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Avis sur plan maison plein pied

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 6.831 fois
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Env. 40 message Parthenay (79)
Voici une première ébauche de notre plan maison. Un plein pied, toit plat en BBC. Toute critique constructive est la bienvenue.


[img]http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_334673.php[/img]
Messages : Env. 40
De : Parthenay (79)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Bloggeur Env. 200 message Aude
on voit pas le plan.....
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Aude
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Parthenay (79)
Comprend pas pourquoi ça ne fonctionne pas
Celui-ci doit fonctionner

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_334673,pj_9837.php
Messages : Env. 40
De : Parthenay (79)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
Ouh lààààààààà...Salle à manger au nord, chambres au sud, ..... le tout assez 'biscornu'.. maison pas assez 'compacte' selon moi, vive les déperditions de chaleur..

A revoir complètement.
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle S/aveyron (45)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

1ère remarque spontanée, peut-être pas constructive mais... vaaaache, tous les décrochés, pour du BBC çà va être coton.

Une question : l'implantation sur le terrain ?

edit : je viens de lire la réponse d'Alexandra, je n'avais pas vu l'orientation.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Encore un Grand Prix de ROME en mal de projets !

Laisse tomber, c'est un vrai métier.



TOn budget est de combien, ça va vite être vu ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 40 message Parthenay (79)
le budget est de 150 000€, je me garde l'électricité, toute la faience, carrelage et parquet.
Pourtant c un plan que j'ai récupéré et modifié suivant notre terrain
Vu le terrain il n'est pas facile de trouver quelque chose qui nous convienne. On a déjà vu un constructeur qui nous a fait un plan qui est bien mais il veut l'orienter de façon qui nous convient pas, c à dire salle à manger salon donne sur le voisin au lieu de donner sur notre terrain, plein sud donc voilà pourquoi je cherche autre chose
Messages : Env. 40
De : Parthenay (79)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60000 message
Tu as fais le calcul de linéaire de fondations

Tu as fais la surface de murs de façade

Tu as fais la surface de charpente et de couverture

Je suis que non

Rien que le prix de ces 3 postes va "bouffer" les 3/4 de ton budget
Messages : Env. 60000

 
Env. 40 message Parthenay (79)
Ok ce soir je vous post le plan du constructeur et vous me direz ce que vous en pensez. Pour ma part il est bien mais pas au niveau orientation et pièce de vie garage trop petit
Messages : Env. 40
De : Parthenay (79)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 40 message Parthenay (79)
Voici le plan du constructeur. Comme je disais garage trop petit ainsi que la pièce de vie. De plus vous concernant comment mettriez vous la maison sur le terrain. Moi je mettrai l'espace vie vers le terrain au sud??? Mais le constructeur voit la pièce de vie plutôt vers le voisin sur la gauche. Donc voilà le malaise avec ce plan.
http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_334914,pj_9837.php
Messages : Env. 40
De : Parthenay (79)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
Garage trop petit ? 39m² ? Vos vouliez dire pas assez large peut être non ? Niveau plan c'est assez bien fait. J'aime pas trop l'accès double à la SDB mais ça chacun ses préférences.
L'ennui c'est qu'on ne sait pas où est le sud sur votre plan, et où est situé votre terrain et votre voisin (et à quelle distance). Bref, faudrait un plan de masse.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Pourquoi tu veux à tout prix faire construire avec un constructeur dont les plans ne conviennent pas ?

Vous allez bidouiller un plan pas du tout adapter pour arriver à quelque chose de pas terrible, guère adapté au terrain...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Env. 70 message Rhone
Effectivement il manque un plan masse où l'on voit la maison sur le terrain.
Le terrain, qui est immense, devrait être facile à exploiter.. Qu'y a t-il au bout du terrain? (nord ouest)
Le terrain est-il en pente? Y a-t-il une vue à exploiter? La rue ou chemin est-il bruyant? y a-t-il beaucoup de passage?
Messages : Env. 70
Dept : Rhone
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
yoyo79380 a écrit:... Moi je mettrai l'espace vie vers le terrain au sud??? Mais le constructeur voit la pièce de vie plutôt vers le voisin sur la gauche. Donc voilà le malaise avec ce plan...


si vous n'avez pas prévu d'inviter le constructeur à vivre avec vous, faites la maison qui VOUS plait
surtout que la pièce de vie coté terrain Sud me parait logique et plus agréable à vivre.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 5000 message Rocbaron (83)
salut il suffirait d'inverser nord sud sur le plan du constructeur, lui a l'entrée au sud et vous au nord c'est bizarre...
Notre Projet d'auto-construction totale : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4755.php
Shalia, Lionel, Rémy, Et Tiphany ;)
Permis OK le 11/02/10
terrain signé le 31/05/10
Début des travaux le 31/05/10
Emménagement rdc le 26/03/2011
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Parthenay (79)
Pour le plan de masse je sais pas comment faire. Le terrain est a l'echelle 1/500 et le plan a une autre échelle. Sinon le sud est en bas du terrain entre la pointe a gauche et la limite du terrain a droite. Pas de voisin sur la droite car champ agricole non constructible et pour le moment personne a gauche mais constructible. Hameau de 200 âmes donc vraiment tranquille. Pour le plan de masse dite moi une solution sinon je suppose que je doit refaire le plan a la main sur le terrain
Messages : Env. 40
De : Parthenay (79)
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
Ben normalement pour monter le permis il faut placer la maison sur le terrain en tenant compte des limites etc. Vous ne l'avez pas encore ? Tentez de le faire à la main ou bien de le faire avec un logiciel de retouche d'image en mettant à l'échelle (même grossièrement).
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Parthenay (79)
J'attend un nouveau plan d'un constructeur (Artec79). Des que je l'ai je vous le post et vous me direz ce que vous en pensez.
Messages : Env. 40
De : Parthenay (79)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 40 message Parthenay (79)
Terrain vendu et achat maison. On en parle plus. Vous pouvez fermer ce sujet. Cordialment
Messages : Env. 40
De : Parthenay (79)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mercredi 18 novembre 2020 à 02h12
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