Que faire de cette cuisine ? #VEFA #PasLeChoix

Bonjour !!

Voilà, nous achetons une maison en VEFA. Elle n'est pas encore construite mais je sais déjà que le gros point faible (parmi d'autres) de cette maison est la cuisine. Elle est d'une taille plus que modeste et surtout très mal agencée par le promoteur. Cette maison a d'autres défauts mais bon, on achète dans une ville où il y a très peu de biens disponibles et dans laquelle nous voulons rester. Je pense qu'ensuite, on fera les travaux nécessaires pour la faire coller un peu plus à notre volonté et à nos besoins?

Je vous met une image pour que vous jugiez par vous-même.




Bon, alors dans l'ordre :

1) La fenêtre de la cuisine commence à 60cm du sol par une allège de 40cm. Puis à 1m du sol débute donc la partie "ouvrante" de la fenêtre. A la base on voulait mettre l'évier sous la fenêtre et pas à l'endroit où il est prévu sur le plan.

2) A la place de l'évier, on voulait mettre un plan de travail sous et au dessus duquel nous aurions pu mettre des éléments de cuisine.

3) On a aussi demandé au promoteur s'il était possible de transférer l'ensemble frigo / lave vaisselle / plaques (et donc toute la plomberie et l'électricité afférentes) sur le mur opposé.


Sur ces trois points le promoteur nous indique qu'il est impossible de modifier le "sens" de la cuisine car les fondations de notre maison sont déjà achevées... Je ne connais pas la valeur de cette réponse en termes techniques mais à la limite ce n'est pas l'objet de ce forum et nous sommes encore en train de négocier pour voir ce qu'il est possible de modifier malgré tout.

Je précise que le placard que l'on voit sur le plan entre les toilettes, le séjour et la cuisine, pourra ne pas être construit ce qui fait donc une cuisine de 223*271 avec de grosses contraintes (en gros on ne peut rien modifier au plan si ce n'est le placard que l'on peut supprimer pour agrandir un peu la pièce.

Sur une pièce de ce type, et avec ces contraintes, vous feriez quoi ?

Merci à vous. Je me tiens à votre disposition pour toute question