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Hauteur standard d'une maison ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 97.439 fois
melki
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Angers (35)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/03/2005 à 18h54
Hauteur standard d'une maison ?
Quelle est la hauteur standard d'une maison, avec un RDC comprenant une chambre, et un étage comprenant 3 chambres ?

(et en gros, une surface habitable de 150 m2)

Merci !

(J'espere que ma question a un sens ! car je debute... et ma commune limite certains quartier à 8m d'hauteur)
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cocoyoto

Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/03/2005 à 19h04
Tout depend melki...c'est pas pareil une maison avec combles aménagés qu'une maison à étage...

Mais bon, comme ça...si on tient compte que le RDC a une hauteur sous plafond d'environ 2.50 m, plus l'étage...on va dire 8 m??

Quelqu'un pour confirmer please? Blush
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AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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gerala

Messages : Env. 2000
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/03/2005 à 20h15
Standard, signifie standardisé, donc, une norme.
Il n'y à aucune norme précise, pour la hauteur d'une maison ou d'un immeuble, que les réglements du P O S de la commune.
Voir votre mairie et votre DDE .
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"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
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melki
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Angers (35)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/03/2005 à 20h44
Pour préciser...
Merci pour vos reponses.

Vous avez surement compris que mon inquietude, c'est de savoir si je peux faire une maison de 150 m2 avec 8m de hauteur autorisé (et une surface au sol de 110 m2 environ).

Je me demande donc si les maisons actuelles, avec étage, font généralement plutot autour des 8m, 9m, 10m ou plus...
Et je me demande également si la pente du toit est réglementé ou pas ?

Melki
(Maine et Loire)
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yannick68

Messages : Env. 200
De : Auneau (28 - Eure Et Loir) (28)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/03/2005 à 21h07
Re: Hauteur standard d'une maison ?
melki a écrit:Quelle est la hauteur standard d'une maison, avec un RDC comprenant une chambre, et un étage comprenant 3 chambres ?

(et en gros, une surface habitable de 150 m2)

Merci !

(J'espere que ma question a un sens ! car je debute... et ma commune limite certains quartier à 8m d'hauteur)
Bonjour,
Ma maison resemble beaucoup a cette description.
3 chambres à l'etage, 1 au RDC, 142 m², 8,4 m de hauteur et pente de toit 40° (minimum imposé par le PLU).
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SV_ZX9R

Messages : Env. 4000
De : Chartres (28) (28)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/03/2005 à 22h03
Pour nous, c'est 7,95 avec pente de toit à 45° sur la partie vie et 35° pour le garage.
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10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/03/2005 à 22h09
Une maison avec un étage mesure en moyenne 7.50 m de haut
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Maître d'oeuvre - CSPS
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Technico constructor

Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 1 an
Le 23/07/2017 à 11h03
La réponse 12 ans plus tard... lol
Salut devant la pauvreté des réponses et même 12 ans après je me permets donc de donner la réponse qu'il convient pour les autres..

Donc là hauteurs d'une maison comprends pour un rdv

40 de décapage (j'entends du sol naturel)
60 de vide santaire (si vs...)
20 (17) de plancher en KP1
260 de rdv (plafond a 2,50)
Pour le pignon le calcul est le suivant : largeur du mur pignon /2 x % de la pente
Ex: pour 8 m de mur pignon et toiture à 33 % : 8 / 2 x 0.33 = 1.32

Donc 40 + 60 + 20 + 260 + 132 = 512 cm soit 5,12

A préciser que ce calcul de hauteur est primordiale pour trouver le H/2 (réglementation relative aux prospect du terrain en fonction de son droit d'urbanisme..)

Pour un étage rajouter 260 , et si vous n'avez rien compris, c'est normal c'est un vrai métier, allez donc voir un constructeur.. ;)
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Hm4 Invité

Messages : Env. 60000
Le 23/07/2017 à 12h52
Bonjour

Le Niveau se mesure depuis le Sol Naturel....donc il faut enlever 40 cm...
Je dirai depuis le sol naturel:
- 20 de plancher
- 260 rdc
- 30 plancher haut
- 260...
soit .... 5.70 à l'égout du toit pour R + 1
+ la hauteur du Toit ( variable) disons 2 mètres
une hauteur totale de 7.70 mètres....inférieur au 8 mètres.
Mais tout est variable (vide sanitaire, hauteur du toit)............
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