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De la reservation terrain a l'emménagement

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Nouvel Aviseur Env. 30 message Bouches Du Rhone
Bonjour,nous sommes nouveau sur le forum et aussi nouveau dans le projet de construction et comme tout novice (je pense !!!) notre cerveau bouillonne d'idées , de questions, d'incertitude. ... je compte sur vous pour nous aider a y voir plus clair
A cet heure nous avons juste mis l'option sur un terrain ...et on est deja pommé. ..
Quelle est la prochaine étape ainsi de toutes celle qui suivent ????
A quel moment on paye quelque chose ??
Si je signe le compromis de vente du terrain mais que finalement le projet tombe a l eau cause de financement ou autre es ce qu on va récupérer notre argent ?
Pour le ccmi on le signe avant ou après le compromis du terrain ?
Le ccmi définit il vraiment le prix définitif ou pas ?

Si quelqu'un peut répondre déjà a ça ce serait super mais attention nous avons encore une belle liste d'interrogation. ... mais une chose apres l autre !!!

Merci d avance
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 364 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 500 message Savoie (59)
Prochaine étape prendre rdv avec des constructeurs et aller à la mairie pour avoir un certificat d'urbanisme.
tu paies devant le notaire.
oui si c'est une clause suspensive.
moi le CCMI je l'ai signé avant.
non il prix peut varier avec les options.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Savoie (59)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

si vous n'obtenez pas de réponse, ne le prenez pas mal : depuis le temps que certains font les mêmes réponses, donnent les mêmes conseils... ils peuvent se lasser ;

si c'etait le cas, vous pouvez commencer par les guides http://www.forumconstruire.com/guides/

bonne lecture et bon projet Smile
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Bouches Du Rhone
Super merci pour la réponse nous avons rdv avec le constructeur en fin de semaine en attendant il nous a demandé de faire une ébauche de plan afin qu'il puisse savoir ce qu on recherche précisément et vendredi il corrigera notre dessin avec les normes ,et ses conseils de pro (genre exposition des pièces placement des ouvrants..etc..)
Pour ce qui est de la mairie c est le constructeur qui nous a trouvé le terrain du coup il a deja tout les documents et il en est pas a sa premiere construction sur la commune ... du coup pense tu qu'il faille que j aille moi aussi a la mairie (peut etre au cas ou il aurait trafiqué quelques choses peut etre ? )
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre utile Env. 500 message Savoie (59)
Non pas besoin c est un doc officiel il peut pas tricher
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Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 500 message Savoie (59)
Mais fait plusieurs constructeurs moi j en ai fait 5 6 pour les idées les prix et faire jouer la concurrence
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Picto recompense Membre utile
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Bouches Du Rhone
On a déjà fait 4 constructeurs avant et les prix se valent .... mais c'est le seul qui a prit le temps de nous écouter et 2 jours après nous a présenté le terrain idéal a nos yeux il est vraiment tombé dans le mille de ce qu on recherché. ...et si on change de constructeur on peut faire une croix sur le terrain car il a l exclusivité dessus (c'est un des partenaire du constructeur qui le vend )
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Bonjour,
regardez ce post-it par rapport au "constructeur qui a l'exclusivité du terrain": http://www.forumconstruire.com/construire/topic-70928.php

Rien n'est impossible!
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Près De Sommières (30)
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