Avis sur plan maison plein pied

on voit pas le plan.....

Comprend pas pourquoi ça ne fonctionne pas
Celui-ci doit fonctionner

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_334673,pj_9837.php

Ouh lààààààààà...Salle à manger au nord, chambres au sud, ..... le tout assez 'biscornu'.. maison pas assez 'compacte' selon moi, vive les déperditions de chaleur..

A revoir complètement.

bonjour,

1ère remarque spontanée, peut-être pas constructive mais... vaaaache, tous les décrochés, pour du BBC çà va être coton.

Une question : l'implantation sur le terrain ?

edit : je viens de lire la réponse d'Alexandra, je n'avais pas vu l'orientation.

Encore un Grand Prix de ROME en mal de projets !

Laisse tomber, c'est un vrai métier.



TOn budget est de combien, ça va vite être vu ?

le budget est de 150 000€, je me garde l'électricité, toute la faience, carrelage et parquet.
Pourtant c un plan que j'ai récupéré et modifié suivant notre terrain
Vu le terrain il n'est pas facile de trouver quelque chose qui nous convienne. On a déjà vu un constructeur qui nous a fait un plan qui est bien mais il veut l'orienter de façon qui nous convient pas, c à dire salle à manger salon donne sur le voisin au lieu de donner sur notre terrain, plein sud donc voilà pourquoi je cherche autre chose

Tu as fais le calcul de linéaire de fondations

Tu as fais la surface de murs de façade

Tu as fais la surface de charpente et de couverture

Je suis que non

Rien que le prix de ces 3 postes va "bouffer" les 3/4 de ton budget

Ok ce soir je vous post le plan du constructeur et vous me direz ce que vous en pensez. Pour ma part il est bien mais pas au niveau orientation et pièce de vie garage trop petit

Voici le plan du constructeur. Comme je disais garage trop petit ainsi que la pièce de vie. De plus vous concernant comment mettriez vous la maison sur le terrain. Moi je mettrai l'espace vie vers le terrain au sud??? Mais le constructeur voit la pièce de vie plutôt vers le voisin sur la gauche. Donc voilà le malaise avec ce plan.
http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_334914,pj_9837.php

Garage trop petit ? 39m² ? Vos vouliez dire pas assez large peut être non ? Niveau plan c'est assez bien fait. J'aime pas trop l'accès double à la SDB mais ça chacun ses préférences.
L'ennui c'est qu'on ne sait pas où est le sud sur votre plan, et où est situé votre terrain et votre voisin (et à quelle distance). Bref, faudrait un plan de masse.

Pourquoi tu veux à tout prix faire construire avec un constructeur dont les plans ne conviennent pas ?

Vous allez bidouiller un plan pas du tout adapter pour arriver à quelque chose de pas terrible, guère adapté au terrain...

Effectivement il manque un plan masse où l'on voit la maison sur le terrain.
Le terrain, qui est immense, devrait être facile à exploiter.. Qu'y a t-il au bout du terrain? (nord ouest)
Le terrain est-il en pente? Y a-t-il une vue à exploiter? La rue ou chemin est-il bruyant? y a-t-il beaucoup de passage?

yoyo79380 a écrit:

... Moi je mettrai l'espace vie vers le terrain au sud??? Mais le constructeur voit la pièce de vie plutôt vers le voisin sur la gauche. Donc voilà le malaise avec ce plan...

si vous n'avez pas prévu d'inviter le constructeur à vivre avec vous, faites la maison qui VOUS plait
surtout que la pièce de vie coté terrain Sud me parait logique et plus agréable à vivre.

salut il suffirait d'inverser nord sud sur le plan du constructeur, lui a l'entrée au sud et vous au nord c'est bizarre...

Pour le plan de masse je sais pas comment faire. Le terrain est a l'echelle 1/500 et le plan a une autre échelle. Sinon le sud est en bas du terrain entre la pointe a gauche et la limite du terrain a droite. Pas de voisin sur la droite car champ agricole non constructible et pour le moment personne a gauche mais constructible. Hameau de 200 âmes donc vraiment tranquille. Pour le plan de masse dite moi une solution sinon je suppose que je doit refaire le plan a la main sur le terrain

Ben normalement pour monter le permis il faut placer la maison sur le terrain en tenant compte des limites etc. Vous ne l'avez pas encore ? Tentez de le faire à la main ou bien de le faire avec un logiciel de retouche d'image en mettant à l'échelle (même grossièrement).

J'attend un nouveau plan d'un constructeur (Artec79). Des que je l'ai je vous le post et vous me direz ce que vous en pensez.

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