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Probleme de drainage

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 430 fois
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Env. 10 message Moselle
Bonjour à tous, je souhaite realiser un drainage périphérique mais je ne pourrai le faire que sur 3 côté car sur un des côtés je suis en limite de propriété. Quelle est la meilleure solution à votre avis pour résoudre ce problème ? Merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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message
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
avant tout, pourquoi faire un drainage ?
C'est prescrit dans l'étude de sol qui a permis de dimensionner les fondations ?
Si ce n'est pas le cas, c'est que le drainage est (peut-être) fortement déconseillé.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Moselle
Il n'y aura pas d'étude de sol car le lotisseur a réservé le terrain a un constructeur qui ne juge pas utile d'en faire, la quasi-totalité du lotissement est réalisé par ce constructeur. Je lui ai demandé un drainage car je sais que le. est argileux. Sinon comment pallier au manque de drainage d'un des côtés ? Merci
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
OK, si votre cst juge qu'il ne faut pas d'étude de sol et que cela ne semble pas vous inquiéter, pour votre drainage la réponse est facile :
Faites comme vous le sentez et de la manière que vous voulez. Vous pouvez inventez une méthode avec du papier recyclé ou faire une tire-bouchon avec le tube de drainage par exemple.

Cela n'a aucune importance : vue que vous ne pouvez pas savoir si c'est utile ou pas, voir totalement proscrit (par exemple en cas d'argile gonflante), le drainage que vous ferez sera la cause de déstabilisation des fondations ou ne servira à rien, ou ne sera pas assez profond, etc...

Donc, réalisez correctement un drainage est bien le cadet de vos souci dans l'état actuel !
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
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Env. 10 message Moselle
Passe ton chemin merci
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 800 message Gard
Bonjour Seb, malgré la réponse ironique de Bred, il a malheureusement raison.
Et tu vas rapidement constater que les autres pros du Forum te feront la même réponse et peut être même qu'il ne prendront pas le temps de te répondre au vu de ta dernière réponse.
Bon courage à Toi.
Adhérent AAMOI parcequ'être bien informé c'est bien se faire respecter.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Env. 10 message Moselle
Lui à le droit d'être désagréable mais pas le petit nouvea bref. Je suis en moselle et tout le departeent sas exeption il me sembl est en retrait gonflement des argiles et je vois enormement de maison avec des drains le long des fondations. Font ils tous une grosse erreur ?
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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Membre utile Env. 800 message Gard
Seb je dis juste qu'en fait y a sur le forum des gens vraiment qui en dehors de leurs réponses parfois désagréables mais somme toutes valables car argumentées sont des des gens du métier et qu'ils passent bcp de temps à répéter les mêmes conseils à longueur d'article car les mêmes erreurs se répètent souvent à longueur de construction.
Ok Bred t'a fait une réponse ironique pas très agréable à lire mais c'est sa manière à Lui de te dire les choses mais si tu te braques les autres ne répondront pas et c'est dommage car tu es venus ici pour avoir de l'aide et pas pour repartir bredouille.
C'est pas une histoire de il a pas le droit ou pas.
A la fin tu seras le seul à décider.
Par contre en présence d'argile gonflante il est vrai que le drainage n’est pas conseillé (en général)
Sur mon récit j'ai publié mon étude de sol et à aucun moment il ne me demande de faire un drainage mais plutôt un trottoir mais après le Gard ce n'est pas la Moselle.
Bref comme disais Zazie soyons zen restons zen.
Adhérent AAMOI parcequ'être bien informé c'est bien se faire respecter.
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Messages : Env. 800
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Env. 10 message Moselle
Ok je peux comprendre, alors sans rancune.Wink
Le probleme etant que le terrain m'intéresse mais qu'il n'y aura pas d'étude de sol realise. Le cobstructeur me propose de creuser à 1.5m au lieu des 1m prevu et de faire des fondations de 70cm et 80 de VS. le trottoir pourquoi pas mais quand n'est-il du côté en limite de propriété ? J'avoue etre un peu perdu Crying
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 800 message Gard
Et pourquoi ne réalises tu pas une étude de sol a tes frais.
1000 euro avec MyGéo ce n'est pas exagéré.
En plus si c'est pour avoir une etude de sol "assainissement" ce n'est pas la peine.
Pour le reste n'étant pas un pro je ne veux pas t'induire en erreur mais il semble vouloir travailler au pifomètre.
Attends les conseils des vrais pro.
Adhérent AAMOI parcequ'être bien informé c'est bien se faire respecter.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

En général dans les zones soumises au retrait gonflement on ne réalise aucun drain, la fondation est ancrée à plus de 1.2m et remblayée avec l'argile de l'excavation.

Cette épaisseur de sol protège la fondation des aléas de la météo (sécheresse/pluies). Remblayer avec un matériaux drainant revient à faciliter la venue d'eau dans un terrain qui n'aime pas du tout les changements d’état hydrique.
A terme cela peut déstabiliser la couche de sol sur laquelle ta maison est fondée et entrainer de graves désordres

Mais bon, vu que ton constructeur s'est passé d'étude de sol, Bred a raison : sans savoir ce qu'il y a en dessous personne ne peut te dire si c'est bien ou mal, tu fais ce que tu veux.

Ça c'est pour le point technique, en ce qui concerne le juridique : en réalisant toi même ce drainage tu interviens sur la construction après ton constructeur et ce faisant tu endosses la responsabilité d'un éventuel désordre.
L'assureur du constructeur n'aura aucun mal à rejette la faute sur ton drainage "maison".
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
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Env. 10 message Moselle
Je revois le constructeur demain et j'en discuterai avec lui. Em tout cas merci beaucoup.
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Si vous ne voulez pas de ce constructeur vous pouvez en changer.

Obliger l'acheteur d'un terrain à passer par tel ou tel constructeur est totalement illégal.

Prenez en un un tant soit peu professionnel soit à ce que vous dites l'opposé de l'actuel.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
seb570 a écrit:Je revois le constructeur demain et j'en discuterai avec lui.

A lire : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Moselle
Merci Bred, j'utiliserai les arguments de ton post dans mon entretien avec lui demain, et au pire je la financerai moi même. Merci à tous pour ces précieux renseignements car c'est pas évident quand on n'est novice dans le domaine.
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 15h52
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