à passer sur des 200x240 pour les baies (ce que nous avons aujourd'hui à la maison). Nous en parlerons avec le constructeur pour effectuer un probable changement.

Pourriez-vous préciser l'idée de la double exposition avec la fenêtre des wc ? Pour information, nous sommes en limite de propriété du côté garage. Obligation sachant que nous avons 20 mètres de façade de terrain et presque 17 mètres de façade de maison.

petrouchka a écrit:

Bonjour,
Où se trouve l'entrée du terrain? au nord ou au sud? (je n'ai pas réussi à voir la légende du rectangle avec une croix situé au sud, c'est une place de parc?

En effet, les croix sont des places de parking obligatoires imposées par le lotisseur. Elles seront situées en face de notre garage.

lou51 a écrit:

Nous avons exclus l'idée d'une sdb parentale pour avoir plus de confort dans la "grande SDB" composée d'une douche, baignoire et double vasque. Également, nous souhaitons pas ajouter un point d'eau supplémentaire.

Chacun fait ce qu'il veut !  Généralement et quelle que soit la taille de salle de bain, une seule personne l'utilise.
Je ne me vois pas prendre ma douche pendant que mon mari est dans le bain.
Ou me brosser les dents pendant que mon fils est dans la douche.

Bonjour,
Une idée, sans doute farfelue, pourquoi ne pas mettre le garage au milieu ? Coller la maison en limite est et ouvrir des fenêtres à l'ouest et au sud pour la pièce de vie, qui bénéficierait d'une bien meilleure exposition.