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Isoler mur de soutenement du voisin

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Env. 100 message Creon (33)
Bonjour a tous !

A la construction.de notre maison, nous avons du remblayer un peu afin.que la maison soit implantee au niveau de la rue. Afin de ne pas embeter les voisins, nous avons fait des pentes sur les 2 cotes de sorte qu en limite de propriete, on reste a la meme hauteur que les voisins.
Notre voisin de gauche a voulu remblayer plus haut que nous, il a donc fait un petit muret de soutenement (hauteur 4 parpaings) sur lequel il a mis une.cloture.
Le terrain etant en pente de la rue vers le.fond du jardin, ca fait moche chez nous et ca cree un "trou".

Nous souhaitons donc remblayer a nouveau mais legerement, on souhaite remonter d a peine un parpaing en fond de terrain, la ou le.trou est consequent (on voit les 4 parpaings de haut).
Notre.voisin l a appris et exige qu avqnt de remblayer, nous isolions son mur...

Est ce vraiment.necessaire ? Que risquons nous si nous n isolons pas ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Isoler son mur?
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Env. 100 message Creon (33)
Qu on isole de notre cote la ou on va rajouter de la terre... sachant que la hauteur de la terre sera environ d 1 parpaing... oui je sais le.voisin est particulier !
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Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Mais isoler dans quel sens?
à la limite, vous achetez des plaques de polystyrène de 2 cm que vous recoupez à la hauteur
et votre terre ne touchera pas son mur (un peu comme pour un joint de dilatation en fait)
du polystyrène pas pour isoler thermiquement bien sûr, mais parce que ca coute 3 fois rien
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Env. 100 message Creon (33)
Je pense qu il.ne veut pas.que la terre tpuche ses parpaings... vous trouvez ca logique vous ? mon macon me.dit que.c est la 1ere fois qu il entend ca.
Nous avons de mauvais rapports avec ce voisin depuis le depart, on a un peu l impression qu il veit juste nous embeter...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
liloobdx a écrit: vous trouvez ca logique vous ?

non, pas trop

Citation: mon macon me.dit que.c est la 1ere fois qu il entend ca.

moi aussi !!

Citation: on a un peu l impression qu il veit juste nous embeter...

oui, c'est un peu l'impression que ca donne!!
c'est pour ca, une petite feuille de polystyrene, ca coute pas grand chose, et il pourra rien dire[/quote]
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,

Si j'ai bien compris, il s'agit de Son mur, donc implanté sur Son terrain.
Ce n'est donc pas un mur mitoyen...

Donc votre voisin a raison : vous ne pouvez pas mettre de la terre en contact avec Son mur.

C'est vexant mais c'est comme çà.

il ne vous reste plus qu'à faire un muret, accolé à son mur (je sais, c'est stupide) afin de pouvoir mettre votre terre.

JC
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Env. 100 message Creon (33)
Il nous demande juste d'isoler le mur. Je vais opter pour la plaque de poly. Le mur est à la limite limite. Il a rencaissé alors que c'était interdit par le PLU, a monté un muret de 4 parpaings pour retenir cette terre qui n'a rien à faire là... sans compter d'autres trucs qu'il a fait sans PC... qu'on aille en mairie s'en expliquer ne me fait pas peur
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Env. 100 message Creon (33)
Merci toutefois car je pense que vous n'avez pas tord.. s'il nous cherche trop de noises, on fera une légère pente de manière à ce que notre terre ne touche pas ses p.. de parpaings !
c est la dernière fois que je fais construire en lotissement, les gens sont de grands malades !
Faut quand même savoir que ce monsieur a fait un mur de soutenement également en fond de son terrain et qu'il avait en 1er lieu creuser ses fondations chez nous sans nous en avertir ! alors que ce mur ne nous concerne en rien ! Il y a fallu qu'on se fache et depuis il boude...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Re,

effectivement çà change la donne !...

il accumule donc les irrégularités et vous cherche des embrouilles.

à vous de voir pour cet arrangement à l'amiable si tout le monde y trouve son compte.

JC
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Env. 100 message Creon (33)
Je profite de votre réponse pour vous poser une dernière question : son mur est effectivement à la limite de sont coté de la borne (1mm avant le milieu de la borne selon ses dires). Cela veut donc dire que ses fondations sont chez moi non ? dans ce cas le mur est bien mitoyen non ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Pour le mur en limite; si le terrain n'est pas borné, vous n'avez plus qu'à lui faire confiance !
... ou alors il vous faut faire venir un géomètre

Pour les fondations, il faudrait que rien ne dépasse sur votre terrain.
C'est réalisable avec des fondations en "L".

Mais si çà vous dit, vous prenez un piochon pour faire un petit constat.
Vous pouvez aller jusqu'à lui demander de détruire son mur si les fondations débordent sur votre terrain.

En tout cas ce n'est pas un mur mitoyen. Un mur mitoyen doit être construit avec son centre en limite des 2 propriétés. Ce mur appartenant aux 2 parties.

Mais le mieux reste de trouver une entente cordiale de bon voisinage !

JC
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le jeudi 12 juin 2025 à 18h37
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